価格1399万円
長野県伊那市美原7448-106 田畑駅 住宅 物件詳細
4LDK / 田畑駅-
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 -
【リフォーム後/間取り図】和室の続き間と広縁をつなげリビングへと間取り変更を行いました。ダイニングを洋室へと変更し4LDKの住宅へと生まれ変わりました。 -
【リフォーム後/1階6帖和室】和室は畳の表替え、障子・襖の張替えを行います。イグサの香りが心地よいお部屋へと変身します。
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【リフォーム後/1階6帖洋室】ダイニングは洋室へと間取り変更を行いました。お子様のお部屋や寝室としても利用できますね。
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【リフォーム後/廊下】玄関を入るとすぐに階段がございます。忘れ物をしてもすぐに取りに行けるので便利ですね。
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【リフォーム後/階段】階段は手すりの強度確認とノンスリップの設置を行います。小さなお子様や高齢の方でも安心ですね。
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【リフォーム後/2階6帖洋室】和室から洋室へと間取り変更を行いました。押入はクローゼットへと変更致しました。
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【リフォーム後/2階6.5帖洋室】和室から洋室へと間取り変更を行いました。押入はクローゼットへと変更致しました。
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【リフォーム後/玄関】玄関は玄関ドア新品交換、玄関ポーチタイルの張替えを行いました。外照明も新設した為夜間でも手元が明るく見やすくなりますね。
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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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【リフォーム中/玄関】玄関はタイルの張替えとシューズボックスの新設を行いました。
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【リフォーム後/リビング】キッチン場所からみたリビングです。対面キッチンの為お料理中でもお子様の様子の確認が出来ますね。
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【リフォーム後/駐車場拡張部】玄関ポーチタイルを一部撤去し2台分の駐車スペースを確保致しました。
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【敷地図】敷地と道路の関係図です。お家の裏手側にはお庭もありお子様の遊び場として使用できますね。
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住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。初めてのローンで不安な方、他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。一緒にマイホームの夢を叶えましょう。
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【リフォーム後/キッチン】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。引出には一升瓶や寸胴鍋など背の高いものも収納できます。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
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【リフォーム後/浴室】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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【リフォーム後/トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で屋根裏まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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【リフォーム後/お庭】南西側には日当たりの良いお庭がございます。洗濯物を干す場所としても良いですね。
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【リフォーム後/洗面台】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
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【同仕様写真/レンジフード】新品交換したキッチンは、薄型のレンジフード採用でお掃除もラクラクです。見た目もスタイリッシュで、キッチンの雰囲気とも合っていますね。
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【同仕様写真/浴室床】新品交換するユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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【同仕様写真/浴室乾燥機】新品交換するユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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【同仕様写真/火災報知器】全居室に火災警報器を新設しました。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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問合せをすることで確認できます
【リフォーム済】5月25日(木)～5月29日(月)の毎日、予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約） 駐車場は2台駐車できるよう拡張工事を行いました。お家は5DKから4LDKへと間取り変更を行い、
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価格返済シミュレーション 1399万円
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土地面積282.85m2(公簿)
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建物面積107.5m2
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間取り4LDK(和 ６ 洋 ６・６×２ ＬＤＫ １７)
-
建物構造・規模木造2階建
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築年月1981年10月
(築41年8ヶ月) -
駐車場空有 (2台) 無料
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物件
タイプ中古住宅 -
住所長野県伊那市美原7448-106 地図
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交通飯田線 田畑駅 バス2分/「美原1」バス停 停歩3.9km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北西4ｍ公道 南西4ｍ公道 二方(除角地) |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
伊那市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)移住定住の視点から子育てしやすい環境の支援。(2)小規模園の地域との連携をとる「田舎暮らしモデル地域」認定保育園、地域とともに保育する「信州やまほいく」などの取り組み。(3)虐待防止自助グループの開催。(4)父母の死亡、重度障害となった児童へ「遺児等福祉金」の支給。(5)ひとり親かつ児童扶養手当の受給資格者に対して、生活維持に必要な経費に充てるため、手当月額相当額を貸し付ける「ひとり親家庭生活資金貸付事業」。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、コンロ2口以上 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | エアコン、フローリング、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 給湯 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2023年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2023年02月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2023年02月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
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2023年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2023年02月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2023年02月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
伊那北小学校（1,200m）、東部中学校（2,200m）
・買い物
スーパー（2,100m）、コンビニ（400m）
４ＬＤＫの住宅へと間取り変更を行いました。全居室が６帖以上あり、ご家族世帯におすすめの住宅です。 【設備・特記事項備考】ガス（その他）
国土法届出：不要
述べ床面積：107.5m2／南
法令等制限：田畑駅より車で８分
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・学校
伊那北小学校（1,200m）、東部中学校（2,200m）
・買い物
スーパー（2,100m）、コンビニ（400m）
４ＬＤＫの住宅へと間取り変更を行いました。全居室が６帖以上あり、ご家族世帯におすすめの住宅です。 【設備・特記事項備考】ガス（その他）
国土法届出：不要
述べ床面積：107.5m2／南
法令等制限：田畑駅より車で８分
特記事項
駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社カチタス 伊那店
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：長野県伊那市西町４８６６
取引態様：売主
管理コード：407
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：長野県伊那市西町４８６６
取引態様：売主
管理コード：407
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)長野県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1220290000407]
情報公開日
2022年10月31日
次回更新予定日
2023/06/10
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