価格1599万円
鹿児島県薩摩川内市勝目町 川内駅 住宅 物件詳細
3LDK / 川内駅-
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 -
【リフォーム後】1階に洋室1部屋とLDK、2階が洋室2部屋の3LDKに間取り変更いたしました。 -
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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【リフォーム完成】瓦は葺き替え工事を行いました。ルーフィングから張り替えているので、雨漏りに関して安心感がありますね。
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【リフォーム完成】外装は、屋根の葺き替えと壁の塗装をいたしました。瓦が新品になると雨漏りの心配もないのでうれしいですよね。
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【リフォーム完成】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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【リフォーム完成】お風呂はハウステック製のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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【リフォーム完成】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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【リフォーム完成】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこない
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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リフォーム時に耐震診断を行い、新耐震基準に適合していることを確認済みです。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になります。
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【リフォーム完成】1階洋室は壁・天井のクロス張替え、床の上張りを行いました。1階にお部屋があるとご夫婦の寝室にできていいですね。
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【リフォーム完成】2階の6.5帖洋室は壁・天井のクロス張替えと床の上張りをいたしました。2面採光で明るいお部屋に仕上がりますね。
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【リフォーム完成】2階の6.5帖のお部屋です。約1帖分のオープンクローゼットがあるのでものが多くても収納できて安心ですね。
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【リフォーム完成】2階洋室6帖は壁・天井のクロス張替えと床の張替えをして和室から洋室に変更いたしました。約1帖分の収納スペースがあるので子供部屋にもいいですね。
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【リフォーム後】階段は踏板を上張り致しました。ノンスリップと手すりがありますので上り下りも安心ですね。
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【リフォーム完成】キッチンから見たリビングです。家族団らんができる空間になりそうですね。
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【リフォーム完成】キッチン裏のスペースです。冷蔵庫、食器棚などを置くことができます。
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【リフォーム完成】洗面脱衣所は壁・天井のクロス張替えをし、床をクッションフロアで仕上げました。洗面化粧台を新品交換するので朝の身支度も楽しくなりますね。
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【リフォーム完成】玄関ホールはシューズボックスの交換と、壁・天井のクロス張替えをいたしました。散らかりがちな靴もきちんと収納できるのでうれしいですね。
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【リフォーム完成】玄関ドアは新品交換し、モニター付きインターホンを新設いたしました。ドアやインターホンが新品になると防犯上の安心感がありますね。
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【リフォーム完成】駐車場は普通車4台駐車可能になりました。入口はコンクリートで仕上げているのでお手入れも簡単ですね。
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【リフォーム完成】駐車場は普通車4台分駐車可能になるよう拡張いたしました。ご夫婦で1台ずつお車を所有していても入れ替えがらくらくですね。
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問合せをすることで確認できます
【リフォーム済】2月3日(金)～2月6日(月)の毎日、予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約） リフォームにて3LDKに間取り変を行いました。キッチン、お風呂、洗面化粧台、トイレの気になる水回り
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価格返済シミュレーション 1599万円
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土地面積205.26m2(公薄)
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建物面積92.5m2
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1978年2月
(築45年1ヶ月) -
駐車場有 無料
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物件
タイプ中古住宅 -
住所鹿児島県薩摩川内市勝目町 地図
-
交通九州新幹線 川内駅 徒歩3.6km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南西5.8ｍ公道 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 400% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
薩摩川内市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)不妊・不育治療費助成事業。(2)親子教室(豆の木クラブ)。(3)育児リフレッシュ事業(未就園児とその保護者を対象に交流やふれあいの場を提供)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
16ヶ所 0歳児保育を実施 16ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 19園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部申立地区あり) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 給湯、プロパンガス、浄化槽 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道 |
リフォーム履歴
■水回り
2022年07月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2022年07月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2022年07月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2022年07月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2022年07月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2022年07月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
画像は実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 【新耐震基準に適合】耐震基準適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容 外壁塗装、屋根葺き替え、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替、床張り替え（一部上張り）、建具交換、火
述べ床面積：92.5m2／南
法令等制限：川内駅より車で８分
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述べ床面積：92.5m2／南
法令等制限：川内駅より車で８分
特記事項
駐車場3台分・瑕疵保証（不動産会社独自）
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社カチタス カチタス薩摩川内店
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：鹿児島県薩摩川内市国分寺町7030-1
取引態様：売主
管理コード：113
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：鹿児島県薩摩川内市国分寺町7030-1
取引態様：売主
管理コード：113
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1399670000113]
情報公開日
2022年11月15日
次回更新予定日
随時
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