価格1549万円

新潟県燕市佐渡 燕三条駅 住宅 物件詳細

6LDK / 燕三条駅
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。今回のリフォームで建物の一部を壊し駐車しやすいよう間口を広げます。
  • こちらはリフォーム後の間取りです。今回のリフォームでLDKの新設や階段の架け替えを行います。
  • こちらは車庫内部の様子です。今回のリフォームで耐震補強を実施するにあたり筋交いなどの状況を確認しています。車庫の内部は不燃材料を貼ります。駐車は2台分可能です。
  • こちらは現在の和室の続き間です。今回のリフォームで間取り変更をおこない、家族が集まりやすい空間を作ります。
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が4つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。さらに計2回の無料点検もあります。
  • 現在リフォーム中。こちらは2階東側のお部屋です。今回のリフォームで一部取り壊しを行い、6畳の洋室に変更します。南側と東側に窓のある明るいお部屋です。
  • こちらは西側の居室です。もともと和室だったこの部屋はフローリングをはり洋室に変更します。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
  • こちらは洋室内にある3畳のウォークインクローゼットになる予定です。フローリングやクロスの張替えを行います。洋服や季節ものなどたっぷり収納できます。
  • こちらは車庫の上の和室です。今回のリフォームで畳の表替えを行います。6畳が2つ続いているので、12畳の広い部屋として使うこともできます。
  • こちらは現在の玄関です。今回のリフォームで間口拡張のため玄関及びベランダ部分の取り壊しを行います。それに伴い玄関は場所を移し新しくなります。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換します。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口60cm、実容量7Lと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
  • この物件が気になりましたか? 物件や周辺施設などの詳しい情報は
    問合せをすることで確認できます

【リフォーム中】9月25日(土)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約) 耐震補強工事実施予定
  • 価格
  • 土地面積
    191.57m2(公薄)
  • 建物面積
    186.74m2(壁芯)
  • 間取り
    6LDK
  • 建物構造・規模
    木造2階建
  • 築年月
    1981年7月
    (築41年)
  • 駐車場
    有 無料
  • 物件
    タイプ
    中古住宅
  • 住所
    新潟県燕市佐渡 地図
  • 交通
    弥彦線 燕三条駅 徒歩22分
私道面積 -
接道状況 東2.8m私道
用途地域 無指定
建ぺい率 / 容積率 70% / 200%
地目 宅地
土地権利 所有権
借地期間・地代 -
都市計画 非線引区域
現況 空室
引渡し時期 2021年10月中旬

地図

燕市の住宅購入の助成金

燕市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 小学生以下の子ども達から郷土史を含んだ内容を学んでもらう目的から“燕市かるた(つばめっ子かるた)”を作成し、遊びながら学んでいる。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 16ヶ所
0歳児保育を実施 10ヶ所
私立保育所数 5ヶ所
0歳児保育を実施 5ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園
預かり保育実施園数-公立 1園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 18歳3月末まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 18歳3月末まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

設備

バス・トイレ 追焚機能、温水洗浄便座
キッチン システムキッチン
収納 ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納
セキュリティ モニタ付インターホン
室内設備 エアコン、フローリング、シャンプードレッサ
建物設備 給湯、都市ガス
特徴 リフォーム
その他 上水道、本下水

リフォーム履歴

■水回り
2021年09月実施
キッチン/浴室/トイレ
■内装
2021年09月実施
壁・天井(クロス・塗装等)/全室クロス張替え/床(フローリング等)
■外装
2021年09月実施
外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
燕東小学校(2,600m)、燕中学校(4,100m)
耐震補強工事実施予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)  現在リフォーム中 ・耐震補強工事実施中 ・駐車は車庫2台分とカースペース1台の計3台可能です。 ・水回り全て新品交換いたします。  【リフォーム予定内容】 ・外装工事 駐車場拡張、建物一部解体、玄関戸交換、外壁塗装  ・内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス
述べ床面積:186.74m2
法令等制限:私道通行承諾書なし 駐車台数:普通車2台・軽自動車1台  
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特記事項

駐車場2台分・瑕疵保証(不動産会社独自)
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詳しくは、下記をご参照ください。


不動産会社情報

問合せ先

商号: 株式会社カチタス カチタス燕三条店
免許番号:国土交通大臣(6)第5475号
所在地:新潟県燕市井土巻3-30 ウェルタウン4 102号室
取引態様:売主
管理コード:100 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

LIFULL HOME'S [1390960000100]

情報公開日

2021年05月31日

次回更新予定日

随時

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    住所 新潟県三条市上須頃
    交通 JR弥彦線 燕三条駅 徒歩22分

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