静岡県浜松市中央区高丘北２ 中古一戸建て・中古住宅
6LDK / -
- 情報提供元
- SUUMO
価格5480万円
-
鉄筋コンクリート造の百年住宅施工！耐震性・耐久性に優れた構造が特徴です♪ -
5480万円、6LDK、土地面積206.75m2、建物面積194.76m2 水回り、玄関が2か所あり、プライバシーを守れる間取りです！ -
前面道路は約6ｍとゆとりがあり、車のすれ違いも安心です♪ -
駐車は3台可能！ご夫婦でお車ご所有のお客様にも◎ -
太陽光×百年住宅！賃貸収入も得られる築浅邸宅！自宅＋収益＋安心の三拍子そろった戸建です！ -
2階LDKは広々約18帖！ゆとりあるスペースで自然と家族が集まる空間となってます！ -
白を基調とした清潔感のあるキッチン！ -
鏡の裏にはたっぷりの収納。鏡は三面鏡としても使えます！ -
優しい色合いアクセントパネルを使用した浴室！毎日の疲れを癒やすバスタイムを実現します！ -
スタイリッシュな一体型トイレ！お掃除も楽々！ -
二面採光の明るい洋室！通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています！ -
徒歩圏内にスーパーやドラッグストア等の商業施設が揃っており、毎日のお買い物にも便利な立地です！ -
ガラス付き玄関ドアの為、自然の光が入り明るい玄関！玄関収納も大きく靴がすっきり片付きます！ -
オール電化住宅！火を使わないので安心・安全！お手入れもしやすく家事の時短にもなります！ -
前面道路は交通量が少なく駐車しやすく静かな環境です♪ -
瑞穂小学校まで686m 徒歩約9分●学校教育目標「自分らしさを輝かせる子の育成」 合言葉は「ひとみキラキラ、こころほのぼの、げんきモリモリ」です。 -
開成中学校まで872m 徒歩約11分●学校教育目標「夢に向かい 共に磨き合う 心豊かな生徒の育成」 校訓：開物成務（人の未だ知らぬところを開発し、人のなそうとするところを成就する） -
マックスバリュ浜松葵西店まで643m 徒歩約9分 -
ローソン浜松高丘北店まで384m 徒歩約5分 -
ドラッグストアコスモス高丘北店まで383m 徒歩約5分 -
イオンタウン浜松葵まで620m 徒歩約8分 -
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■高台に輝く、太陽光×百年住宅。賃貸収入も得られる築浅邸宅■・昼間に発電した電力は家庭内で利用できるため、月々の光熱費を抑えることが可能です。・鉄筋コンクリート造の百年住宅仕様で、耐震性・耐久性に優れた構造が特徴です。・現在、1階は賃貸として入居者が居住中。毎月家賃収入を得られるため、実需と収益を兼ね備えた資産性の高い住宅。■角地×開放的なLDKで明るい生活空間■・1階・2階ともにLDKは15帖以上。2階主寝室は12.5帖とゆったりとしたの広さです。■暮らしやすい住環境■・イオンタウン浜松葵やドラッグストアコスモス高丘北店など、買い物に便利な施設が徒歩圏内にそろっています。
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価格返済シミュレーション 5480万円
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土地面積206.75m2（62.54坪）
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建物面積194.76m2（58.91坪）
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間取り6LDK
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建物構造・規模RC2階建
-
築年月2019年9月
(築6年3ヶ月) -
駐車場有
-
物件
タイプ中古住宅 -
住所静岡県浜松市中央区高丘北２
-
交通バス/「市営高丘団地」バス停 停歩3分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北6ｍ 東6ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [050Z78156936] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | 対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| 室内設備 | フローリング、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、太陽光システム |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞浜松市中央区高丘北２丁目／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞６ＬＤＫ／＜特徴＞☆オール電化☆角地☆築浅☆百年住宅施工☆太陽光発電システム☆二世帯住宅☆、太陽光発電システム・年内引渡可・駐車３台以上可・土地５０坪以上・ＬＤＫ１８畳以上
販売戸数：1戸
法令等制限：瑞穂小学校：開成中学校 ※設備の契約不適合免責 ※百年住宅施工 ※太陽光発電設備（名義変更費用の負担有り） ※１階賃貸中
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販売戸数：1戸
法令等制限：瑞穂小学校：開成中学校 ※設備の契約不適合免責 ※百年住宅施工 ※太陽光発電設備（名義変更費用の負担有り） ※１階賃貸中
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場3台分以上・オール電化・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)不動産SHOPナカジツ浜松本店
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：静岡県浜松市中央区高林4-8-5
TEL：0120-082727
取引態様：専属専任媒介
管理コード：5484411 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（2）第009346号
所在地：静岡県浜松市中央区高林4-8-5
TEL：0120-082727
取引態様：専属専任媒介
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この地域の暮らしデータ
浜松市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 320221世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 788985人 |
| 転入者数 |
37342人 転入率（人口1000人当たり） 47.33人 |
| 転出者数 |
35976人 転出率（人口1000人当たり） 45.60人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 61514円／m2 商業地 139852円／m2 |
浜松市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
20ヶ所 0歳児保育を実施 20ヶ所 |
| 私立保育所数 |
37ヶ所 0歳児保育を実施 37ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 81園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 21園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
浜松市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | サーラエナジー株式会社5880円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 浜松市2200円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 浜松市2948円 |
| 下水道普及率 | 81.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
100件 人口10000人当たり 1.26件 |
| 刑法犯認知件数 |
3572件 人口1000人当たり 4.52件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 25ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 650ヶ所 |
| 小児科医師数 |
189人 小児人口10000人当たり 19.84人 |
| 産婦人科医師数 |
96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.56人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5900円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別10種〔もえるごみ もえないごみ プラスチック製容器包装 資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル) 特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕 拠点回収：使用済小型家電 古紙 古着 使用済食用油 草木類 インクカートリッジ 羽毛ふとん |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 10000円 上限比率 50.0％ |
浜松市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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