栃木県宇都宮市ゆいの杜２ ゆいの杜中央駅 中古一戸建て・中古住宅
4LDK / ゆいの杜中央駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3790万円
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【宇都宮市ゆいの杜2丁目】
大和ハウス工業(株)施工！軽量鉄骨造・2階建、4LDKオール電化住宅。全居室6帖以上の広さが確保された、ゆとりある住まいです。 -
3790万円、4LDK、土地面積218.71m2、建物面積129.54m2 アイランドキッチンのあるLDKは約22.5帖の広々空間！全居室2面以上の採光が確保されており、明るい陽光と爽やかな風が舞い込みます。2階全洋室にWICが備わっています。 -
【LDK/約22.5帖】
南東向きのLDKは、22帖超の広々空間◎食事スペースと寛ぎのスペースを区分けして、家具を配置できるレイアウトです。窓から陽光がたっぷりと届く、明るく開放的な空間です。 -
【LDK/約22.5帖】
玄関からLDKを通って2階へ上がる間取り。ご家族が顔を合わせる機会が増え、会話も自然と増えそうです。 -
【キッチン】
開放的なアイランドキッチンが採用されています。家事負担が軽減する、食器洗乾燥機付き。IHクッキングヒーターはトッププレートがフラットなため、お手入れがしやすそうです。 -
【洗面室】
湿気がこもりがちな水回りに嬉しい窓付きの洗面室です。3面鏡の洗面台ですので、朝のヘアセットなどがスムーズに行えます。 -
【浴室】
雨の日や深夜のお洗濯に重宝する浴室乾燥機付き。梅雨で雨が続く日や花粉の季節、急いで乾かしたい時にもあると便利な設備の1つです。/2024年10月シャワー水栓、エコキュート交換済 -
【トイレ】
トイレは2ヶ所に設けられているので、来客時やご家族が体調不良の際などに使い分けることができます。窓があり、空気の入れ替えもスムーズに行えます。 -
【1階南西側洋室/約6.0帖】
LDKと隣接する洋室です。普段はお子様の遊び場やお昼寝スペースとして、来客時は客間としてなど、フレキシブルな使い方ができます。 -
【2階南西側洋室/約6.2帖】
南東向きのバルコニーに面した洋室です。2面採光のため、室内に自然光が届きます。お子様のお部屋や作業スペースにもおすすめです。 -
【2階南東側洋室/約10.3帖】
10帖超とゆったりとした広さのため、主寝室にもおすすめのお部屋です。南東側掃き出し窓からバルコニーに出入り可能。掃き出し窓前面に室内物干しが設置されています。 -
【南東側洋室/約10.3帖】
2階全洋室にWICが備わっています。衣替えの手間が省け、便利です。収納家具の設置を最小限にお部屋を広く使うことができます。 -
【バルコニー】
バルコニーは南東向きのため、陽光がたっぷり届きます。洗濯物もよく乾きそうです。バルコニーへは洋室2部屋(約6.2帖・約10.3帖)からアクセスできます。 -
【眺望】
周辺は戸建てが建ち並ぶ、落ち着いた住環境。晴れた日は気持ちの良い青空が望めます。家事などの合間に景色を眺め、ほっと一息リフレッシュできそうです。 -
【北東側洋室/約6.2帖】
約6.2帖洋室のWICは、約2.1帖の広さです。衣類や小物類はもちろん、スーツケース、スポーツ用品なども仕舞うことができそうです。 -
【玄関】
玄関前には庇が設置されているため、雨の日の出入りもスムーズに行えます。家具の搬入出がしやすい、親子ドアが採用されています。 -
【庭】
南東側に設けられた庭にはウッドデッキが設置されています。お子様の遊び場としてはもちろん、アウトドアチェアなどを配置し、ゆったり読書などを楽しむこともできます。 -
【カーポート】
カーポートに、縦列2台駐車可能です(車種による)。敷地内にはカースペースも設けられているため、合計3台駐車可能(車種による)。車での来客や、セカンドカーの所有にも柔軟に対応できます。 -
【前面道路含む現地】
敷地と前面道路との高低差はほとんどありません。車の出し入れもスムーズに行えます。前面道路の幅員は南西側・北西側、ともに約6.0m確保されています。 -
【遊歩道】
敷地南東側には市所有の遊歩道があります。落ち着いた住環境で、穏やかな暮らしが叶いそうです。 -
【現地外観】
土地面積ゆったり66坪超◎開放感を感じられる南西・北西角地に位置します。詳しくは、お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
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■□━━「宇都宮市ゆいの杜2丁目」のオススメPOINT━━□■■交通・宇都宮芳賀ライトレール線「ゆいの杜中央」駅徒歩14分■2024年10月エコキュート(省エネ給湯器)、浴室シャワー水栓新規交換済！■土地面積66坪超。大和ハウス工業(株)施工住宅。■南西・北西角地のため採光・通風良好◎南東側には市所有の遊歩道有。■太陽光発電システムが採用されています。■敷地内に、車3台駐車可能です(車種による)！■周辺環境・カワチ薬品ゆいの杜店 徒歩10分(約750m)・ゆいの杜小学校 徒歩10分(約800m)・テクノもみじ公園 徒歩1分(約40m)※下記関連リンクより360°パノラマ画像ご覧いただけます。
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価格返済シミュレーション 3790万円
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土地面積218.71m2（66.15坪）（登記）
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建物面積129.54m2（39.18坪）（登記）
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間取り4LDK
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建物構造・規模軽量鉄骨2階建
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築年月2008年3月
(築17年3ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所栃木県宇都宮市ゆいの杜２ 地図
-
交通宇都宮芳賀ライトレール線 ゆいの杜中央駅 徒歩14分
宇都宮芳賀ライトレール線 ゆいの杜西駅 徒歩18分
宇都宮芳賀ライトレール線 ゆいの杜東駅 徒歩20分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 北西6ｍ接面11.6ｍ 南西6ｍ接面11.8ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、庭、複層ガラス、太陽光システム、省エネ給湯器 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
2024年10月完了
水回り設備交換：浴室
その他：エコキュート
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：浴室
その他：エコキュート
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ゆいの杜２（ゆいの杜中央駅） ３７９０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１０月完了（水回り設備交換：浴室、その他：エコキュート）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞オール電化４ＬＤＫ。ＬＤＫ２２帖超、２階全洋室ＷＩＣ付！庭・ウッドデッキ有、新築時・増改築時の設計図・修繕・点検の記録・フラット３５Ｓに対応・太陽光発電システム・駐車３台以上可
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、法２２条区域。敷地南東側には市所有の遊歩道があります。売電収入あり（詳細はお問い合わせください）。
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販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、法２２条区域。敷地南東側には市所有の遊歩道があります。売電収入あり（詳細はお問い合わせください）。
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・駐車場3台分以上・オール電化・角地・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)埼玉東店
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：埼玉県越谷市新越谷2-17-10
TEL：0120-083717
取引態様：一般媒介
管理コード：95882 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：埼玉県越谷市新越谷2-17-10
TEL：0120-083717
取引態様：一般媒介
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情報提供元
SUUMO [030Z75395110]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
宇都宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 230546世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 515831人 |
| 転入者数 |
20141人 転入率（人口1000人当たり） 39.05人 |
| 転出者数 |
19049人 転出率（人口1000人当たり） 36.93人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 62324円／m2 商業地 148642円／m2 |
宇都宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)街中に子どもたちのあそび場として、「ゆうあいひろば」を設置。(2)市の子育て施策等に関する情報を集約し発信するホームページ「宮っこ子育て応援なび」を開設。(3)自立に困難を抱える青少年のための総合相談窓口の設置や様々な活動プログラムを提供する「若者自立支援ステップアップ事業」の実施。(4)青少年に同世代・異世代との交流の場、子育て家庭に子育ての楽しさを実感する場を提供する「宮っこフェスタ」を開催。(5)小学校4年生～6年生を対象に店舗や工場等で仕事の体験や見学ができる「宮っこトライ」を実施。(6)親の子育て負担の軽減や子どもの前向きな気持ちや生きる力を育むなど個々の状況に応じた支援をする「親と子どもの居場所」を設置。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
9ヶ所 0歳児保育を実施 9ヶ所 |
| 私立保育所数 |
69ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 31園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 13園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯)【中学校】完全給食(全校栄養士配置・自校炊飯) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
宇都宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 堀川産業株式会社(宇都宮南部地区)5235円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 宇都宮市3278円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 宇都宮市2695円 |
| 下水道普及率 | 91.3％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
59件 人口10000人当たり 1.14件 |
| 刑法犯認知件数 |
3181件 人口1000人当たり 6.13件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 27ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 438ヶ所 |
| 小児科医師数 |
113人 小児人口10000人当たり 17.90人 |
| 産婦人科医師数 |
25人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.49人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5735円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別14種〔資源物(新聞、ダンボール、雑誌、その他の紙、紙パック、布類、びん缶類、ペットボトル、白色トレイ、プラスチック製容器包装) 焼却ごみ 不燃ごみ その他危険ごみ 電池類〕 拠点回収：剪定枝 廃食用油 使用済小型家電 インクカートリッジ |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】一部地域のみ実施。高齢者や障がい者のうち、親族や近所などから支援を受けられず、自力でごみを出すことが困難な方を対象に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 40000円 上限比率 50.0％ |
宇都宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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