価格1199万円
広島県福山市神辺町字平野 御領駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 御領駅-
1199万円、3LDK、土地面積165m2、建物面積83.62m2 【区画図】駐車場奥行が10ｍありますので、4台は駐車可能な住宅です。来客やなどの際にも置き場所に困らない遊びに来やすい願いをかなえる住宅ですね。 -
1199万円、3LDK、土地面積165m2、建物面積83.62m2 【間取り図】間取りは3LDKの二階建てです。各部屋に収納があるので、部屋を広く使える間取りになっています。 -
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。内覧希望の方はお電話ください。 -
【現地外観】開放感がある立地のおうちです。屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わりました。周囲に高い建物もなく、お庭は陽当たり良好なので、洗濯物も布団も一気に干せます。 -
【駐車場】庭石などは撤去し、駐車場は砕石で仕上げました。車が4台以上とまるのが魅力的な住宅です。 -
【リビング】12帖のリビングです。天井・壁のクロスを貼り替えしたので、部屋全体が明るくなりました。汚れが拭き取りやすく傷もつきにくい素材なので、お掃除もラクラクです。 -
【浴室】浴室は1坪タイプのハウステック製ユニットバスに新品交換しました。自動湯張り・追い焚き機能付きで、いつでも温かいお湯につかれます。 -
【キッチン】キッチンはハウステック製のシステムキッチンを新設しました。幅2550ミリのワークトップはステンレス製なので、錆びにくく、お手入れも簡単です。フローリングと壁クロスも貼り替えてあるので、清潔 -
【リフォーム済】1階の6帖の洋室です。フローリング張替え、クロス張替えを行いました。クローゼットも付いているので、お部屋を広々使えますね。 -
【玄関】玄関ドアは新品に交換しました。カラーモニター付きインターフォンで、玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。 -
【洗面所】パナソニック製の洗面化粧台に新品交換しました。壁・天井クロスと床は張り替え済み。清潔な空間で、朝の支度も気持ちよく出来そうです。 -
【リフォーム済】1階洋室の新設したクローゼットです。建具新品を設置し、枕棚パイプも新設しました。 -
【トイレ】1階のトイレの温水洗浄便座トイレに新品交換しました。便座は汚れの溜まりやすい継ぎ目がない構造なので、お手入れもラクラク。日々のお掃除の手間が軽減できますよ。 -
【現地外観】屋根と外壁は塗装し直して、明るい住宅に生まれ変わりました。地面には砂利を敷いてあるので、夏でも雑草が生えにいです。 -
【リフォーム済】2階南側の6帖の洋室です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の張替えを行いました。クローゼットも新設いたしました -
【玄関内部】玄関ホールはクロスを貼り替え、フローリングを重ね張りしました。玄関はお家の顔となる部分、お客様が最初に目にする場所だからこそ、第一印象が大切ですね。 -
【リフォーム済】２階北側洋室の新設したクローゼットです。建具新品を設置し、枕棚パイプも新設しました。 -
【リフォーム済】2階北側の6帖の洋室です。壁、天井のクロスは貼替えしました。床は新品の床材の張替えを行いました。クローゼットも新設いたしました -
【リフォーム済】２階南側洋室の新設したクローゼットです。建具新品を設置し、枕棚パイプも新設しました。 -
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9/12(木)～9/16(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】●耐震補強工事耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。●外構工事駐車場拡張、屋根・外壁塗装、庭木伐採●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、シューズボックス交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換
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価格返済シミュレーション 1199万円
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土地面積165m2（49.91坪）（登記）
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建物面積83.62m2（25.29坪）（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
-
築年月1973年2月
(築51年8ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所広島県福山市神辺町字平野 地図
-
交通井原鉄道 御領駅 徒歩23分
井原鉄道 湯野駅 徒歩30分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南東5.5ｍ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 庭、ＬＰガス、浄化槽 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| その他 | 上水道 |
リフォーム履歴
2024年7月完了
水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2024年7月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2024年7月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞神辺町字平野（御領駅） １１９９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年７月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２４年７月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞ｍ以下であること／＜特徴＞【見学会開催】【内外装リフォーム済】普通車３台駐車可能。前面道路の幅員５．５ｍ。運転が苦手な方でも楽々駐車。耐震補強工事済。外壁・屋根全面塗装済。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・駐車３台以上可・年度内引渡可
販売戸数：1戸
法令等制限：１．建て替えは既存建築物が存する従前の敷地の範囲内で行われること ２．予定建築物の延べ面積は２１０平米いかであること ３．建て替えに係る建築物の上限の高さは１０
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販売戸数：1戸
法令等制限：１．建て替えは既存建築物が存する従前の敷地の範囲内で行われること ２．予定建築物の延べ面積は２１０平米いかであること ３．建て替えに係る建築物の上限の高さは１０
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・リゾート向き・駐車場3台分・整形地・浴室1坪以上・瑕疵保証（不動産会社独自）
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)カチタス福山店
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：広島県福山市東深津町1-23-33
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：580702 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（7）第005475号
所在地：広島県福山市東深津町1-23-33
TEL：0120-593000
取引態様：売主
管理コード：580702 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [080Z74707297]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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暮らしデータ
福山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 192976世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 460684人 |
| 転入者数 |
14575人 転入率（人口1000人当たり） 31.64人 |
| 転出者数 |
14330人 転出率（人口1000人当たり） 31.11人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 45260円／m2 商業地 122535円／m2 |
福山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠・出産・子育てに関する総合相談窓口(福山ネウボラ相談窓口「愛称：あのね」)を13ヶ所開設。(2)市の子育て支援施策を網羅したガイドを作成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
43ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 51園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
福山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 福山瓦斯株式会社5279円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 福山市2761円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 福山市2926円 |
| 下水道普及率 | 76.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
55件 人口10000人当たり 1.19件 |
| 刑法犯認知件数 |
1927件 人口1000人当たり 4.18件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 341ヶ所 |
| 小児科医師数 |
81人 小児人口10000人当たり 13.67人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5867円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別13種〔燃やせるごみ 不燃(破砕)ごみ 容器包装プラスチックごみ 資源ごみ(ガラスビン類・金属類・缶類・ストーブ類、スプレー缶・カセットボンベ) 蛍光灯 使用済み乾電池(乾電池、充電式電池) ビデオテープ類 ライター類 紙類(新聞、雑誌、段ボール)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
福山市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
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