京都府京都市伏見区横大路松林 淀駅 中古一戸建て・中古住宅
1LDK / 淀駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格880万円
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最寄り駅は、京阪『淀駅』徒歩17分。祇園四条や大阪方面へのアクセスが可能です。 -
880万円、1LDK、土地面積51.04m2、建物面積53.86m2 -
ポスト、ドアホンは新調済みです。 -
外壁は一部塗装しております。土間部分には自転車・バイクが駐輪できるスペースがあります。 -
〈こちらの物件〉に興味がある方はお気軽にお問い合わせ下さい！月々のお支払い希望額からお客様が購入可能な物件の価格をシミュレーション致します(*´▽｀*) -
令和7年8月追加工事完了しました。令和6年5月リフォーム済！各階エアコン付き（2024年式）(^^)/気になる水回りも新調しています。《キッチン・シャワーブース・洗面台・トイレ》 -
《洋室13.5帖》広々とした洋室ですので、お好みの家具でライフスタイルに合わせた配置ができます(^^)/ -
南東側の掃き出し窓はバルコニーに面しています。各壁の窓が設けられた四面採光で明るく陽当りの良いお部屋です。 -
各階エアコン付き（2024年式）ですので、快適に新生活をスタートできます♪ -
壁付けのキッチンです。吊戸棚が設けられており、食器類の収納ができるので便利です。 -
洗面化粧台は新調済です。小物が置けるラック付きで水回りをスッキリと整理できます(^^)/ -
浴室はシャワーブースを新調しています。シャワーフックは用途や好みに合わせて高さを調節することができます。 -
暖房便座、温水洗浄機能付きで寒い時期も安心です。 -
一度、実際にご覧になってみませんか？お家探しの第一歩としてでも大丈夫です(^^)/お気軽にお問い合わせ下さいね♪ -
《ローンの事やお家探しのご相談は（株）ゆいホームにお任せ下さい。ちょっとした疑問にも解りやすくお応えします。》お気軽にどうぞ(^^)/ -
南東向きのバルコニーですので陽当りが良好で洗濯物が良く乾きそうです（＾◇＾） -
前面道路が9ｍと広々としており、開放的で陽当り・風通し良好です。 -
（株）ゆいホームでは、ご購入・ご売却・住宅ローンなどのあらゆるご相談にお応えします。まずはお気軽にお電話下さい。 -
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納所小学校まで1500m -
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【令和7年8月追加工事内容】玄関ポーチ階段増設 他【令和6年5月リフォーム内容】《新調》スイッチ コンセント トイレ シャワーブース 洗面台 キッチン 給湯器 分電盤 ドアホン ポスト ダウンライト《貼替》クロス 床 CF《その他》外壁塗装 配線配管新設（水道・ガス・電気）■各階エアコン付き（2024年式）■2階洋室は四面採光で陽当り・風通し良好■家具の配置がしやすい壁付けキッチン■南東向きバルコニーで陽当り良好■《前道9ｍ》で開放的◇物件探しからアフターフォローまで、お客様に寄り添い徹底サポート！◇無理のない返済計画で、憧れのマイホームを実現！
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価格返済シミュレーション 880万円
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土地面積51.04m2（15.43坪）（登記）
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建物面積53.86m2（16.29坪）（登記）
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間取り1LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1979年4月
(築46年9ヶ月) -
駐車場無
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物件
タイプ中古住宅 -
住所京都府京都市伏見区横大路松林 地図
-
交通京阪本線 淀駅 徒歩17分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 南東9ｍ接面5.7ｍ |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 300% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z76803643] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング |
| 建物設備 | バルコニー、ＬＰガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2024年5月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：スイッチ コンセント
2025年8月完了
その他リフォーム：玄関ポーチ階段増設
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：スイッチ コンセント
2025年8月完了
その他リフォーム：玄関ポーチ階段増設
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞横大路松林（淀駅） ８８０万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年５月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：スイッチ コンセント）、２０２５年８月完了（その他リフォーム：玄関ポーチ階段増設 ）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆令和７年８月追加工事済！！◆令和６年５月リフォーム水回り新調、内外装リフォーム・内装リフォーム・陽当り良好・前道６ｍ以上・３面採光
販売戸数：1戸
法令等制限：※法２２条区域 ※産業集積特別工業地区 ※３・４・１０２三栖淀線（計画） ※伏見西部地区土地区画整理事業（計画） 【その他】※契約不適合責任免責
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販売戸数：1戸
法令等制限：※法２２条区域 ※産業集積特別工業地区 ※３・４・１０２三栖淀線（計画） ※伏見西部地区土地区画整理事業（計画） 【その他】※契約不適合責任免責
特記事項
日当り良好
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)ゆいホーム |
|---|---|
| 免許番号 | 京都府知事（2）第013689号 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山南大島町73-86 |
| TEL | 075-606-2431 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| 管理コード | SGHx(90988) |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
158件 人口10000人当たり 1.08件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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