価格1599万円
青森県つがる市木造増田43-11 木造駅 住宅 物件詳細
5SLDK / 木造駅-
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
【リフォーム中】リフォーム後の予定間取り図です。工事の進捗によって変更になる場合があります。 -
【リフォーム中】別角度の外観写真です。屋根や外壁はすべて塗装いたします。
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【リフォーム中】駐車場の写真です。建物一部解体し、車庫1台青空2台駐車可能にします。
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木造駅まで徒歩8分（600ｍ）です。通勤通学にも使用することができますね。
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木造中学校まで徒歩19分（1500ｍ）です。お友達との通学の時間も楽しめますね。
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【リフォーム中】1階南側10帖の洋室です。床はフローリング重ね張り、壁天井はクロス張替えを行います。
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【リフォーム中】別角度の1階南側10帖の洋室です。クローゼットを新設するので、収納にも便利ですね。
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【リフォーム中】1階南東側8畳の和室です。畳は表替えを行います。大きな窓から陽の光が入る明るいお部屋になっています。
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【リフォーム中】別角度の1階南東側8畳の和室です。壁や天井はクロスを張り替えます。
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【リフォーム中】2階南東側8畳の洋室です。畳を撤去してフローリングを貼り、和室から洋室へ変更します。
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【リフォーム中】別角度からの2階南東側の洋室です。クローゼットが二つあると収納に困りませんね。
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【リフォーム中】1階北側8畳の和室です。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は、小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので、1室あると嬉しいですね。
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【リフォーム中】別角度の1階北側8畳の和室です。南東側の和室と続き間になっており、広々と使うこともできます。
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【リフォーム中】玄関です。玄関ドアを交換しました。風除室があるので、雨雪のときも安心ですね。
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【リフォーム中】玄関ホールです。シューズボックスは新品に交換します。
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【リフォーム中】1階17帖のLDKです。床はフローリングに張り替え、壁・天井のクロスは張り替えます。
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【リフォーム中】別角度の1階17帖のLDKです。TVジャックやエアコン用のコンセントを設置予定です。
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【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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【同仕様写真】キッチンのシンクはサビにくく熱に強いステンレス製です。キッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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【同仕様写真】キッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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【同仕様写真】ユニットバスは浴室暖房乾燥機能付きです。湿気をすみずみまで除去、結露やカビの発生を抑えます。花粉や雨の日のお洗濯にも便利ですね。
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【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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【同仕様写真】洗面化粧台は永大産業製の新品に交換します。実容量17Lの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。照明はLEDライトです。
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【区画図】お車はこのように3台駐車可能です。複数台停められると、来客時も安心ですね。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。さらに計2回の無料点検もあります。
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リフォーム時に耐震診断を行って、耐震補強工事を実施します。新耐震基準に適合する予定です。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になる予定です。
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問合せをすることで確認できます
【リフォーム中】12月1日(金)～12月4日(月)の毎日、見学会開催 5SLDK、駐車3台の住宅です。気になる水回りは全て新品に交換しますので、気持ちよく新生活を始められますね。
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価格返済シミュレーション 1599万円
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土地面積277.94m2(公簿)
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建物面積222.53m2
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間取り5SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1980年10月
(築43年3ヶ月) -
駐車場空有 (3台) 無料
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所青森県つがる市木造増田43-11 地図
-
交通五能線 木造駅 徒歩8分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南西5.2ｍ公道 一方道路 |
| セットバック | 無 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 2024年1月下旬 |
地図
つがる市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)(特定)不妊治療費助成事業。(2)妊婦さん産婦さんほっとサロン。(3)5歳児すくすく相談。(4)思春期教室。(5)プレパパ・プレママ赤ちゃんふれあい体験。(6)保育所等第2子以降支援助成事業。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
4ヶ所 0歳児保育を実施 4ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 11園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング |
| 建物設備 | 給湯、プロパンガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2023年12月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2023年12月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2023年12月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
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2023年12月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給排水管／給湯器
■内装
2023年12月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）／壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
■外装
2023年12月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
向陽小学校（1,200m）、木造中学校（1,500m）
・買い物
スーパー（1,500m）、コンビニ（650m）
・その他施設
総合病院（400m）
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容（予定） 屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り、耐震補強工事等 ●間取図・駐車場 ・ＬＤＫ１７帖、和室２部屋、洋室３部屋・納戸の５ＳＬＤＫ
国土法届出：不要
述べ床面積：222.53m2
法令等制限：駐車場：車庫１台・カースペース
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・学校
向陽小学校（1,200m）、木造中学校（1,500m）
・買い物
スーパー（1,500m）、コンビニ（650m）
・その他施設
総合病院（400m）
耐震補強工事予定。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容（予定） 屋根・外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス貼替、フローリング重ね張り、耐震補強工事等 ●間取図・駐車場 ・ＬＤＫ１７帖、和室２部屋、洋室３部屋・納戸の５ＳＬＤＫ
国土法届出：不要
述べ床面積：222.53m2
法令等制限：駐車場：車庫１台・カースペース
特記事項
駐車場3台分・瑕疵保証（不動産会社独自）
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社カチタス 青森店
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：青森県青森市沖館４丁目４‐１２
取引態様：売主
管理コード：565
所属協会など：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)青森県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：青森県青森市沖館４丁目４‐１２
取引態様：売主
管理コード：565
所属協会など：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)青森県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1219890000565]
情報公開日
次回更新予定日
2023/12/18
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