価格1699万円
栃木県塩谷郡高根沢町宝石台1丁目13-12 宝積寺駅 住宅 物件詳細
4LDK / 宝積寺駅-
【リフォーム完成】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。この住宅に詳しい担当者がご案内をさせていただきますので、家族全員で是非見にいらしてください。 -
【間取り図】リフォーム後の間取りです。間取り変更を行い13帖のLDKと洋室3部屋和室1部屋の4LDKに生まれ変わりました。外壁屋根塗装、水回り全て新品交換し、住み心地の良い住宅になりましたね。 -
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。
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【リフォーム完成】1階6帖の和室です。畳の表替え、襖と障子の張り替えを行いました。い草の香る和の空間で、ゆったりとした時間を過ごしませんか。客間としての利用も良いですね。
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【リフォーム完成】建具交換、押入れはクローゼットに変更し、和室から洋室に変更しました。クローゼットも一間分あり、お洋服などをたくさん収納することができ嬉しいですね。
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【リフォーム完成】2F洋室写真です。床、建具、クロス、天井のリフォームを行いました。火災報知器も各部屋に設置済みです。細部まで拘ったリフォームなので安心して生活をして頂けます。
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【リフォーム完成】2F洋室写真です。納戸もついているので、大きな荷物をいれたりちょっとしたワークスペースとしてもご使用いただけますよ。
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【リフォーム完成】階段は手すりとノンスリップを設置し、踏み板を建具や床に併せて塗装を行いました。手すりがあると、お子様もお年寄りの方も安心して上り下りが出来嬉しいですね。
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【リフォーム完成】玄関はシューズボックスをクリーニングしました。廊下も少し広めになっているので、大きなお荷物を運ぶ際にも便利ですね。
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【リフォーム完成】玄関扉の鍵交換は勿論、玄関タイルもクリーニングしました。インターフォンは録画機能付きに交換致します。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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【リフォーム完成】13帖のLDKなので大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わりました。窓も多いため明るいLDKとなっております。
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【リフォーム完成】既存のキッチンは撤去し、ハウステック製のシステムキッチンを新設しました。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
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【リフォーム完成】新品のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
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【リフォーム完成】新品のハウステック製ユニットバス【ふちホールド】浴槽エプロンに手掛けとなるくぼみを設定。入浴姿勢や立ち座りをサポートします。
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【リフォーム完成】お風呂は新品ユニットバスに交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
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【リフォーム完成】便器は、大切な水を無駄なく節約しながら、強力な水流で洗い流す、家計にやさしい節水タイプに交換。壁・天井クロスを張替え、床クッションフロア張替え清潔な空間が広がります。
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【リフォーム完成】脱衣所は新品の洗面台に交換。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりました。洗濯用の水栓も交換しております。
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【リフォーム完成】全居室に火災警報器を新設。キッチンには熱式、その他のお部屋や階段には煙式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように、細かいところまで気を抜かずリフォームする住宅です。
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【リフォーム完成】駐車場写真です。玄関前の小屋を撤去して駐車場を整備し横付け2台駐車出来る様になりました。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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【リフォーム完成】新品のハウステック製ユニットバス【楽すてヘアキャッチャー】うずのチカラでキレイな排水口。浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、流れた髪の毛を自然にまとめます。
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【リフォーム完成】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
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【リフォーム完成】新品キッチンの換気扇はシロッコファンです。力強く空気を外に押し出すシロッコファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。
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【リフォーム完成】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。
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【リフォーム完成】キッチンはハウステック製の新品に交換。水栓金具は「かゆい所に手が届く」シャワータイプ。浄水・原水の切り替えがワンタッチで出来ます。一体型の浄水器なので汚れにくくお手入れ簡単ですよ。
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【リフォーム完成】キッチンの手元灯はパナソニック製のLED照明に交換しました。センサー機能が付いているので、洗い物で手が濡れている時でも手をかざすだけで照明のON・OFFが出来るので便利ですよ。
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【リフォーム完成】新品の洗面台には三面鏡が付いています。鏡の裏の収納は、3ｃｍ刻みでトレーの高さが変えられるのでたっぷり収納ができます。ＬＥＤ照明付きで明るく使いやすい洗面台です。
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【リフォーム完成】新品の洗面台は、伸縮するシャワーホース付き。ハウステックのオリジナルデザインで壁に直接取り付けてあるので、水栓周りに水たまりができにくい水栓になっています。
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【リフォーム済】6月8日(木)～6月12日(月)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約） 売主物件のため購入後2年間自社保証。水回り交換や内装リフォーム済で、すぐお住まい頂けます。
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価格返済シミュレーション 1699万円
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土地面積200.35m2(公簿)
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建物面積115.48m2
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間取り4LDK
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建物構造・規模軽量鉄骨2階建
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築年月1987年9月
(築35年10ヶ月) -
駐車場空有 (2台) 無料
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物件
タイプ中古住宅 -
住所栃木県塩谷郡高根沢町宝石台1丁目13-12 地図
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交通東北本線 宝積寺駅 徒歩3.4km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北東6ｍ公道 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ、洗面所独立 |
| 建物設備 | 給湯、プロパンガス、専用庭 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2022年09月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2022年09月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
■外装
2022年09月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
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2022年09月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2022年09月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
■外装
2022年09月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【リフォーム内容】 ・外工事：外壁・屋根塗装、敷地内砂利敷き、駐車場拡張・整地、給湯器交換、玄関ドアカギ交換、玄関タイルクリーニング ・内工事：天井・壁クロス張替、フローリング上張り、建具クリーニング、全居室ＬＥＤ照明交換、キッチン新品交換、トイレ新品交換、クッションフロア張替、ユニットバス新品交換、洗面化粧台交換、火災報知機設置、テレビインターフォン交換、ＴＶジャック新設、スイッチパネル交換 ・
国土法届出：不要
述べ床面積：115.48m2／南
法令等制限：宝積寺駅より車で７分
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国土法届出：不要
述べ床面積：115.48m2／南
法令等制限：宝積寺駅より車で７分
特記事項
駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）
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※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
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不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社カチタス 宇都宮店
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：栃木県宇都宮市大和１丁目８‐５
取引態様：売主
管理コード：548
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：栃木県宇都宮市大和１丁目８‐５
取引態様：売主
管理コード：548
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)栃木県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1220070000548]
情報公開日
2023年02月03日
次回更新予定日
2023/06/22
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