価格1999万円
岩手県紫波郡紫波町高水寺字田中 古館駅 住宅 物件詳細
4LDK / 古館駅-
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
【間取図】11.75帖のリビングと4.25帖のキッチンは対面キッチンです。キッチンから脱衣所に行けるので使い勝手がいいですね。 -
【外観】外観写真を別角度で撮影いたしました。外壁は一部張替・他は塗装を行いました。玄関扉は塗装鍵交換いたします。
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【リフォーム中/リビング】リビングを和室側から撮影しました。これからフローリング重ね張り、壁・天井クロス張替え、照明交換を行いました。
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【システムキッチン】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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【ユニットバス】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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【トイレ】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換しました。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります
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【同仕様写真】新品交換するキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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【同仕様写真】新品交換予定のキッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。水はねの音を抑える静音設計で、従来よりもさらに水音が静かになっています。
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【同仕様写真】新品交換するユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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【同仕様写真】浴室の排水栓はポップアップ式です。ワンタッチで浴槽のお水を排水できます。チェーンが付いてないので、お掃除もラクになりますね。
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【同仕様写真】新品交換予定のユニットバスは浴室乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
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【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね。
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【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。リビングに設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね。
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【同仕様写真】全居室に火災警報器を新設します。キッチンには熱感知式、その他のお部屋や階段には煙感知式のものを設置し、万が一の火災も大事に至らないように備えます。電池寿命約10年です。
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【リフォーム中/駐車場】縦列で2台駐車可能です。
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【庭】住宅南側にあるお庭です。植栽や草など無くなりすっきりしました。
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【リフォーム中/玄関ホール】シューズボックスはクリーニングを行い、壁・天井のクロスは張替、照明交換を行います。
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【リフォーム中/脱衣所】洗面台交換、床はクッションフロア張替、壁・天井はクロス張替、照明交換を行いました。
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【リフォーム中/ダイニング】キッチンからダイニングが見えますのでお料理中でも会話ができますね。
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【リフォーム中/ダイニング】
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【リフォーム中/和室】
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【リフォーム中/和室】別角度からの和室の写真です。
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問合せをすることで確認できます
【リフォーム中】3月30日(木)～3月31日(金)の毎日、予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約） LDK15帖以上の4LDK住宅です。1階にも居室があります。
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価格返済シミュレーション 1999万円
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土地面積200.95m2(公薄)
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建物面積106.81m2
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1993年3月
(築30年1ヶ月) -
駐車場有 無料
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物件
タイプ中古住宅 -
住所岩手県紫波郡紫波町高水寺字田中 地図
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交通東北本線 古館駅 徒歩25分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北東6ｍ公道 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 2023年4月中旬 |
地図
設備など
設備
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、カウンターキッチン、コンロ2口以上 |
|---|---|
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング |
| 建物設備 | プロパンガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2023年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2023年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
■外装
2023年02月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
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2023年02月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2023年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）
■外装
2023年02月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
紫波町立古館小学校（400m）、紫波第一中学校（2,900m）
・買い物
スーパー（450m）、コンビニ（650m）
・その他施設
総合病院（5,400m）
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 スーパー４５０ｍ・小学校４００ｍ、ご家族におすすめの４ＬＤＫのおうちです。
述べ床面積：106.81m2／南
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・学校
紫波町立古館小学校（400m）、紫波第一中学校（2,900m）
・買い物
スーパー（450m）、コンビニ（650m）
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総合病院（5,400m）
本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問い合わせください。 スーパー４５０ｍ・小学校４００ｍ、ご家族におすすめの４ＬＤＫのおうちです。
述べ床面積：106.81m2／南
特記事項
駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
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不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社カチタス 盛岡店
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：岩手県盛岡市津志田中央２丁目１７‐１
取引態様：売主
管理コード：528
所属協会など：東北地区不動産公正取引協議会、(一社)岩手県宅地建物取引業協会 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：岩手県盛岡市津志田中央２丁目１７‐１
取引態様：売主
管理コード：528
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情報提供元
LIFULL HOME'S [1219910000528]
情報公開日
2022年11月26日
次回更新予定日
随時
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