価格2339万円
鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目 鹿児島駅 住宅 物件詳細
3SLDK / 鹿児島駅-
【リフォーム後写真】駐車場並列2台可能。屋根・外壁塗装済。 -
【リフォーム後間取図】3SLDKのゆったりした間取に変更しました。24.5帖の広々したリビングで家族の会話もはずみそうです。 -
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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【リフォーム後写真】キッチンはハウステック製の新品のものに交換しました。広々としたワークトップで快適にお料理が楽しめます。
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【リフォーム後写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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【リフォーム後写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています 。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン税の対象になります 。
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【リフォーム後写真】ハウステック製の洗面化粧台に交換しました。毎日の身だしなみが楽しくなりそうですね。
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【リフォーム後写真】1階洋室の写真です。天井、壁はクロスで仕上げて床はフローリングで仕上げました。夫婦の寝室にいかがでしょうか？
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【リフォーム後写真】ウォークインクローゼットです。天井、壁はクロスで仕上げて床はフローリングで仕上げました。季節によって使わないもの等をしまっておけます。
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【リフォーム後写真】2階洋室です。天井、壁はクロスで仕上げて床はフローリングで仕上げました。お子様のお部屋にいかがでしょうか。
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【リフォーム後写真】2階6帖洋室です。天井、壁はクロスで仕上げて床はフローリングで仕上げました。2面採光で明るい日差しが差し込みます。
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【同仕様写真】 新生活を快適にサポートしてくれる、エアコンをリビングに設置しました。家電の買い替えをご検討のご家族も、エアコン1台分の費用が浮いて嬉しいですね。
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【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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【同仕様写真】 新品交換したユニットバスのシャワーヘッドです。超節水のエコシャワーは省エネに大きく貢献。シャワー内の圧力を増幅させ、勢いのある吐水により従来と比較して節水効果を実現しています。
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【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行で時間短縮。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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【同仕様写真】 キッチンに設置したの給湯リモコンです。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。パパの帰るコールがきたら、ワンタッチ。帰宅後すぐにお風呂に入れます
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【同仕様写真】 全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱式、その他のお部屋には煙式のものを設置します。万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
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【周辺環境】ローソン 鹿児島玉里団地店 様まで650ｍ、徒歩約9分の距離です。
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【周辺環境】タイヨー玉里団地店様まで750ｍ、徒歩約10分の距離です。
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問合せをすることで確認できます
【リフォーム済】2月2日(木)～2月6日(月)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約） 坂元台小学校まで400m（徒歩約5分）、タイヨー玉里団地店様まで900m（徒歩12分）の距離です。ご家族の
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価格返済シミュレーション 2339万円
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土地面積266.11m2(公薄)
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建物面積119.9m2
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1978年10月
(築44年5ヶ月) -
駐車場有 無料
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物件
タイプ中古住宅 -
住所鹿児島県鹿児島市玉里団地２丁目 地図
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交通鹿児島本線 鹿児島駅 徒歩3.9km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東5ｍ公道 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
鹿児島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもすこやか安心ねっと事業(就学前の子どもの発達支援のための教室や保護者の育児不安の軽減を図るための相談事業)、にじの会[小児慢性特定疾病児の保護者の会]の開催。(2)ぷれママ・ママのほっとスペース事業(育児不安を抱える母親を対象に心理相談員等によるカウンセリングやグループでの交流の場をもつ)。(3)子育て応援ポータルサイト(夢すくすくねっと)の運用。(4)未婚のひとり親家庭に対し、子育て支援につながる事業において寡婦(夫)控除をみなし適用。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
110ヶ所 0歳児保育を実施 110ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 136人 |
| 認定こども園数 | 60園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし(1校) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模校入学特別認可制度[特認校制度]) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで(ただし、住民税非課税世帯は18歳3月末まで) |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | エアコン、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 都市ガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2022年03月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2022年03月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
■外装
2022年03月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
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2022年03月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2022年03月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
■外装
2022年03月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
坂元台小学校（400m）
画像は実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 ●耐震工事 耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） 駐車場は並列２台駐車可能です。堀車庫の屋根を解体し、ワンボックスカーも停められるようにしました。お金のかかる水回りは全て新品交換済です。
述べ床面積：119.9m2
法令等制限：鹿児島駅より車で８分
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・学校
坂元台小学校（400m）
画像は実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 ●耐震工事 耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） 駐車場は並列２台駐車可能です。堀車庫の屋根を解体し、ワンボックスカーも停められるようにしました。お金のかかる水回りは全て新品交換済です。
述べ床面積：119.9m2
法令等制限：鹿児島駅より車で８分
特記事項
駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社カチタス 鹿児島中央店
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201
取引態様：売主
管理コード：470
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：鹿児島県鹿児島市新照院町6-5 永吉ビル201
取引態様：売主
管理コード：470
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1220830000470]
情報公開日
2022年08月19日
次回更新予定日
随時
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