価格1499万円
山口県下松市生野屋西３丁目 生野屋駅 住宅 物件詳細
4LDK / 生野屋駅-
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
【間取図】間取りは4LDKの木造2階建てです。建物面積93.53平米（28坪）全室6帖以上で十分な部屋数がありますので、ご家族でも住みやすい住宅です。 -
【リフォーム中】
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【区画図】土地面積234.47平米（70坪）駐車スペースは3台。敷地の北西側が約5.8ｍの道路に接しています。静かな住宅街で南東向きで陽当たり良好。
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【リフォーム中】売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。コンロはうれしい3口。忙しい朝でも一度に調理できるので、時間短縮できます。対面型なので、ご家族と会話しながらお料理を楽しめますね。
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【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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【同仕様写真】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施し、新耐震基準に適合させます。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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【リフォーム中】駐車場の改良工事をしています。
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【リフォーム中】
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【リフォーム中】
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【リフォーム中】
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【リフォーム中】
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【リフォーム中】
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【リフォーム中】
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【リフォーム中】
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【リフォーム中】
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【リフォーム中】
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【同仕様写真】床はちょっとリッチに住友林業クレスト社製の高機能フローリングに張り替え。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。
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【同仕様写真】ハウステック製の洗面化粧台に新品交換。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。
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【同仕様写真】新品のユニットバスは浴室暖房乾燥機付きです。入浴後に換気機能を使って湿気を乾燥させることで、カビやニオイの発生を抑えられます。
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【同仕様写真】新品交換のユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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【近隣写真】岩徳線 生野屋駅まで約1000ｍ。
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【近隣写真】花岡小学校まで約1100ｍ。
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【近隣写真】アルク生野屋店まで約1100ｍ。
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【近隣写真】セブンイレブン下松生野屋店まで約1000ｍ。
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この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます
【リフォーム中】5月29日（日）予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約）水回り全て新品交換。
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価格返済シミュレーション 1499万円
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土地面積234.47m2(公薄)
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建物面積93.53m2
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月1974年3月
(築48年3ヶ月) -
駐車場有 無料
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物件
タイプ中古住宅 -
住所山口県下松市生野屋西３丁目 地図
-
交通岩徳線 生野屋駅 徒歩13分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北西5.8ｍ公道 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 2022年6月下旬 |
地図
下松市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所同時入所2人目以降無料化。(2)幼稚園同時入所2人目以降無料化。(3)ファミリーサポートセンター利用料補助。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
8ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 1人 |
| 認定こども園数 | 2園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 給湯、プロパンガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2022年05月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2022年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
■外装
2022年05月実施
外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
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2022年05月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2022年05月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
■外装
2022年05月実施
外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
下松市立花岡小学校（1,100m）、下松市立末武中学校（2,700m）
●耐震工事 耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容 外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、建具交換等 ●間取り・駐車場・庭 ・南東向きのリビングは陽当たり良好 ・３台駐車可能 ●周辺環境
述べ床面積：93.53m2／南
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・学校
下松市立花岡小学校（1,100m）、下松市立末武中学校（2,700m）
●耐震工事 耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容 外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、建具交換等 ●間取り・駐車場・庭 ・南東向きのリビングは陽当たり良好 ・３台駐車可能 ●周辺環境
述べ床面積：93.53m2／南
特記事項
駐車場3台分・瑕疵保証（不動産会社独自）
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社カチタス 岩国店
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：山口県岩国市周東町下久原1116-6
取引態様：売主
管理コード：223 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：山口県岩国市周東町下久原1116-6
取引態様：売主
管理コード：223 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1220580000223]
情報公開日
2021年12月24日
次回更新予定日
随時
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