愛媛県松山市食場町 道後温泉駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 道後温泉駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1598万円
-
【3D間取図】1階 -
1598万円、4LDK、土地面積139.89m2、建物面積101.85m2 【リフォーム後の間取図】4LDK 建物面積：101.85m2（30.80坪） -
【3D間取図】2階 -
【リフォーム中】土地面積：139.89m2（42.31坪）駐車場拡張工事後、駐車2～３台可能。外壁・屋根塗装予定。 -
【家具配置イメージ】LDK16.2帖 床・天井・壁クロスは張り替え予定です。 -
【家具配置イメージ】LDｋ16.2帖 ダイニングスペースとリビングスペースをしっかり確保できます。 -
【外観イメージ写真】 -
【家具配置イメージ】ＬＤＫ １６．２帖 リビングには収納棚も新設予定！ -
（同仕様写真）浴室は新品のユニットバスに交換。自動湯張り・追い焚き機能・乾燥機能付きです。 -
（同仕様写真）食洗器付きのキッチンに交換。３口コンロで忙しい朝の準備も同時進行で進められます。 -
（同仕様写真）洗面台は新品に交換。三面鏡の裏側は収納スペースになっています。 -
（同仕様写真）トイレは温水洗浄付き便座に交換し、天井や壁、床も新しく貼り替えます。 -
【リフォーム中】南西・南東道路に面した角地のため、日当たり・通風ともに良好です。 -
【瑕疵保険付き（5年間）】保険料売主負担で瑕疵保険に加入し、瑕疵保険付保証明書を発行いたします。 -
【家具配置イメージ】ＬＤＫ １６．２帖 キッチンにはお洒落なペンダント照明を新設。 -
【白蟻防除工事】屋根裏や床下まで確認の上で施工し、シロアリの被害調査と防除工事も行っています。 -
【家具配置イメージ】ＬＤＫ １６．２帖キッチン背面は石目調のアクセントクロスでお洒落に仕上げます。 -
【住宅ローン減税対象】2000万円借入れの場合、累計で最大154万円程度が還付されます。 -
（同仕様写真）インターホンは新品に交換。録画機能付きなので留守中でも誰が来たのか確認でき安心です。 -
（同仕様写真）人工大理石のワークトップです。 -
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※お電話の際は店舗番号「1016」をご入力下さい。開放感あふれる１６．２帖のＬＤＫは、家族団らんのひとときを大切にできる広々空間。１階には落ち着いた和室（６帖）もあり、客間やお子様の遊び場など多目的に活用できます。２階には６帖の洋室が２部屋と、ゆったり９帖の主寝室をご用意。全室に収納があるため、お部屋をすっきり保てます。また、南西・南東の２方道路に面した角地のため、日当たりと風通しが良好です。駐車2台以上可能。リフォーム中の内覧も可能ですので、お気軽にお問い合わせください。＊施工プランとデザインは設計士と共同考案＊各税制優遇（住宅ローン、不動産取得税、登録免許税）控除対象
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価格返済シミュレーション 1598万円
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土地面積139.89m2（42.31坪）（登記）
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建物面積101.85m2（30.80坪）（登記）
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間取り4LDK
-
建物構造・規模木造2階建
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築年月1987年12月
(築37年7ヶ月) -
駐車場-
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所愛媛県松山市食場町 地図
-
交通伊予鉄道城南線 道後温泉駅 徒歩4.5km
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南西6ｍ接面10ｍ 南東6ｍ接面10ｍ |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 調整区域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2025年7月 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | 浄化槽 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具・照明・壁紙
2025年7月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具・照明・壁紙
2025年7月完了予定
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞食場町（道後温泉駅） １５９８万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具・照明・壁紙）、２０２５年７月完了予定（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【リノベーション中】月々４万円台で夢のマイホーム。湯山小学校まで徒歩９分。、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・駐車２台可・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域
続きを見る
販売戸数：1戸
法令等制限：宅地造成工事規制区域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)ヤマダホームズ不動産事業本部第二営業部
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：群馬県高崎市栄町1-1
TEL：0120-964590
取引態様：売主
管理コード：10160000000659 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
所在地：群馬県高崎市栄町1-1
TEL：0120-964590
取引態様：売主
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情報提供元
SUUMO [070Z77469965]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
松山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 240734世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 500231人 |
| 転入者数 |
15290人 転入率（人口1000人当たり） 30.57人 |
| 転出者数 |
15505人 転出率（人口1000人当たり） 31.00人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 78247円／m2 商業地 211325円／m2 |
松山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 48園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
松山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 四国ガス株式会社7131円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 松山市3170円 松山市(中島地区 簡易水道)5678円 松山市(北条地区 簡易水道)2625円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 松山市3385円 |
| 下水道普及率 | 66.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
92件 人口10000人当たり 1.80件 |
| 刑法犯認知件数 |
3086件 人口1000人当たり 6.04件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 36ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 475ヶ所 |
| 小児科医師数 |
74人 小児人口10000人当たり 12.30人 |
| 産婦人科医師数 |
54人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.53人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6650円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 金物・ガラス類 紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ) 埋立ごみ 水銀ごみ 【中島地域のみ】びん類 缶類〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
松山市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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