価格1799万円
熊本県八代市福正町 新八代駅 住宅 物件詳細
4LDK / 新八代駅-
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
【リフォーム後】4LDKに間取り変更します。22帖の広々LDKで家族だんらんを楽しめます。リビングは広い裏庭に面しているので、お子様が遊ぶ様子を見ることが出来て安心ですね。 -
【2/20撮影・リフォーム中】駐車場はコンクリート打ちをしました。3台並列駐車可能です。並列だと車の入れ替えが必要ないので、朝の時間を有効に使えますね。
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【3/13撮影・リフォーム中】お家の裏にあるお庭の写真です。道路に面していないのでお子様やペットが遊ぶのに安心ですね。
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【3/19撮影・リフォーム中】外観の写真です。外壁屋根塗装を行います。玄関周りは一部化粧サイディングを貼るため、雰囲気がグッと明るくなりますよ。
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【3/13撮影・リフォーム中】二間続きの和室の写真です。内装全面リフォームを行い、リビング部分に作り替えます。キッチン新設、フロア張り、クロス張り、建具交換、照明器具・火災警報器設置を行います。
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【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が7つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。※企画は変更になる場合があります。
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【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。※企画は変更になる場合があります。
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【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）
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リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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【1/9撮影・リフォーム中】バルコニーの写真です。
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【3/13撮影・リフォーム中】玄関の写真です。
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【3/13撮影・リフォーム中】玄関ホールの写真です。玄関鍵交換、シューズボックス交換、クロス交換、照明器具交換、フロア張りを行います。
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【3/13撮影・リフォーム中】1階6帖西側洋室に間取り変更します。フロア張り、クロス張り、建具交換、火災警報器設置を行います。
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【3/13撮影・リフォーム中】間取り変更により洗面脱衣室や廊下、階段部分になります。フロア張り、クロス張り、建具・照明器具・火災警報器設置を行います。
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【3/13撮影・リフォーム中】1階6帖南側洋室に間取り変更します。フロア張り、クロス張り、建具交換、火災警報器設置を行います。
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【3/13撮影・リフォーム中】1階23畳リビングに間取り変更します。フロア張り、クロス張り、建具・照明器具交換、火災警報器設置を行います。
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【3/13撮影・リフォーム中】リビングの一部に間取り変更します。フロア張り、クロス張り、建具・照明器具交換、火災警報器設置を行います。
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【12/23撮影・リフォーム前】2階西側6帖和室は4.5帖洋室に変更します。フロア張り、クロス張り、建具交換、火災警報器設置を行います。
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【1/9撮影・リフォーム中】2階東側4.5帖の和室は5帖洋室に変更します。フロア張り、クロス張り、建具交換、火災警報器設置を行います。
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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【同仕様写真】新品に交換したユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。※企画は変更になる場合があります。
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【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。※企画は変更になる場合があります。
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【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。※企画は変更になる場合があります。
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【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。洗面ボウルは底が平らなので、つけ置き洗いなどの家事でも活躍します。※企画は変更になる場合があります。
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【同仕様写真】一部新品交換します。交換した部分はお引き渡し後もそのままご利用いただけます。※企画は変更になる場合があります。
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【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。※企画は変更になる場合がありま
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【リフォーム中】3月17日(金)～3月21日(火)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約） 閑静な住宅地にある現況間取り6Ｋの住宅です。リフォームを行います。南側にはお子様が安心して遊べるお庭が
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価格返済シミュレーション 1799万円
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土地面積320m2(公薄)
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建物面積121.78m2
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間取り4LDK(洋 ６×２・４．５・５ ＬＤＫ ２２)
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1964年1月
(築59年3ヶ月) -
駐車場有 無料
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物件
タイプ中古住宅 -
住所熊本県八代市福正町 地図
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交通鹿児島本線 新八代駅 徒歩10分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北西3.7ｍ公道 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 150% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 2023年4月下旬 |
地図
八代市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 第3子以降保育園保育料及び副食費の無料化。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
10ヶ所 0歳児保育を実施 10ヶ所 |
| 私立保育所数 |
42ヶ所 0歳児保育を実施 42ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 5園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング |
| 建物設備 | 給湯、プロパンガス、浄化槽 |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
八代市立田郷小学校（850m）、八代市立第二中学校（950m）
小学校まで約８５０ｍです。徒歩通学も１１分の距離で安心ですね。南向きで陽当たりもよく、お子様が安心して遊べるお庭があります。 【設備・特記事項備考】井戸・全居室収納
述べ床面積：121.78m2／南
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・学校
八代市立田郷小学校（850m）、八代市立第二中学校（950m）
小学校まで約８５０ｍです。徒歩通学も１１分の距離で安心ですね。南向きで陽当たりもよく、お子様が安心して遊べるお庭があります。 【設備・特記事項備考】井戸・全居室収納
述べ床面積：121.78m2／南
特記事項
駐車場2台分・バリアフリー・瑕疵保証（不動産会社独自）
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
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不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社カチタス 八代店
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：熊本県八代市横手新町１８号１番地
取引態様：売主
管理コード：407
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：熊本県八代市横手新町１８号１番地
取引態様：売主
管理コード：407
所属協会など：(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1220760000407]
情報公開日
2022年12月03日
次回更新予定日
随時
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