兵庫県西宮市甲子園口６丁目 甲子園口駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 甲子園口駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格5980万円
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洗練されたデザインの外観は、街並みに映える存在感。高級感あふれる佇まいが、上質な暮らしを演出します。 -
6080万円、 3LDK、 土地面積60.68m2建物面積109.71m2 各居室収納付きの３ＬＤＫ！機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。 -
明るい陽射しが差し込む洋室は、心地よいくつろぎ空間。家具の配置がしやすく、毎日の暮らしをより快適に彩ります。 -
LDKは広々約13帖。陽光が差し込む明るい空間で、ゆったりとお寛ぎいただけます。 -
利便性の高いシステムキッチンです。収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリ。食器を片づける場所にも困りません。 -
落ち着きと上質さを兼ね備えた洋室。インテリアとの相性も良く、スタイリッシュな暮らしを演出します。 -
お子様の成長に合わせて使い方を変えられる洋室。寝室や子供部屋、趣味のスペースとして多用途に活躍します。 -
落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。 -
空気の入れ替えができる、窓付きのトイレ（2階）独立して手洗い付きのため、その場で手洗いも完結するため、衛生的です！（お子様が手を洗う習慣も付けられます） -
2階洗面室。お洗濯後、そのまま幹太くんへ左右に収納スペースがある、収納量豊富な洗面室です♪ -
収納力にも優れたキッチン。食器・調理器材などすっきり収納でき、快適にお料理をお楽しみ頂けます♪ -
美しい光沢のガラストップコンロは、キッチンに高級感をプラス。スタイリッシュな空間を演出します。 -
ほぼ新築なリビングは、洗練されたデザインと快適な空間が広がり、家族の集う場所にぴったりです！ -
足元から温めてくれる「床暖房」がございます。エアコン等の風が苦手というお客様にもご利用いただけるうれしい設備です♪ -
明るい陽射しが差し込む洋室は、心地よいくつろぎ空間。家具の配置がしやすく、毎日の暮らしをより快適に彩ります。 -
静かで集中できる洋室は、リモートワークや勉強部屋にも最適。プライベート空間を確保できるのが魅力です。 -
スタイリッシュなデザインが魅力の外観は、日々の生活に彩りを添えます -
スタイリッシュなデザインが魅力の外観は、日々の生活に彩りを添えます -
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西宮市甲子園口６丁目の築浅１年戸建。ＪＲ甲子園口駅徒歩9分、109.71m2の広々空間。カウンターキッチン、幹太くん、フロアコーティング済で快適生活がおくれます。
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価格返済シミュレーション 5980万円
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土地面積60.68m2(公簿)
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建物面積109.71m2
-
間取り4LDK(洋 ６・６×２・４．４)
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建物構造・規模木造3階建
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築年月2024年11月
(築1年1ヶ月) -
駐車場有 無料
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所兵庫県西宮市甲子園口６丁目 地図
-
交通東海道本線 甲子園口駅 徒歩9分
阪急電鉄今津線 阪神国道駅 徒歩20分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西4ｍ公道接面6.7ｍ 一方道路 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1560720000001] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | - |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、床下収納、シューズボックス |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、照明器具、シャンプードレッサ、床暖房、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、都市ガス、宅配ＢＯＸ |
| テレビ・通信 | ＢＳ端子、ＣＳ、光ファイバー（ブロードバンド） |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
西宮市甲子園口６丁目に位置する築浅１年の戸建物件。ＪＲ東海道本線「甲子園口」駅から徒歩９分という好立地で、通勤・通学にも便利です。建物面積はゆとりの１０９．７１ｍ２、家族が快適に暮らせる広さを確保。人気のカウンターキッチンを備え、開放的なＬＤＫで家族の会話も弾みます。さらにガス衣類乾燥機「幹太くん」を装備し、毎日の家事効率もアップ。床にはフロアコーティング施工済で、美しい状態を長く維持できます。西宮市内でも特に人気の高い甲子園口エリアで、築浅・設備充実の戸建をお探しの方におすすめの一邸です。 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・耐震構造・全居室収納・フラット３５・Ｓ適合証明書・建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図書／西
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特記事項
バリアフリー・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社インフィニティエステート
免許番号：兵庫県知事(01)第204762号
所在地：兵庫県西宮市羽衣町7番28号-4F
TEL：0798-20-9865
取引態様：専任媒介
管理コード：1 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事(01)第204762号
所在地：兵庫県西宮市羽衣町7番28号-4F
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この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
51件 人口10000人当たり 1.05件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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