価格2209万円

熊本県熊本市東区榎町 水前寺駅 住宅 物件詳細

3LDK / 水前寺駅
  • 売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
  • リフォーム後の間取り図です。1階にLDKと洋室。2階に洋室2部屋の3LDK住宅です。それぞれの部屋が独立しているのでとても使い勝手のよい間取りです。
  • 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
  • 【リフォーム済】リビングはフローリング重張り、クロスの張替え等を行いました。リビングにはエアコンを設置しているので新しく設置していただく必要はありません!
  • 【リフォーム済】キッチンはシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
  • 【リフォーム済】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です。
  • 【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事も行います。
  • シロアリ防除には5年間の保証付き(施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証)。
  • リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば(別途費用が必要)、住宅ローン減税の対象になる予定です。
  • 【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【リフォーム済】1階の洋室です。クロスの張替えやフローリングの重張りを行いました。約9畳の広々とした空間に仕上がっています。
  • 【リフォーム済】2階の東側洋室です。クロスの張替えとフローリングの重ね張りなどを行いました。約6畳で使い勝手の良い空間となっています。
  • 【リフォーム済】2階の西側洋室です。クロスの張替えとフローリングの重張りを行いました。南向きで日当たりがいいお部屋です。
  • 【リフォーム済】階段には手すりと滑り止めを新しく設置しました。高齢になっても上り下りできるよう安全面にも配慮してリフォームを行いました!
  • 【リフォーム済】シューズボックスは新品に交換しました。また、玄関には手すりを設置してあるので老後も安心ですね。
  • 【リフォーム済】玄関はクリーニングを行いました。モニター付きインターホンと照明は新しく交換しました。
  • 【リフォーム済】外回りには防草シートを引いて砕石を入れているので草取りなどもラクチンですね。
  • 【同仕様写真】新しく設置したドアホンはカラーモニター付き。設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
  • 【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換しました。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
  • 【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置しました。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行いました。生活してみないと気付かない部分もカバーしています。
  • 【同仕様写真】新品交換したキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
  • この物件が気になりましたか? 物件や周辺施設などの詳しい情報は
    問合せをすることで確認できます

【リフォーム済】9月29日(木)予約制見学会開催(前日18時まで要電話予約) キッチン、バス、トイレ、洗面化粧台は新品交換済です。駐車場縦列2台あります。
  • 価格
  • 土地面積
    160.34m2(公薄)
  • 建物面積
    95.56m2
  • 間取り
    3LDK
  • 建物構造・規模
    木造2階建
  • 築年月
    1979年4月
    (築43年6ヶ月)
  • 駐車場
    有 無料
  • 物件
    タイプ
    中古住宅
  • 住所
    熊本県熊本市東区榎町 地図
  • 交通
    豊肥本線 水前寺駅 徒歩4.4km
私道面積 393m2
接道状況 北西4m私道
用途地域 2種中高
建ぺい率 / 容積率 60% / 150%
地目 宅地
土地権利 所有権
借地期間・地代 -
都市計画 市街化区域
現況 空室
引渡可能時期 即時

地図

熊本市の住宅購入の助成金

熊本市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動を行う個人、団体及び子ども食堂に対し、活動資金の一部を助成する)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に「満1歳おめでとうカード」を送付し子育て支援情報の提供を行う)。
出産祝い あり
備考
記念樹木1本を贈呈(要申込)。
公立保育所数 19ヶ所
0歳児保育を実施 19ヶ所
私立保育所数 84ヶ所
0歳児保育を実施 84ヶ所
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 90園
預かり保育実施園数-公立 6園
預かり保育実施園数-私立 20園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの)
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 中学校卒業まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

設備

キッチン システムキッチン
セキュリティ モニタ付インターホン
室内設備 エアコン、フローリング、シャンプードレッサ
建物設備 プロパンガス
特徴 リフォーム
その他 上水道、本下水

パノラマ画像

お部屋の中をパノラマ画像でご覧いただけます。

リフォーム履歴

■水回り
2022年07月実施
キッチン/浴室/トイレ/洗面所/給湯器
■内装
2022年07月実施
内装全面(床・壁・天井・建具)/壁・天井(クロス・塗装等)/全室クロス張替え/床(フローリング等)
■外装
2022年07月実施
屋根/外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
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備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
東町小学校(1,600m)、東町中学校(2,200m)
●耐震工事 耐震補強工事済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります(証明書の取得には別途費用が必要)   ●リフォーム内容 システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、天井・壁クロス張替え、フローリング重張り(予定)、外壁・屋根塗装  ●周辺施設 東町小学校まで1600m(徒歩20分)、東部中学校まで
述べ床面積:95.56m2
法令等制限:水前寺駅より車で9分
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特記事項

駐車場2台分・瑕疵保証(不動産会社独自)
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不動産会社情報

問合せ先

商号: 株式会社カチタス 熊本店
免許番号:国土交通大臣(6)第5475号
所在地:熊本県熊本市中央区帯山6丁目3-37 ペアレンツ坂本2‐A
取引態様:売主
管理コード:476
所属協会など:(一社)九州不動産公正取引協議会、(一社)熊本県宅地建物取引業協会 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

LIFULL HOME'S [1220750000476]

情報公開日

2022年08月19日

次回更新予定日

随時

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    住所 熊本県熊本市東区戸島1丁目
    交通 豊肥本線 光の森駅 徒歩5.8km

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