パルグラーサ札幌スクエアＣ棟 3階 3LDK
3LDK / 札幌駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4090万円
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札幌駅まで徒歩7分（地下鉄東豊線「さっぽろ」駅15番出口）
都心へのアクセスが非常に良く、通勤・通学・買い物・レジャーすべてに便利なポジションです。 -
3LDK、価格4090万円、専有面積87.94m2、バルコニー面積15.17m2 -
約19.7帖の広々LDKは、家族が自然と集まる開放的な空間。
対面式キッチンからは会話を楽しみながら調理でき、バルコニーに面した明るさと風通しも魅力です。 -
家族と会話を楽しみながら調理できる対面式キッチンと、ゆったりと食事を楽しめるダイニングスペース。
日常も特別な日も、心地よい時間が流れます。 -
ゆったり浸かれる一坪タイプの浴槽に、湯張りから保温まで自動で行うフルオートバスを採用。
落ち着いた色調の空間とワイドミラーが、上質なバスタイムを演出します。 -
対面式キッチンと洗面所がつながる間取りで、家事の時短を実現。
小さなお子様の様子を見守りながら、効率よく家事がこなせます。 -
【５．５帖洋室】
東向きの明るい洋室は、寝室・子ども部屋・趣味部屋など多目的に活用可能。
収納付きで空間を広く使えます。 -
大容量のシューズボックスで、靴だけでなく傘やお手入れ用品もひとまとめ。
玄関がすっきり片付き、来客時も安心です。 -
洗面所はホールとキッチンの両方から出入り可能。
料理や洗濯などの家事を同時進行しやすい、効率的な動線設計です。 -
ホールに設けられた収納は、“暮らしのハブ”として多彩に活躍。
日常使いから趣味・備蓄まで、ライフスタイルに合わせて自在に使える柔軟性が魅力です。 -
ウォシュレット一体型で快適な使い心地。
落ち着いた内装と、上部吊戸棚の収納力で、機能美あふれるトイレ空間です。
カウンターも小物置き場として使い勝手◎。 -
【東面バルコニー】
東向きバルコニーからの眺めは、朝の光と街の景色を楽しめる特等席。
３階ならではの程よい高さで、視界も広がります。 -
ネットショッピングや荷物の受け取りが多い方に嬉しい宅配ボックス付き。
時間を気にせず受け取れる快適な暮らしを叶えます。 -
西側バルコニーに面した約１９．７帖のLDKは、開放感と採光に恵まれた快適空間。
休日の午後や夕暮れ時のひとときを、ゆったりと楽しめます。 -
【７．６帖洋室】
東面バルコニーに面した７．６帖の主寝室。
ダウンライトが空間をスタイリッシュに照らし、朝は自然光、夜は柔らかな灯りで快適に過ごせます。 -
ワイドタイプの洗面台に、トールキャビネットを備えた充実の収納力。
２本の縦ライン照明が顔全体を明るく照らし、毎日の身支度を快適にします。 -
３階部分のリビングは、西向きバルコニーに隣接し、午後から夕方にかけての心地よい光が差し込みます。
休日のティータイムや夕暮れ時のひとときにぴったりです。 -
ペット可マンションだから、愛犬や愛猫との暮らしも安心。
ケージやベッドを置いても余裕のあるスペースで、のびのびと過ごせます。 -
【６．０帖洋室】
南向きの窓から陽光が差し込む６．０帖の洋室。
収納付きで、寝室や子ども部屋としてもすっきり使えます。 -
インターホンや回線ポートを隠せる収納付きで、玄関やリビング周りがいつも整然。
来客時も美しい印象を保てます。 -
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札幌駅徒歩圏内、生活利便施設が徒歩１～５分圏内に揃う好立地。令和７年７月にフルリノベーションが完了したばかりの室内は、明るく開放的な南向き角部屋。８７㎡超のゆとりある３LDK。約２０帖のLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間です。ペット飼育可（細則有）・トランクルーム付きで、暮らしやすさも抜群。初めてのマイホームにも、住み替えにもおすすめの一邸です。ぜひ一度、現地でこの開放感と上質な空間をご体感ください。
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価格返済シミュレーション 4090万円
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管理費等1万1350円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金9,670円 -
専有面積87.94m2（26.60坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積15.17m2
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築年数2002年4月
(築23年9ヶ月) -
方位西
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駐車場敷地内（1万1000円～1万5000円／月）
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総戸数44戸
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所在階
階数3階
地上15階地下3階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名パルグラーサ札幌スクエアＣ棟
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住所北海道札幌市東区北八条東３ 地図
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交通ＪＲ函館本線 札幌駅 徒歩6分
地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩9分
地下鉄南北線 北１２条駅 徒歩14分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町内会費300円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [010Z78347632] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：他
2016年4月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：他
2016年4月完了
共用部の大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞パルグラーサ札幌スクエアＣ棟／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：他）、２０１６年４月完了（共用部の大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞☆ ペット可＆広々空間で叶える理想の暮らし ☆、即引渡可・ＬＤＫ１８畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：11350円／修繕積立金帯：9670円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：11350円／修繕積立金帯：9670円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)リード・リアルエステート札幌支店 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（2）第008801号 |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二条西1-1-2 きのしたびる4階 |
| TEL | 011-252-7760 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
札幌市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 967372世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1956928人 |
| 転入者数 |
121035人 転入率（人口1000人当たり） 61.85人 |
| 転出者数 |
109861人 転出率（人口1000人当たり） 56.14人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 107466円／m2 商業地 594868円／m2 |
札幌市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 14ヶ所 |
| 私立保育所数 |
182ヶ所 0歳児保育を実施 182ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 238園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 49園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
札幌市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 北海道瓦斯株式会社5118円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 札幌市3652円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 札幌市1397円 |
| 下水道普及率 | 99.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
286件 人口10000人当たり 1.45件 |
| 刑法犯認知件数 |
11263件 人口1000人当たり 5.71件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 172ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
371人 小児人口10000人当たり 17.99人 |
| 産婦人科医師数 |
203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5773円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 燃やせないごみ スプレー缶・カセットボンベ 筒型乾電池 加熱式たばこ・電子たばこ・ライター 容器包装プラスチック びん・缶・ペットボトル 枝・葉・草 雑がみ〕 拠点回収：新聞 雑誌 ダンボール 紙パック 雑がみ びん・缶・ペットボトル 一升びん・ビールびん 容器包装プラスチック 古着 古布 毛布 小物金属類 小型家電 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計 筒型乾電池 小型充電式電池 廃食油 生ごみ堆肥 枝・葉・草 使用済みインクカートリッジ スプレー缶・カセットボンベ ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
札幌市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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