価格1099万円
山口県光市大字三輪1160-96 岩田駅 住宅 物件詳細
3LDK / 岩田駅-
【リフォーム済】建物南西側は幅員約5.8ｍの公道です。擁壁を一部撤去したことで、駐車しやすくなりました。 -
【リフォーム済】3LDKの木造二階建てのおうちです。3人家族のお客様だと、皆さまお部屋が持てます。 -
【リフォーム済】前面道路から撮影した住宅写真です。幅員も5.8ｍあり、駐車が苦手な方でも駐車しやすいです。
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リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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【リフォーム済】玄関ドアはクリーニングし鍵交換、シューズボックスは新品に交換しました。お客様を迎える玄関は明るくスッキリした印象にリフォームしました。
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【リフォーム済】1階8帖洋室に改装しました。開放的な空間になりました。
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【リフォーム済】2階の6帖洋室に改装しました。一面にアクセントクロスを貼り、メリハリのあるおしゃれなお部屋に仕上がりました。
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【リフォーム済】2階6帖洋室に改装しました。押し入れ横のスペースにはダウンライトを設置し、そのまま収納スペースとしても、机を置きワークスペースとしても利用いただけます。
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【リフォーム済】2階に続く階段です。お子さまやご高齢の方に配慮して手すりを設置。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮します。
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【リフォーム済】1階8帖洋室の収納です。約1帖分のスペースがあるので、沢山ものを収納頂けます。
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【リフォーム済】2階6帖洋室に別角度からの写真です。南向き窓があり、日当たり良好です。
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【リフォーム済】2階の6帖洋室別角度からの写真です。北側・西側2面に窓があり、風通しがいいお部屋です。
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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【リフォーム済】1階リビングの写真です。キッチンと和室を繋げ、開放的な空間に仕上がりました。
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【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。新品のキッチンで、毎日の家事も楽しみに変わりそうですね。
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【同仕様写真】新品交換のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。浄水器内蔵型でいつでもおいしいお水が飲めますよ。
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【リフォーム済】浴室はクリーニング、通水確認を行いました。浴室乾燥機も設置されていますので、雨の日でも洗濯物が干せます。
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【リフォーム済】トイレはクリーニングし、通水確認を行いました。収納棚も設置されており、掃除用具など十分に収納できます。
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【リフォーム済】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
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【リフォーム済】シューズボックスは新品に交換しております。約36足分の靴を収納頂けます。
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【リフォーム済】屋外水栓です。駐車スペースに設置されているため、洗車も楽に行えます。
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【リフォーム済】駐車場は塀などを撤去し入り口を広げ駐車しやすくなりました。
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【リフォーム済】駐車縦列・並列合わせて4台可能です。
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【敷地配置図】駐車場を拡張し4台程可能になりました。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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【リフォーム済】エコキュートは通水確認、点検を実施済。オール電化住宅です。日々の暮らしだけでなく、災害など万が一の事があっても備えとして役立ちます。
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【リフォーム済】庭は庭木抜根、整地、砂利敷きを行いました。約8坪の広いスペースなので、BBQなども楽しめます。
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【同仕様写真】コンロはIHクッキングヒーターを設置。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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問合せをすることで確認できます
【リフォーム済】6月2日(金)～6月4日(日)の毎日、予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約） オール電化。水回り一部新品交換。3LDK。3台以上駐車可能。三輪小学校まで約800ｍ。
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価格返済シミュレーション 1099万円
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土地面積201.57m2(公簿)
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建物面積81.98m2
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1980年3月
(築43年3ヶ月) -
駐車場空有 (3台) 無料
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物件
タイプ中古住宅 -
住所山口県光市大字三輪1160-96 地図
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交通山陽本線 岩田駅 徒歩18分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南東5.8ｍ公道 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
光市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)おっぱい応援団事業。(2)妊娠前から子育て期のワンストップ総合相談支援窓口「子ども相談センターきゅっと」。(3)保育園、幼稚園、認定こども園同時入所2人目以降無料化。(4)未来のパパママ応援事業。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 私立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、ＩＨクッキングヒータ、コンロ2口以上 |
| 収納 | 床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2022年11月実施
キッチン／洗面所／給湯器
■内装
2022年11月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2022年11月実施
キッチン／洗面所／給湯器
■内装
2022年11月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
光市立三輪小学校（800m）、光市立大和中学校（3,100m）
・買い物
スーパー（1,900m）、コンビニ（1,400m）
・その他施設
総合病院（1,700m）、公園（2,200m）
画像は実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【設備・特記事項備考】耐震構造
国土法届出：不要
述べ床面積：81.98m2／南
法令等制限：市役所線バス停「三輪小前」より徒歩１０分（８００ｍ）
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・学校
光市立三輪小学校（800m）、光市立大和中学校（3,100m）
・買い物
スーパー（1,900m）、コンビニ（1,400m）
・その他施設
総合病院（1,700m）、公園（2,200m）
画像は実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【設備・特記事項備考】耐震構造
国土法届出：不要
述べ床面積：81.98m2／南
法令等制限：市役所線バス停「三輪小前」より徒歩１０分（８００ｍ）
特記事項
駐車場3台分・オール電化・瑕疵保証（不動産会社独自）
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社カチタス 岩国店
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：山口県岩国市周東町下久原1116-6
取引態様：売主
管理コード：249
所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(一社)山口県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：山口県岩国市周東町下久原1116-6
取引態様：売主
管理コード：249
所属協会など：中国地区不動産公正取引協議会、(一社)山口県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1220580000249]
情報公開日
2023年03月24日
次回更新予定日
2023/06/11
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