兵庫県尼崎市瓦宮２ 園田駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / 園田駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3980万円
-
物件の外観（北東側から）［2025年10月19日撮影］ -
3980万円、4LDK、土地面積95.28m2、建物面積98.99m2 間取りは延床面積98.99平米の4LDK。周囲からの視線が気になりにくい2階リビングのプラン。1階に洗面室と浴室が配置され、家事の際は階段の上り下りが必要です。 -
天井が高くとても開放的な22.1帖のLDK！床暖房つきです［2025年10月21日撮影］！ -
周囲からの視線が気になりにくい明るい2階リビングの間取りです！LDK22.1帖［2025年10月21日撮影］ -
家族とのコミュニケーションがとりやすい食洗器つきの対面型キッチン［2025年10月21日撮影］ -
収納スペースをたっぷりと備えたスタイリッシュな洗面台。とても綺麗にお使いです。洗面室［2025年10月21日撮影］ -
浴室乾燥機つきで雨の日のお洗濯も安心です。ミストサウナでゆったりと入浴タイムをお過ごしいただけます。浴室［2025年10月21日撮影］ -
温水洗浄便座つきで快適にお使いいただけます。1階トイレ［2025年10月21日撮影］ -
22.1帖のLDKと続き間としても利用可能なお洒落な和室です。2階南西側和室4.7帖［2025年10月21日撮影］ -
クローゼットを備えた居室ですっきりとお使いいただけます。寝室・子供部屋としても使い勝手のよい広さです。1階北東側洋室6帖［2025年10月21日撮影］ -
嬉しい床暖房つきのLDK22.1帖［2025年10月21日撮影］ -
天井が高く明るいとても開放的な22.1帖のLDK！LDK22.1帖［2025年10月21日撮影］ -
玄関［2025年10月21日撮影］ -
南側バルコニー［2025年10月21日撮影］ -
キッチン［2025年10月21日撮影］ -
2階トイレ［2025年10月21日撮影］ -
物件の玄関［2025年10月19日撮影］ -
バルコニーからの眺め（南東方向）［2025年10月21日撮影］ -
小園中学校[公立]まで594m 小園中学校[公立]の外観 -
園田南小学校[公立]まで635m 園田南小学校[公立]の外観 -
万代(尼崎食満店)まで698m 万代(尼崎食満店)の外観 -
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■ウィル不動産販売■阪急神戸線「園田駅」から徒歩14分！2019年12月築！天井高2.5ｍ以上の開放的な2階リビング！LDKはゆとりの約22.1帖！1階居室はすべて6帖の広さ！◇全居室に収納あり！◇全居室２面開口！◇床暖房3か所・浄水器・食洗器・浴室乾燥機・ミストサウナなどの付帯設備も充実！◇車１台分の駐車スペースあり！◇徒歩圏内に教育・生活施設が充実した立地！【弊社の特徴について】■お車でのご来場も可能です。駐車場も完備しておりますのでご利用ください。■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！
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価格返済シミュレーション 3980万円
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土地面積95.28m2（登記）
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建物面積98.99m2（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2019年12月
(築6年) -
駐車場-
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所兵庫県尼崎市瓦宮２ 地図
-
交通阪急神戸線 園田駅 徒歩14分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩24分
ＪＲ福知山線 猪名寺駅 徒歩33分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北3.5ｍ接面8ｍ |
| 用途地域 | １種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78639851] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所、サウナ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、複層ガラス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞尼崎市瓦宮２丁目 一戸建て／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞■ウィル不動産販売■阪急「園田駅」徒歩１４分！２２帖大のゆとりあるＬＤＫ！、ＬＤＫ２０畳以上・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸
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販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・セットバック要・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ウィル不動産販売 塚口営業所(株)ウィル
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2-5-9
TEL：0120-668684
取引態様：媒介
管理コード：838635R この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006447号
所在地：兵庫県尼崎市南塚口町2-5-9
TEL：0120-668684
取引態様：媒介
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この地域の暮らしデータ
尼崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458046人 |
| 転入者数 |
19347人 転入率（人口1000人当たり） 42.24人 |
| 転出者数 |
17462人 転出率（人口1000人当たり） 38.12人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 203421円／m2 商業地 402167円／m2 |
尼崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
69ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 |
| 認定こども園数 | 25園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
尼崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
60件 人口10000人当たり 1.31件 |
| 刑法犯認知件数 |
5053件 人口1000人当たり 10.99件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 490ヶ所 |
| 小児科医師数 |
124人 小児人口10000人当たり 24.31人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.84人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7493円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 5000円 上限比率 - |
尼崎市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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