価格12400万円
福岡県福岡市東区香椎照葉７ 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / --
1億2400万円、4LDK、土地面積303.05m2、建物面積163.79m2 小屋裏部屋は約７．３帖もあり、企画力のある一戸建てならではの特別な空間となります！大きな収納部屋としてもご利用可能です！ -
1億2400万円、4LDK、土地面積303.05m2、建物面積163.79m2 ４LDK＋２ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋納戸＋洗濯家事室＋シャワー室etc... ◆土地約９２坪！◆建物約５０坪！ こだわり抜いた積水ハウスの注文住宅です！１… -
積水ハウスのなかでも鉄骨住宅の邸宅「イズロイエ」！メンテナンスサイクル３０年、高耐久外壁「ダインウォール」仕様で卓越した強さと美しさを兼ね備えます！また、深い軒屋根も邸宅感を演出します！ -
開口部が広く重厚感ある玄関は邸宅の顔！断熱玄関ドア！１アクション２ロック玄関ドアで補助錠の閉忘れを防止！窓ガラスは防犯合わせ複層ガラスサッシを標準仕様！玄関上部の深い軒裏も外観の印象をより高めます！ -
最高級玄関『ストランザ』を採用！開口部が大きくワイドな玄関はお客様をお出迎えするにふさわしいエントランスを演出します！大きな家具やお荷物も楽に搬入出可能な玄関です！ -
玄関に入ると明り取りが設置されており優れた採光性と空間の奥行き開放感を演出します！玄関脇のシューズクロークは高さと広さも兼ね備えておりとても収納豊富で普段はスライドドアで閉めれば来客時でも見えません！ -
人気のリビング階段！吹抜け！重厚なダインコンクリート外壁を搭載し、ダイナミックな室内空間を実現するダイナミックフレームシステムならではの開放的な空間です！南東向きで陽当りも良好です！LDに床暖房！ -
優雅に広がる約３０帖のLDK！ダイナミックフレームシステムにより天井高や開放的な心地よさなど贅沢な空間構成！床板は天然木の生の証をそのまま刻み込んだ木の風合い豊かな複合フローリング！ -
約３０帖のLDKに溶け込む明るい白を基調としたアイランドキッチン！いろりタイプでカウンターとしても利用可！対面操作マルチワイドIH！キッチン側からもダイニング側からも作業できます！深型食器洗い乾燥機！ -
外構・ガーデン・植栽費用などをふんだんにかけたリビングから出入り可能なタイル張テラスは四季折々、ソトのようなウチが味わえる贅沢な空間です！ご家族の憩いの場やお客様をもてなす場所としてもおすすめです！ -
外構・ガーデン・植栽費用などをふんだんにかけたリビングから出入り可能なタイル張テラスは四季折々、ソトのようなウチが味わえる贅沢な空間です！ご家族の憩いの場やお客様をもてなす場所としてもおすすめです！ -
とても重宝する広々した洗濯家事室！キッチンからも出入り可能な家事導線！東側の土間にも出入り可能です！また、乾燥した洗濯物をその場で収納もでき洗面室からも取り出し可能な収納力豊富な可動棚も設置済みです！ -
豊かな日常を紡ぎ出すワンランク上の洗面カウンター！白を基調としたシャープなデザインのボウル一体タイプ！収納力も豊富！スッキリ収納できる三面鏡とワイドな一面鏡でお化粧カウンターも備わっています！ -
約１．２６坪超えのバスルーム！浴室暖房乾燥機付き！ミストサウナも付いています！ダウンライト！調光もでき幻想的な空間を演出します！ -
浴室の窓側には坪庭があり、毎日のバスタイムが癒しの時間となること間違いございません！坪庭には目隠しフェンスと鍵付ドアも備わっているため防犯上も安心です！ -
人気のリビング階段に透明面材を使ったシースルー手摺は空間の開放感を活かすことに最適です！ -
２階のホールは吹抜けの開放感も味わえます！ -
２階シャワー室を完備！浴槽に入るまではなく、さっと体を洗いたいときなど重宝されます！シャワー室に加えて１階２階にトイレと洗面室もあるので、大家族の複数使用時に混み合うことを避けることができます！ -
小屋裏部屋は約７．３帖もあり、企画力のある一戸建てならではの特別な空間となります！大きな収納部屋としてもご利用可能です！ -
住戸からの眺望は戸建て街区となるので、目前に高い建物が建つことはなく開放感溢れる照葉の青空を望むことができます！ -
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◆吹抜けのある約３０帖の大企画LDK！◆人造大理石カウンターのアイランドキッチン！深型食器洗い乾燥機！◆坪庭のある１．２６坪超の浴室！◆全館空調！リビングダイニング床暖房！◆最高級外壁材ダインコンクリート仕様！◆意匠性の高い瓦型太陽光発電システム搭載！◆屋根まわりの軒も深く外観の印象をより高めます！◆光熱費の大幅削減が可能なグリーンファーストゼロ！◆ぐるりん断熱でワンランク上の断熱仕様を採用！◆高い耐震性を誇る制震構造シーカス！◆建築価格にプラスして外構・ガーデン・植栽・カーポート・その他設備費用にも十分コストをかけた土地建物です！◆駐車３台可！◆照葉北小学校徒歩４分！◆室内状態大変良好です！
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価格返済シミュレーション 12400万円
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土地面積303.05m2（91.67坪）
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建物面積163.79m2（49.54坪）
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間取り4LDK
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建物構造・規模軽量鉄骨2階建
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築年月2019年12月
(築4年11ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所福岡県福岡市東区香椎照葉７ 地図
-
交通バス/「照葉北小学校前」バス停 停歩7分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南5.5ｍ接面14.2ｍ 北東23ｍ接面19ｍ |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所、サウナ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、グルニエ、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、テラス、庭、太陽光システム、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞香椎照葉７ １億２４００万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■積水ハウス施工！■令和１年１２月建築の築浅一戸建て！■照葉オーシャンプレイス分譲地の中で土地約９２坪の数少ない区画！■建物約５０坪の大企画の注文住宅！、長期優良住宅認定通知書・建築確認完了検査済証・新築時・増改築時の設計図・太陽光発電システム・高気密高断熱住宅
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分・整形地・長期優良住宅・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)Land Estate
免許番号：福岡県知事（1）第020090号
所在地：福岡県福岡市東区箱崎3-15-14-205
TEL：092-645-1145
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：福岡県知事（1）第020090号
所在地：福岡県福岡市東区箱崎3-15-14-205
TEL：092-645-1145
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情報提供元
SUUMO [090Z75222522]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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暮らしデータ
福岡市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 830051世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1581398人 |
| 転入者数 |
129180人 転入率（人口1000人当たり） 81.69人 |
| 転出者数 |
112912人 転出率（人口1000人当たり） 71.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 184409円／m2 商業地 1344853円／m2 |
福岡市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
280ヶ所 0歳児保育を実施 280ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 13園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
福岡市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福岡市3355円 福岡市(簡易水道)3355円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福岡市2651円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
176件 人口10000人当たり 1.09件 |
| 刑法犯認知件数 |
11479件 人口1000人当たり 7.12件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 102ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1662ヶ所 |
| 小児科医師数 |
349人 小児人口10000人当たり 16.89人 |
| 産婦人科医師数 |
172人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.60人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6225円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空きびん・ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
福岡市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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