価格1499万円
北海道函館市東山３丁目 五稜郭駅 住宅 物件詳細
3SLDK / 五稜郭駅-
売主として累計6万戸以上の住宅をリフォームして販売してきた経験に基づき、一戸一戸、土地や建物に合わせてリフォームを行っています。ぜひとも現地でご確認ください。 -
【間取図】間取りは3SLDKの二階建てです。収納部屋もありますので収納スペースもばっちり。家財道具が多い方でもお部屋を広くお使いいただけるお家です。 -
価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。画像は実際の写真に家具や調度品をCG合成したものです。
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【リフォーム済】北側道路から見た外観です。屋根と外壁は塗装することで、引き締まった外観になりました。周囲に高い建物もなく、お庭は陽当たり良好なので、洗濯物も布団も一気に干せます。
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【リフォーム済】キッチンは永大産業製の新品に交換しました。水はねを抑える静音シンクを標準採用。家族との会話を妨げません。
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【リフォーム済】浴室はLIXIL製の新品のユニットバスに交換しました。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
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【リフォーム済】トイレはTOTO製の温水洗浄機能付きに新品交換します。表面は凹凸がないため汚れが付きにくく、継ぎ目のない形状でお手入れが簡単です。節水機能付きなのでお財布にも優しいですね。
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中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
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シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
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リフォーム時に耐震診断を行って耐震補強工事を実施済みです。新耐震基準に適合しています。耐震適合証明書を取得すれば（別途費用が必要）、住宅ローン減税の対象になります。
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【リフォーム済】玄関ドアは新品に交換しました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。？？
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【リフォーム済】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りいたしました。新品のシューズボックスを設置しましたので、ご家族みんなの靴もスッキリ片付きますね。
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【リフォーム済】2階に続く階段です。お子様やご高齢の方に配慮して、新品の手すりを設置いたしました。事故の起こりやすい階段の昇降を、より安全にできるように最大限配慮しています。
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【リフォーム済】浴室横の洗面所には洗濯機置き場もしっかり確保いたしました。浴室と隣接しているので、脱いだ服をそのまま洗濯機へポン。家事の時間も短縮できますね。？
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【リフォーム済】1階玄関脇にある8畳の和室です。畳は表替えし、ふすまを張り替えいたしました。来客時は玄関側からすぐお通しできるので、客間としてもお使いいただけます。
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【リフォーム済】1階にある納戸です。リフォームでクロス貼り替え、フローリング重ね張りを行いました。家具や掃除道具の収納などに便利な空間となっております。
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【リフォーム済】2階北西側にある8帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張りを行いました。各部屋が独立しているので、お子様の勉強部屋としてもお使いいただけます。
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【リフォーム済】2階南東側にある6帖洋室です。クロス貼り替え、フローリング重ね張りを行いました。各居室、キッチン、階段天井に火災警報器を設置済みです。
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【リフォーム済】駐車スペースを拡張したので、大きなお車も出し入れが簡単にできます。
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【リフォーム済】新品交換済みのキッチンは3口コンロで同時調理が可能。大きなお鍋を置いても困らない広さです。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラクです。
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【リフォーム済】新品交換済みのキッチンのシンクは汚れが付きにくく熱に強い人工大理石製です。天板とシンクの境目に継ぎ目がないのでお掃除ラクラク。キッチンをより清潔に保てます。
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【リフォーム済】新品交換済みのキッチンの水栓金具はノズルが伸びてシンクのお手入れもラクラクです。水栓本体には浄水機能が内蔵されていて、おいしいお水をつくります。
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【リフォーム済】新品交換済みのユニットバスの床は規則正しいパターンの加工がされていて滑りにくくなっています。また、水はけがよく乾きやすいので、翌朝にはカラッと乾きます。
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【リフォーム済】新品交換済みのユニットバスの排水口は、流れる水の力だけで髪の毛をキレイにまとめてくれ、簡単に捨てられるのでお掃除がラクにできます。
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【リフォーム済】洗面化粧台はTOTO製の新品に交換しました。スクエアなデザインの洗面ボウルは間口75ｃm、実容量8.5Ｌと広々。水が流れやすい滑り台ボウルで全体に水がいきわたります。
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【リフォーム済】新品交換した洗面化粧台の水栓は、お湯と水をきちんと使い分けられるエコな仕様です。お湯のムダづかいを防ぐので、ガス代も節約。家計に優しい設計です。
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問合せをすることで確認できます
【リフォーム済】6月30日(木)予約制見学会開催（前日18時まで要電話予約） 角地で開放感がある立
【オープンハウス情報】
2022年07月03日（日）～2022年07月03日（日）（10:00〜18:00まで）
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
【オープンハウス情報】
2022年07月03日（日）～2022年07月03日（日）（10:00〜18:00まで）
事前予約が無い、または契約になった場合は見学会を実施しません。見学ご希望の方は必ず前日18時までにお電話ください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはQUOカードをプレゼントします。
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価格返済シミュレーション 1499万円
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土地面積230.03m2(公薄)
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建物面積111.8m2
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間取り3SLDK(ＬＤＫ １４ 和 ６・８・６ 洋 ８)
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1979年10月
(築42年10ヶ月) -
駐車場有 無料
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物件
タイプ中古住宅 -
住所北海道函館市東山３丁目 地図
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交通函館本線 五稜郭駅 徒歩5.0km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北西8ｍ公道 北東6ｍ公道 角地 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 |
地図
函館市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育てに関する各種情報を掲載した「子育て応援ハンドブックすくすく手帳」を作成し、妊娠届出時、未就学児がいる転入世帯および希望世帯に配付。(2)ひとり親家庭に係る各種制度や相談窓口等を総合的に紹介した「ひとり親家庭のしおり」を作成し、ひとり親家庭に配付。(3)小・中学校等に入学する子どもの保護者に対し入学準備給付金を支給(入学する子ども一人につき3万円。所得制限等条件あり)。(4)スマートフォン向け子育てアプリ「Grucco」により子育てに関する情報を配信。(5)補助対象地区内の民間賃貸住宅に転入した子育て世帯に家賃の一部を補助「ヤングファミリー住まいりんぐ支援事業」(6)期限付きで借上げた民間賃貸住宅を市営住宅とし、公募により子育て世帯向けに一部を優先供給「借上市営住宅」。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
0ヶ所 0歳児保育を実施 - |
| 私立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 53園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 1園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校) |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | 追焚機能、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | プロパンガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2022年02月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2022年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
■外装
2022年02月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2022年02月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2022年02月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
■外装
2022年02月実施
屋根／外壁
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
東山小学校（900m）、本通中学校（1,300m）
・買い物
スーパー（1,300m）、コンビニ（900m）
・その他施設
総合病院（1,900m）
画像は実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税の対象になります。（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容 外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、フローリング張り、畳表替、建具交換、耐震補強
述べ床面積：111.8m2
法令等制限：五稜郭駅より車で１０分 函館バス「函館バス団地」より徒歩２分（１５０ｍ）
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・学校
東山小学校（900m）、本通中学校（1,300m）
・買い物
スーパー（1,300m）、コンビニ（900m）
・その他施設
総合病院（1,900m）
画像は実際の写真に家具や調度品をＣＧ合成したものです。 耐震補強工事実施済。耐震適合証明書を取得すれば、住宅ローン減税や不動産取得税の対象になります。（証明書の取得には別途費用が必要） ●リフォーム内容 外壁塗装、屋根塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗髪洗面化粧台交換、トイレ交換、シューズボックス交換、照明器具交換、壁・天井クロス張替え、フローリング張り、畳表替、建具交換、耐震補強
述べ床面積：111.8m2
法令等制限：五稜郭駅より車で１０分 函館バス「函館バス団地」より徒歩２分（１５０ｍ）
特記事項
駐車場2台分・瑕疵保証（不動産会社独自）・角地
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社カチタス 函館店
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：北海道函館市赤川町３８５‐１４
取引態様：売主
管理コード：248 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(6)第5475号
所在地：北海道函館市赤川町３８５‐１４
取引態様：売主
管理コード：248 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1219850000248]
情報公開日
2021年11月15日
次回更新予定日
随時
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