愛知県丹羽郡扶桑町大字斎藤字北山143 扶桑駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 扶桑駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格1549万円
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
【間取図】1階1部屋、2階3部屋の4LDKの間取りです。一人一部屋持てるだけの部屋数がありますね。 -
【リフォーム中】現地外観写真 外壁塗装します。外壁塗装することで素材の劣化を抑え、雨水の進入を防ぐ効果があります。 -
【リフォーム中】外観別角度 リフォーム後はスッキリとした飽きのこない外観へと変わります。ずっと住むお家だからこそシンプルなものを選びたくなりますね。 -
イオンモール扶桑店様まで車約3分(約984ｍ)です。ちょっとそこまでの距離で日々のお買い物が済ませれるのは嬉しいポイント。健康のために歩いても程よい距離なので長続きしそうです。 -
柏森小学校まで徒歩約13分(約971ｍ)です。学校行事や部活動後の友達との帰宅時間は思い出の一コマです。 -
名鉄犬山線扶桑駅まで徒歩約25分(約1942ｍ)です。自転車を利用することで通勤通学に駅も利用できます。 -
【リフォーム中】リビング別角度 家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げます。 -
【リフォーム中】リビング別角度 これから間取り変更を行い、リビングの一部になります。クロスを張り替えることで明るい印象のリビングへとリフォームします。 -
【リフォーム中】2階南側和室 もとも和室でしたが、間取り変更を行い洋室になります。南の窓からはポカポカ陽光たっぷり、明るくあたたかい室内です。 -
【リフォーム中】2階西側和室 もとも和室でしたが、間取り変更を行い洋室になります。2面の窓からはあたたかな日差しと心地いい風が入ってきます。休日も自室で気持ちよく過ごせます。 -
【リフォーム中】2階東がw洋室写真 床フローリング重ね張り、クロス張替え、照明器具交換、火災警報器設置。東向きの窓からは気持ちのいい朝日が目覚まし代わりに。早起きして朝活時間を作るのもよいですね。 -
【リフォーム中】玄関 床フローリング重ね張り、クロス張替え、キッチン交換、照明器具交換。家族が寛ぐリビングは明るくきれいな空間に仕上げます。 -
【リフォーム中】玄関ホール クロス張替え、照明器具交換。廊下との段差が低く出入りしやすい玄関ホールです。 -
【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引き戸が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。 -
【リフォーム中】1階洋室 これからフローリングを上張りします。1階の居室は水回りまでの移動距離が少なくて済むので、起きてからの支度もスムーズにこなせます。 -
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。 -
【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。 -
【同仕様写真】新品交換するユニットバスのシャワーヘッドは従来製品よりさらに節水を実現。シャワーの勢いはそのままに、省エネに大きく貢献しています。 -
【同仕様写真】トイレはリクシル製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。 -
【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75センチの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。 -
シロアリ防除には5年間の保証付き。（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。 -
【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。 -
【同仕様写真】新しくドアホンのカラーテレビモニターをリビングへ設置します。モニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。 -
【リフォーム中】駐車場 これから門塀の撤去を行います。大切なお車が目の前にあるのは安心できますね。 -
区画図 旗竿の土地形状で建物から道路まで距離があるので防犯にもなります。幅員約4.5ｍ道路に間口約4ｍ接道しています。 -
【リフォーム中】バルコニー 床板塗装を行います。お天気のいい日は2階のバルコニーでお布団も干せます。お日さまの香りが疲れた体をあたたかく包み込みます。 -
【リフォーム中】お庭 お子様の成長と一緒に植物を育てるのも楽しそうです（ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります）。ペットが遊べるよう芝を敷いてもいいですね。 -
中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。 -
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【見学会開催】【内外装リフォーム予定】 庭スペースあり。イオン扶桑店様までお車約3分（約984ｍ）と生活しやすい立地。外壁全面塗装予定。
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価格返済シミュレーション 1549万円
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土地面積170.88m2(公簿)
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建物面積98.53m2
-
間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月1985年11月
(築39年8ヶ月) -
駐車場空有 (1台) 無料
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所愛知県丹羽郡扶桑町大字斎藤字北山143 地図
-
交通名鉄犬山線 扶桑駅 徒歩25分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北西4.5ｍ公道 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 2025年6月下旬 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | エアコン、フローリング、照明器具、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 給湯、プロパンガス、出窓、浄化槽 |
| 特徴 | リノベーション |
| その他 | 上水道 |
リノベーション履歴
2025年06月実施
水回り・壁材床材交換
※実施年月は最も古いものを表示しています
続きを見る
水回り・壁材床材交換
※実施年月は最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
柏森小学校（971m）、扶桑中学校（1,361m）
６／１２（木）～６／１６（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・２階トイレ新設 ・ＬＤＫ約１７．５帖 ・水回り交換 ・各部屋２面採光 ・シロアリ防除工事施工後５年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます 【リフォーム内容
国土法届出：不要
述べ床面積：98.53m2
法令等制限：調整区域の再建築要件は、既存宅地です
続きを見る
・学校
柏森小学校（971m）、扶桑中学校（1,361m）
６／１２（木）～６／１６（月）予約制見学会開催※当日予約ＯＫ。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより２年間保証 ・２階トイレ新設 ・ＬＤＫ約１７．５帖 ・水回り交換 ・各部屋２面採光 ・シロアリ防除工事施工後５年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます 【リフォーム内容
国土法届出：不要
述べ床面積：98.53m2
法令等制限：調整区域の再建築要件は、既存宅地です
特記事項
出窓・瑕疵保証（不動産会社独自）
- お問い合わせ先
- 株式会社カチタス 名古屋（西エリア）店
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社カチタス 名古屋（西エリア）店
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
所在地：愛知県名古屋市名東区本郷３丁目5番地 グロウバルビル2階 2C号室
取引態様：売主
管理コード：127
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(07)第005475号
所在地：愛知県名古屋市名東区本郷３丁目5番地 グロウバルビル2階 2C号室
取引態様：売主
管理コード：127
所属協会など：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1523320000127]
情報公開日
次回更新予定日
2025/06/28
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