価格3480万円

広島県広島市東区牛田東2 牛田駅 住宅 物件詳細

4LDK / 牛田駅
  • 【個性ある外観】
    本物件特徴の、2Fスカイバルコニーに設置した木格子。
    近隣から見えにくいのですが、通風や陽当たりは良好!
    住む気持ちに配慮された設計。
    また、片流れ屋根はメンテナンスがし易いです。
  • 3480万円、4LDK、土地面積158.38m2、建物面積112.2m2 ※是非、現地を見られる事をお勧めいたします!
    間取図では分からない広さや明るさがあります。
  • 【キッチンルーム】
    玄関から引戸でそのまま入ってこれます!
    リビング全体を見渡せるので、子育て中のご家族にも
    嬉しい作り。
    勝手口も設置。後ろには家事動線が良くなるよう
    水回りを配置してあります。
  • 【約17帖のLDK】
    廊下より、引戸と開き戸の2ヶ所から入れるLDK。
    南東向きの豊かな陽光が注ぐ明るい大き目のサッシは、
    リビング全面がガーデンスペースに面し、
    前面に建物が無く開放的なイメージ。
  • ☆約17帖LDKの特徴☆
    ・セパレート床暖房
    ・開口部の大きなサッシや
     数が多くてもも安心の
     Low-Eガラス採用
    ・和室とは4枚引戸仕切ります
    ・オープンスタイルキッチン
    ・バリアフリー
  • 【バスルーム】
    ☆内見ポイント☆
    ・浴室暖房乾燥機が標準装備
    ・窓付きで湿気やカビを抑えて掃除の負担も軽減!
    ・小さなお子様との入浴にも使いやすい
     マルチステップ仕様バスタブ
    ・2ヶ所照明
  • 【パウダールーム】
    嬉しいジャロジー付き!
    装着が楽なワンタッチ式の給水栓!
    ドラム式の洗濯機も入るサイズですが、
    お手持ちのサイズが入るか要確認です!
  • 【コスメカウンター】
    お子さんの目線にも合わせた
    2面鏡付洗面化粧台を採用しました。
    2面鏡裏側にスキンケア用品やヘアケア用品などを
    すっきり整理でき、
    脱衣スペースを広く確保しております。
  • 【1Fサニタリールーム】
    昨今の階段下にあるサニタリールームではないので
    上下引違いの窓もあり、明るく広さが感じられます。
    温水洗浄便座付き便器で、ペーパーホルダーは
    携帯等を置くのに便利な仕様。
  • 【キッチンルーム】
    ☆内見ポイント☆
    ・広々&清潔なアクリストンワークトップ
    ・食器が洗える食器洗い乾燥機
    ・ハンドシャワー水栓
    ・フラットスリムレンジフード
    ・扱いずらい吊戸棚を廃止
    ・家事動線
  • 【西側洋室約6.5帖】
    約2帖程のロフト付です!
    2面n採光の居室にはクローゼットも完備し、
    自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です。
    お子様の成長と共に必要になる
    子供部屋にぴったりの間取り
  • 【東側洋室約7帖】
    スカイバルコニーに面する本居室。
    在宅勤務・リモートワークの書斎や、
    趣味やくつろぎのスペースとしても。
    家族と一緒に楽しい時間を過ごす中にも、一人で寛げる時間と場所は大事ですね!
  • 【南側洋室約8.5帖】
    2面採光で主寝室クラスの広さがある洋間です。バルコニーに面し、陽ざしがよく入るよう、明るく過ごしやすい居室となってます。
    また、ウォークインが出来る大型クローゼットも完備。
  • 【Japanese-style room】
    リビングに隣接した和室。
    冬はコタツを置いたり、優しい畳の感触は赤ちゃんのお昼寝にもぴったりです!
    居室スペースとしてだけでなく、
    客間としても十分に!
  • 【玄関】
    人を迎え入れる最初の場所だからこそ、
    清潔感があり纏まった空間にして頂ける様にゆとりあるシューズBOXを設置しました。
    普段使用する物は、扉の無い下部へ
    そのままダイレクトイン。
  • 【メインバルコニー】
    洋室約8.5帖に面するメインバルコニーは、陽ざしがたっぷり注ぐ、大変心地良いバルコニーです。眺望も開けており、お洗濯物も一気に乾きそうです!
  • 【四季を感じる】
    四季の移ろい・爽やかな青空や風を感じられ
    自然を愉しめるパノラマビュー。
    毎日の暮らしに余裕を感じさせてくれる、
    遮る物の無い開放的な眺望を是非、ご堪能ください。
  • 【スカイバルコニー】
    近隣からの視線に配慮し、更に風通し陽当たりも両立させる
    本物件の特徴的なバルコニーです!
    ここで、日光浴も気兼ねなくできますね!
  • 【ガーデンスペース】
    お子さんがいるご家庭なら、
    バルコニーで育てた野菜を食卓にあげれば
    「これ、お庭で育てたトマト?」
    なんて自然と会話も弾み、
    食育にも繋がりますね。
  • 【屋根付きガレージ】
    本物件のガレージは、車等を傷みから守ってくれます。
    大型のSUVを停めても、車庫の幅も広いので、余裕で乗降できます。
    電動アシストサイクルも、雨ざらしに出来ないですもんね!
  • ショージ牛田早稲田店まで334m
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    問合せをすることで確認できます

ご見学希望やご質問等、下の青い電話ボタンをクリック!☆こんなお支払いもできます!【頭金無し・おまとめローン使用支払例】◆価格3480万円◆頭金0万円◆借入額3910万円(概算諸経費230万円+おまとめローン200万円込)◆年利0.8% 変動金利 返済期間40年◆毎月(年12回)約9.5万円【担当者が特に推奨する特徴】◎令和3年6月リフォーム完了!◎住宅ローン減税・すまい給付金利用可能!◎大型SUV2台入る車庫◎目隠し付きスカイバルコニー◎庭及び建物周辺は防草シート施工済◎セパレート床暖房◎周辺環境・ショージ牛田店徒歩10分・早稲田小学校徒歩10分
  • 価格
  • 土地面積
    158.38m2(47.90坪)(登記)
  • 建物面積
    112.2m2(33.94坪)(登記)
  • 間取り
    4LDK
  • 建物構造・規模
    木造2階建
  • 築年月
    2006年1月
    (築16年)
  • 駐車場
    有 
  • 物件
    タイプ
    中古住宅
  • 住所
    広島県広島市東区牛田東2 地図
  • 交通
    広島高速交通アストラムライン 牛田駅 徒歩31分
    広島電鉄白島線 白島駅 徒歩31分
    広島電鉄白島線 家庭裁判所前駅 徒歩32分
私道面積 -
接道状況 -
用途地域 2種中高
建ぺい率 / 容積率 60% / 200%
地目 -
土地権利 所有権
借地期間・地代 -
都市計画 -
現況 -
引渡し時期 即時

地図

広島市の住宅購入の助成金

広島市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳などが出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 87ヶ所
0歳児保育を実施 69ヶ所
私立保育所数 100ヶ所
0歳児保育を実施 100ヶ所
保育所入所待機児童数 33人
認定こども園数 45園
預かり保育実施園数-公立 0園
預かり保育実施園数-私立 64園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施
乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 小学校3年生まで
乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 中学校卒業まで
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

設備など

設備

バス・トイレ トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ2ヶ所
キッチン システムキッチン、対面K、IHクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機
収納 収納スペース
セキュリティ モニタ付インターホン
室内設備 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機
建物設備 バルコニー、都市ガス、庭、2面バルコニー、複層ガラス
駐車場・駐輪場 駐車場2台分
特徴 リフォーム
その他 上水道、本下水

リフォーム履歴

2021年6月完了
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:フローリングは一部貼
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る

備考

<物件名>牛田東2(牛田駅) 3480万円/<駐車場>車庫/<土地権利>所有権/<間取り>4LDK/<リフォーム>●リフォーム:2021年6月完了(内装リフォーム:壁・床・全室、その他:フローリングは一部貼)※年月は一番古いリフォーム箇所を表します/<特徴>【築浅物件・動画有り】【今日見たい・夜間ご案内可能♪】0120-04-2050にご連絡を!☆頭金無し月々支払約9万円~♪◆YouTubeは関連リンクをクリック!、瑕疵保険(国交省指定)保証付・駐車2台可・山が見える・スーパー 徒歩10分以内・内装リフォーム
販売戸数:1戸
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特記事項

閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場2台分・瑕疵保険(国交省指定法人)

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不動産会社情報

問合せ先

商号: (株)エヴァーホーム
免許番号:広島県知事(1)第010975号
所在地:広島県広島市中区住吉町15-30
TEL:0120-042050
取引態様:一般媒介
管理コード:53116(27913) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

SUUMO [080Z96595951]

情報公開日

2021年09月15日

次回更新予定日

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    住所 広島県広島市東区牛田東2
    交通 バス/「牛田東1丁目」バス停 停歩5分

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