石川県金沢市保古２ 西金沢駅 中古一戸建て・中古住宅
3LDK / 西金沢駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2749万円
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2749万円、3LDK、土地面積168.1m2、建物面積117.25m2 【リフォーム中】区画図です。駐車場は並列2台駐車可能です。前面道路の幅員約5.12ｍと広いので出入りもラクラクです。 -
2749万円、3LDK、土地面積168.1m2、建物面積117.25m2 【リフォーム中】リフォーム後間取りです。3LDKに間取り変更予定です。居室すべて8帖以上とゆったりお住まいいただけるお家です。 -
【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。 -
【リフォーム中】外観の別角度の写真です。外壁塗装、庭木は一部撤去予定です。スッキリした外観に生まれ変わります。 -
【リフォーム中】約18帖LDKを新設予定です。床フローリング張り、クロス張替、照明交換、キッチン交換、建具交換を予定しております。南側に大きな窓があるので、窓からの陽光が心地よく家族団欒にぴったりの空 -
【リフォーム中】LDKの別角度です。ダイニングテーブルやソファを置いてもゆったりした広さなのは嬉しいですね。 -
【リフォーム中】既存の浴室は撤去、一坪に拡張し、ハウステック製のユニットバス新設を予定しております。1坪サイズですので、足を伸ばしてくつろいで頂けます。お仕事や家事で疲れた体をゆっくり癒してください。 -
【同仕様写真】ハウステック製のシステムキッチンを新設予定です。ロス張替え、床フローリング張り、アース付きコンセント2か所新設、照明交換を新設予定。水回りがキレイだと家事も楽しくなりますね。 -
【リフォーム中】1F和室は約9.8帖洋室に間取り変更予定です。床フローリング張り、クロス張替、収納新設、照明交換予定です。LDKから出入りできるお部屋なので主寝室にするのもいいですね。 -
【リフォーム中】玄関は玄関ドアと風除室ドアの鍵交換、照明交換、インターホン新設を予定しております。人感センサー付きの照明が夜間もスイッチいらずで照らしてくれるので、夜帰宅してカギを開ける時も手間取りま -
【同仕様写真】既存の洗面台は撤去し、パナソニックAWE製の洗面洗髪化粧台を新設。クロス張替え、鍵付き建具に交換、クッションフロア張り、照明交換、換気扇交換、止水栓新設を予定しております。浴室と隣接して -
【リフォーム中】1階9.8帖洋室に押入れも設置予定です。収納は少しでも多いと嬉しいですね。 -
【リフォーム中】既存のトイレを撤去し、ジャニス製の洗浄機能付きトイレを新設予定。クロス張替え、鍵付きの入口ドア新設、クッションフロア張り、換気扇交換、手すり新設を予定しております。直接お肌に触れる部分 -
【リフォーム中】駐車場は並列2台可能です。クリーニングを予定しております。土間打ちなので、草刈りの心配もなく管理ラクラクですね。 -
金沢市立米丸小学校まで1500m 金沢市立米丸小学校まで約1500m（徒歩19分）。少し遠く感じるかもしれませんが、元気な小学生には登下校の時間だっていろんな発見の場です。室内で遊ぶことが多い昨今、体力づくりにもなっていいかもしれませ -
【リフォーム中】1F約9.8帖の洋室に変更予定のお部屋です。縁側部分も取り込むのでゆったりした明るいお部屋になりますよ。 -
【リフォーム中】玄関内部はシューズボックス交換、照明交換、クロス張替を予定しております。手すりも新設予定なので靴の脱ぎ履きもラクラクできそうですね。 -
金沢市立高岡中学校まで2200m 金沢市立高岡中学校まで約2200m。お子様の自転車での登下校なら、あっという間の距離ですね。 -
【リフォーム中】1F縁側は9.8帖洋室にとりこみます。中庭が臨めるお部屋になりますね。 -
【リフォーム中】2F約9帖の和室は、畳表替え、襖・障子張替、照明交換を予定しております。みんなで布団を並べておやすみなさい。。と過ごすのもいいですね。 -
【リフォーム中】2F9帖和室の別角度です。押入れ内は一部ベニヤ上張り、襖張替を予定しております。収納たっぷりなのでお部屋がすっきり片付きますね。 -
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12/12(金)～12/15(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム中】3LDKに間取り変更予定。並列2台駐車可能。西金沢駅400ｍの好立地。南側からの採光がとれる明るいお家に生まれ変わります。【リフォーム内容】玄関ドア鍵交換、外壁塗装、キッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、クローゼット交換、給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換、防蟻工事 他【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・
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価格返済シミュレーション 2749万円
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土地面積168.1m2（登記）
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建物面積117.25m2（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1984年12月
(築41年1ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所石川県金沢市保古２ 地図
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交通ＩＲいしかわ鉄道 西金沢駅 徒歩5分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北東5.1ｍ |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 200% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [040Z78135041] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| 建物設備 | ＬＰガス |
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2025年12月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年12月完了予定
その他リフォーム：外壁・庭木剪定
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2025年12月完了予定
その他リフォーム：外壁・庭木剪定
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞保古２（西金沢駅） ２７４９万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２５年１２月完了予定（その他リフォーム：外壁・庭木剪定）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【見学会開催】【リフォーム中】３ＬＤＫに間取り変更予定。並列２台駐車可能。、瑕疵保証付（不動産会社独自）・年内引渡可・駐車２台可・内外装リフォーム・内装リフォーム
販売戸数：1戸
続きを見る
販売戸数：1戸
特記事項
駐車場2台分・リゾート向き・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)カチタス金沢店金沢エリア |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（7）第005475号 |
| 所在地 | 石川県金沢市割出町15-1 |
| TEL | 0120-593000 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | 626055 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
金沢市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 207119世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 444996人 |
| 転入者数 |
16967人 転入率（人口1000人当たり） 38.13人 |
| 転出者数 |
16576人 転出率（人口1000人当たり） 37.25人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 87574円／m2 商業地 252351円／m2 |
金沢市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)かなざわ子育てすまいるクーポン(親子で一緒に出かけ、ふれあう時間を応援する「お出かけクーポン」70枚、子育ての負担を軽くするためのいろいろなサービスの利用料を助成する「おためしクーポン」35枚、「絵本交換クーポン」1枚からなっている)。(2)プレミアム・パスポート(2人以上の子どものいる家庭に特典)。(3)チャイルドプレミアム(「県民育児の日」毎月19日にプレミアム協力店を訪れると、割引等の特典)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
13ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
17ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
金沢市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 金沢市6628円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 金沢市2497円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 金沢市2651円 |
| 下水道普及率 | 98.2％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
53件 人口10000人当たり 1.14件 |
| 刑法犯認知件数 |
2369件 人口1000人当たり 5.11件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 36ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 419ヶ所 |
| 小児科医師数 |
110人 小児人口10000人当たり 20.68人 |
| 産婦人科医師数 |
68人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6590円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ(埋立ごみ、金属・小型家電類、ライター) あきびん(無色透明、茶色、その他の色) 資源ごみ(容器包装プラスチック、あき缶・ペットボトル、乾電池・水銀含有製品、スプレー缶・カセットボンベ、フロン回収製品)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ごみステーションに家庭ごみを出すことが困難な世帯が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 40000円 上限比率 50.0％ |
金沢市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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