価格8880万円
東京都大田区田園調布５ 田園調布駅 住宅 物件詳細
4SLDK / 田園調布駅-
外観を撮影しました。（2022年7月1日撮影）
外装は茶系のタイル張りとなっている為、落ち着いた雰囲気が感じとれます。タイル洗浄と塗装工事を施しました。 -
8880万円、4LDK+S（納戸）、土地面積183.74m2、建物面積115.92m2 間取図
延べ床１１５．９２m2、小屋裏収納付の４ＳＬＤＫ。玄関上部は２階を見上げる吹抜けとなっております。収納力も十分確保した間取りですね。 -
（2022年7月1日撮影）キッチンの方向よりLDKの様子を撮影しました。一階の掃き出し窓より庭先が続く為、奥行き感がかなり感じられます。向かって右側の壁には出窓が二箇所ある為明るさを確保できました。
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（2022年7月1日撮影）LDKをキッチン側に向かって撮影しました。白基調のエコカラットやオープンカウンターを採用していますので圧迫感なく、帖数以上の広がりを感じられます。
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（2022年7月1日撮影）クリナップグランドシリーズのＬ対面キッチンになります。
白を基調とした面材を採用し、収納は取っ手レス仕様となります。換気扇の面材もあえて統一させる事で開放感を演出させました。 -
（2022年7月1日撮影）ハウステックのフェリテシリーズを採用。正面のアクセントカラーは高級感感じられるオリエンタルボルドー。バスタブは半身浴可能な仕様を採用。
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（2022年7月1日撮影）２階吹き抜け廊下の壁一面には、エコカラットを市松模様に貼ることで、高級感を演出。色もあえて白基調としたため、開放感を損なうこと無く施工できました。
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（2022年7月1日撮影）２階南東側の居室をバルコニーより撮影しました。白基調のクローゼットは１帖タイプの広さがあり、床の色合いとの対比がスッキリとした印象を与えてくれております。
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（2022年7月1日撮影）２階南側の居室の写真となります。収納は、クローゼットタイプで１．５帖サイズが壁一面に設置されております。
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（2022年7月1日撮影）２階北側の居室の写真です。一部母屋下がりがございますが、低いところで１．８ｍの有効が確保できております。
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（2022年7月1日撮影）
１階LDK横の洋室は引き戸により続間としてもお使いいただけます。収納は押し入れサイズのクローゼットにリニューアル。 -
（2022年7月1日撮影）
２階南の部屋より約３．５帖の小屋裏収納に上がれます。床貼りも行い窓もついております。衣替えなど普段使わないものの収納にはありがたいスペースですね。 -
（2022年7月1日)洗面化粧台は、幅１ｍの存在感あるＩＮＡＸの商品を採用。収納は取っ手レスタイプのスライド収納を採用。３面鏡の裏はもちろん、鏡の下にも小物が収納できるスマートポケットも導入しました。
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INAXのタンクレスシャワートイレを２か所に採用し手洗いボールを別に設置。便器は、フチレス仕様となっており、便座のリフトアップ機能を搭載。お掃除がし易いのではないでしょうか。
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（2022年7月1日撮影）
対面キッチンには凹凸感のある白基調のエコカラットを貼ることでLDKのアクセントを演出しました。全体が明るい雰囲気となりました。 -
（2022年7月1日撮影）
２階のバルコニーは南に面している為、日差しが常に差し込んできます。床は防水工事、手すりは塗装工事とクリーニングを施しました。 -
（2022年7月1日撮影）玄関ホールより２階を見上げた写真となります。２階よりの採光が玄関に直接降り注ぐため、開放感はもちろん、高級感も感じられました。
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（2022年7月1日撮影）下足入れを撮影しました。３本引きトールタイプの下足入れは、収納力十分の印象を受けました。また、鏡を３枚設置することで、開放感のある玄関ホールを演出しております。
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（2022年7月1日撮影）
玄関ホールは正面に親子扉、壁にはエコカラットを張りました。左に３面ガラスの下足入れ、右側にニッチを設置。上部は吹き抜けとなっており、開放感感じられるホールに仕上げました。 -
大田区立田園調布中学校まで1849m 徒歩２４分
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世田谷区立尾山台図書館まで1480m 徒歩１９分
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【スタッフコメント】緑あふれる田園調布に佇むリノベーション戸建（完成６月末予定）のご紹介です。敷地面積５５坪のうち約１５坪がお庭となっており、建物は収納力のある４ＬＤＫに、この時期必要と思われるワークスペースも確保した間取りに改築。さらに、４帖大の小屋裏収納は衣替えなどにも便利。車庫スペースも普通車２台は確保できております。南側にお庭、西側隣地は通路という点が、明るさをもたらしている印象をうけました。リフォームも建具や設備の大半を新規交換し、屋根や外壁、バルコニーも補修工事を施す予定となっており、お客様に快適なご生活とご安心をご提供できる物件となっております。是非、ご見学会のご予約を。
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価格返済シミュレーション 8880万円
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土地面積183.74m2（実測）
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建物面積115.92m2（実測）
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間取り4SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月1998年10月
(築23年10ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所東京都大田区田園調布５ 地図
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交通東急東横線 田園調布駅 徒歩19分
東急大井町線 尾山台駅 徒歩20分
東急大井町線 九品仏駅 徒歩20分
| 私道面積 | 25.25m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 南東4ｍ接面2.7ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡し時期 | 相談 |
地図
大田区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 区内保育施設の人材の確保・定着を支援し、また保育の質の向上をめざして、保育人材情報サイト「おおたほいく・ぽーと」の運営や研修を開催する他、保育士の処遇改善を図る「保育士応援手当」(月額1万円、補助要件あり)を2017年度から開始。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
38ヶ所 0歳児保育を実施 27ヶ所 |
| 私立保育所数 |
152ヶ所 0歳児保育を実施 101ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 47園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| 収納 | 収納スペース、グルニエ |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐車場２台分 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2022年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2022年6月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
2022年6月完了
その他リフォーム：外壁・屋根
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞大田区田園調布５丁目／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２２年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）、２０２２年６月完了（その他リフォーム：外壁・屋根）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【フルリノベーション６月完成予定】◇キッチン、ユニットバス、洗面台、床、壁等新規◆敷地面積約５５．５坪◆建物床面積約１１５㎡の４ＬＤＫ、庭付、駐車２台可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内外装リフォーム・陽当り良好
建築確認：有/NO.第０５４２５号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、風致地区
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建築確認：有/NO.第０５４２５号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、風致地区
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・駐車場2台分
不動産会社情報
問合せ先
商号： ミサワMRD特約店H&A(株)蒲田店
免許番号：東京都知事（3）第090503号
所在地：東京都大田区西蒲田8-4-1
TEL：0800-815-8711
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（3）第090503号
所在地：東京都大田区西蒲田8-4-1
TEL：0800-815-8711
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [030Z98345715]
情報公開日
2022年06月27日
次回更新予定日
随時
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