大阪府大阪市平野区加美鞍作１ 加美駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 加美駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2480万円
-
【外観】
平成１２月１０日築
しっかりとした鉄骨造り３階建て -
2480万円、4LDK、土地面積50.01m2、建物面積92.34m2 【間取り】平野区加美鞍作
２０２５年８月リフォーム完成！
陽当り良好な南東向きの４ＬＤＫ！
ビルトインガレージ有。 -
【リビング】
ダウンライト新設のモダンな落ち着いた雰囲気のリビングルーム -
【リビング】
約１２．５帖のゆったりとした広さ。 -
【リビング】
水回り設備が２階に集中しており家事動線な間取りです。 -
【キッチン】
ウッドブラウンデザインのシステムキッチン。
家事便利な食洗器付きです。 -
【キッチン】
リビングデザインに合わせた落ち着いた色合いのキッチン。
上下収納付き。 -
【浴室】
足を伸ばしてゆったりくつろげる広さのあるバスルーム。
小窓付きで自然換気可能。 -
【洗面台・洗面所
スキンケア用品を置けるサイド収納付きの洗面化粧台。 -
【トイレ】
奥行がある使いやすい広さのトイレです。 -
【トイレ】
1階2階の2か所にトイレがあります。 -
【洋室】
過ごしやすい広さの洋室。
ファミリー層にも暮らしやすい４ＬＤＫの間取りです。 -
【洋室】
居室３部屋にクローゼット、押入収納付き。 -
【洋室】
屋根裏収納もあり、収納スペースがしっかり確保されております。 -
【和室】
約６帖の過ごしやすい広さの和室。
押入収納付きです。 -
【玄関】
シューズボックス付きで靴が収納でき、玄関をすっきりと見せることができます。 -
【駐車場】
雨の日にも濡れず乗り降り可能なビルトインガレージ -
【玄関】
玄関灯付きで夜間も安心です。 -
【現地】
戸建の並ぶ住宅地の環境です。 -
【現地】
陽当り良好な南東向き！
スーパーサンコーが徒歩１分の距離にあり日々の買い物が便利な立地です。 -
スーパーサンコー加美店まで148m -
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■物件のおすすめポイント・ＪＲおおさか東線「新加美」駅との２ＷＡＹ利用可・通勤、通学に移動に便利な駅近・リフォーム済の綺麗な状態でのお渡し！・雨の日でも濡れずに乗り降り可能なビルトインガレージ・水回り設備が２階に集中した家事便利な間取り・屋根裏収納＆居室収納付き・スーパーが徒歩１分の距離で日々の買い物便利な立地！■リフォーム（令和７年８月）〈新調〉・キッチンパネル・洗面台・給湯器・モニターホン・ダウンライト・ポスト〈貼替〉・クロス全て・フロアタイル・網戸一部・畳表替・障子〈その他〉・ベランダ塗装・ユニットバス特殊塗装・室内一部塗装・洗い工事一式
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価格返済シミュレーション 2480万円
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土地面積50.01m2（登記）
-
建物面積92.34m2（登記）
-
間取り4LDK
-
建物構造・規模鉄骨3階建
-
築年月2000年10月
(築25年2ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所大阪府大阪市平野区加美鞍作１ 地図
-
交通ＪＲ関西本線 加美駅 徒歩5分
ＪＲおおさか東線 新加美駅 徒歩6分
ＪＲ関西本線 久宝寺駅 徒歩22分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南東4ｍ接面4.9ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78669363] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、グルニエ |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗い工事一式
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗い工事一式
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞加美鞍作１（加美駅） ２４８０万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗い工事一式）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞リフォーム済４ＬＤＫ＆最寄り駅徒歩５分・スーパー徒歩１分の生活至便な立地♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： センチュリー21(株)マックス不動産販売南巽店
免許番号：国土交通大臣（1）第010565号
所在地：大阪府大阪市生野区巽中4-19-8
TEL：06-4309-8605
取引態様：媒介
管理コード：160902-3441 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第010565号
所在地：大阪府大阪市生野区巽中4-19-8
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取引態様：媒介
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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