兵庫県尼崎市金楽寺町２ 尼崎駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 尼崎駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3680万円
-
JR「尼崎」駅まで徒歩約13分♪大阪方面への通勤にも便利な立地です -
3680万円、3LDK、土地面積74.41m2、建物面積85.23m2 リフォーム完成済みの為、即内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪ -
商業施設「あまがさきキューズモール」も利用可能で暮らしに便利な住環境です。 -
前面道路はゆとりの約7.8ｍ幅！車の出し入れもスムーズで運転初心者の方にも安心です。 -
家事の時短にうれしいビルトイン食洗機を標準装備。手洗いに比べて節水効果もあり、忙しい日々の家事をしっかりサポートします。 -
、毎日のバスタイムがリラックスタイムに。お子さまと一緒の入浴にもぴったりです。 -
三面鏡付き洗面化粧台で、朝の身支度も快適。鏡裏収納でスキンケア用品や日用品をすっきりとしまえて、いつでも清潔感をキープできます。 -
寒い日も快適な温水洗浄便座付きトイレを採用。清潔性はもちろん、節水・省エネ設計で毎日快適な使い心地です。 -
家族の会話が自然と生まれる対面キッチン。リビングで過ごす家族の様子を見守りながら調理ができ、小さなお子さまがいるご家庭にも安心です。 -
リビングとダイニングがゆるやかに繋がる、開放的で使い勝手の良い間取り。家具の配置も自由に楽しめます。 -
17帖のゆとりあるLDK空間は、家具のレイアウトも自由自在。家族が自然と集まり、くつろぎの時間を過ごせる広さを確保しています。 -
まずは「資料請求（無料）」からお気軽にお問い合わせください！ 掲載しきれなかったその他の情報をお送りします！ -
収納スペースとしてはもちろん、趣味部屋やワークスペース、キッズスペースなど多目的に活用できる“+α”の空間。暮らしの幅がぐっと広がります。 -
4.5帖の洋室に6帖のロフト付きで、空間を立体的に使える間取り。お子さまの遊び場や収納、趣味スペースなど多用途に活用できます。 -
いつも気持ち良くご家族を迎えられる玄関!シューズボックス付きの為、散らかりがちな玄関もスッキリの収納できます。 -
ワークスペースや趣味の部屋にも使いやすい6帖サイズ。どの年代の家族にもフィットする万能なお部屋です。 -
経験豊富なスタッフがお客様のお住まい探しをサポートいたします。 -
夫婦のプライベートタイムをゆったり過ごせる8帖主寝室。家具の配置にも余裕があり、くつろぎの空間に仕上がります。 -
周辺環境良好！徒歩圏にスーパー・ドラッグストアあり！日々のお買い物もスムーズです♪ -
屋根付き駐車場ですので雨の日でも濡れることなく乗り降りできます。 -
尼崎市立金楽寺小学校まで71m -
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【2025年7月末 リフォーム完了予定】■間取り変更■◇4LDK→3LDK◇パントリー設置◇キッチン位置変更■交換■◇キッチン◇浴室◇洗面化粧台◇トイレ◇電気温水器■張替■◇全室クロス◇CF◇建具ダイノックシート◇全室床フロアタイル(上張り)■その他■◇ハウスクリーニング ほか
-
価格返済シミュレーション 3680万円
-
土地面積74.41m2（登記）
-
建物面積85.23m2（登記）
-
間取り3LDK
-
建物構造・規模木造2階建
-
築年月2003年2月
(築22年10ヶ月) -
駐車場-
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所兵庫県尼崎市金楽寺町２ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 尼崎駅 徒歩13分
阪神電鉄阪神なんば線 大物駅 徒歩18分
阪神電鉄阪神なんば線 尼崎駅 徒歩19分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西7.8ｍ接面51ｍ |
| 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78097712] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| キッチン | システムキッチン |
|---|---|
| 建物設備 | 都市ガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：壁紙
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：壁紙
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞金楽寺町２（尼崎駅） ３６８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：壁紙）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２５年７月室内フルリフォーム完了済み□駐車２台可（制限有）、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
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販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項
日当り良好
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： CASAの仲介 関西不動産販売(株)尼崎店
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号
所在地：兵庫県尼崎市長洲西通1-1-2
TEL：0120-648200
取引態様：一般媒介
管理コード：4403 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第009973号
所在地：兵庫県尼崎市長洲西通1-1-2
TEL：0120-648200
取引態様：一般媒介
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この地域の暮らしデータ
尼崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458046人 |
| 転入者数 |
19347人 転入率（人口1000人当たり） 42.24人 |
| 転出者数 |
17462人 転出率（人口1000人当たり） 38.12人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 203421円／m2 商業地 402167円／m2 |
尼崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
69ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 |
| 認定こども園数 | 25園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
尼崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
60件 人口10000人当たり 1.31件 |
| 刑法犯認知件数 |
5053件 人口1000人当たり 10.99件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 490ヶ所 |
| 小児科医師数 |
124人 小児人口10000人当たり 24.31人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.84人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7493円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 5000円 上限比率 - |
尼崎市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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