秋田県秋田市仁井田二ツ屋２ 羽後牛島駅 中古一戸建て・中古住宅
3SLDK / 羽後牛島駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2590万円
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現地（2025年9月）撮影
外観です。
秋田市仁井田二ツ屋の2階建中古住宅です。
3SLDKなのでご家族様向け☆
オール電化の築浅物件です♪
お気軽にお問い合わせください。 -
2590万円、3LDK+S（納戸）、土地面積245.29m2、建物面積105.99m2 詳しくはお問い合わせください。 -
室内（2025年9月）撮影
システムキッチンです。3口以上コンロ、グリル付きです！
カウンターキッチンから家族の様子を伺えます。
食洗器付きで家事の負担も軽減されますね。
お気軽にお問い合わせください。 -
室内（2025年11月）撮影
ＬＤＫが約１６帖あり、カウンター式のキッチンがありますので、お子様がいらっしゃるご家庭でも安心の使いやすい間取りです。お気に入りのソファやテーブルを置いて家族の憩いのスペー -
室内（2025年11月）撮影
毎日の疲れも吹き飛ぶ浴室♪足も広げてゆったりくつろげます。便利なオートバスです。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
室内（2025年9月）撮影
キッチンです。
背面収納にカップボード付きです。
収納に便利ですね。
お気軽にお問い合わせください。 -
室内（2025年11月）撮影
ＬＤＫからの仕切り戸を開けると家族団らんの開放的空間。閉めれば固有のスペースが作れます。４．５帖の畳コーナーはお子様のお昼寝スペースにも重宝。多彩な使い方が可能なお部屋です -
室内（2025年11月）撮影
シャキッと一日を始める朝も素顔に戻る夜もこの洗面スペースから。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
室内（2025年11月）撮影
小屋根裏収納がございます。ちょっとしたお子様の遊びスペースとしても活用可能。季節ものの収納などにも便利。使い方は多彩です。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
室内（2025年11月）撮影
毎日使うトイレの心地よさはお家の心地よさに直結。アクセントクロスがかわいらしいですね。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
室内（2025年11月）撮影
２階のホールのフリースペースです。趣味のスペースとしても、お子様の勉強スペースとしても、多彩に使える場所。大きな窓から光も風も取り入れられる心地よい空間。お気軽にお問い合わせ下 -
室内（2025年11月）撮影
家族の会話が弾み、お料理の間も子どもに目配りが出来る間取りのＬＤＫです。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
室内（2025年11月）撮影
ゆったりと入浴可能な大きさの浴室♪お子様との入浴も楽しめそうですね♪お気軽にお問い合わせ下さい。 -
室内（2025年11月）撮影
多目的に活用できる２階洋室１０．４帖です。家族のスタイルに合わせて、変化させることが可能♪お部屋の中央を仕切ると２部屋になります。使い方も自由自在。お気軽にお問い合わせ下さ -
室内（2025年11月）撮影
トイレには窓があって、通風性も確保。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
室内（2025年11月）撮影
光がそそぐ階段スペース。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
室内（2025年11月）撮影撮影
２階洋室は自分時間を満喫できる空間です。３面採光なので、光も風も取り入れやすいお部屋。主寝室にも子供部屋にもお使いになれますよ。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
室内（2025年11月）撮影
手すり完備の階段スペース。優しい木目色の踏み板と、白壁のコントラストがおしゃれな空間。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
室内（2025年11月）撮影
２階各部屋はバリアフリーとなっていて、段差がないのが嬉しい。広々とした空間で、よりご家族が寛げるスペースとなっています。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
室内（2025年11月）撮影
こだわりのインテリアとアクセントクロスで快適な空間を演出。２階の洋室６帖にはウォークインクローゼットが併設されているのも嬉しいですね。お気軽にお問い合わせ下さい。 -
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--イチ押しポイント--■追い焚き機能付きのオートバス■トイレ２ヶ所■駐車場3台カーポート付き■3口以上コンロ、グリル付きのキッチン！--周辺環境--■ナイス仁井田店様まで…徒歩8分■秋田市立牛島小学校まで…徒歩7分■秋田牛島東郵便局様まで…徒歩5分■セブンイレブン秋田仁井田二ツ屋店様まで…徒歩5分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！あわせて内覧を希望される際は、お問い合わせの際希望の物件名をお申し付けくださいませ！「お家探し」「ご売却」は株式会社リプロデザインにおまかせ下さい！お客様にお会いできること、スタッフ一同お待ちしております
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価格返済シミュレーション 2590万円
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土地面積245.29m2（74.19坪）（登記）
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建物面積105.99m2（32.06坪）（登記）
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2022年4月
(築3年9ヶ月) -
駐車場有
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物件
タイプ中古住宅 -
住所秋田県秋田市仁井田二ツ屋２ 地図
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交通ＪＲ羽越本線 羽後牛島駅 徒歩16分
| 私道面積 | 32.06m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 北4ｍ接面13ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [020Z78480168] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | 複層ガラス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞仁井田二ツ屋２（羽後牛島駅） ２５９０万円／＜駐車場＞カーポート／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■オール電化の築浅物件！■コンビニ・スーパー・小学校徒歩１０分圏内！、駐車３台以上可・土地５０坪以上・スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン
建築確認：有/NO.２２Ｃ０２６７
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、日影制限有、壁面後退有、令和５年７月に床下浸水歴がございます。※詳しくはお問い合わせください。
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建築確認：有/NO.２２Ｃ０２６７
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、日影制限有、壁面後退有、令和５年７月に床下浸水歴がございます。※詳しくはお問い合わせください。
特記事項
駐車場3台分以上・オール電化・整形地・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)リプロデザイン秋田北店 |
|---|---|
| 免許番号 | 秋田県知事（3）第002170号 |
| 所在地 | 秋田県秋田市将軍野南3-1-7 |
| TEL | 018-838-4040 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
秋田市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 136634世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 297316人 |
| 転入者数 |
8391人 転入率（人口1000人当たり） 28.22人 |
| 転出者数 |
8544人 転出率（人口1000人当たり） 28.74人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 35063円／m2 商業地 58895円／m2 |
秋田市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)在宅子育てサポート事業。(a)在宅子育てサポートクーポン券(秋田市に住民票があり、保育所[園]や幼稚園等に入所[園]していない就学前のお子さんがいる世帯に、親子遠足、一時預かり等8種類の子育て支援プランに利用できるクーポン券を交付)。(b)多子世帯サポートクーポン券(秋田市に住民票があり、保育所[園]や幼稚園等に入所[園]していない就学前の第3子以降のお子さんと、その子を含めた3人以上のお子さんがいる世帯に、同じく7種類の子育て支援プランに利用できるクーポン券を交付)。(2)ファミリー・サポート・センター利用料の助成(利用料の半額を助成)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
6ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 35園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
秋田市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東部瓦斯株式会社(秋田地区)4506円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 秋田市3410円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 秋田市3113円 |
| 下水道普及率 | 95.6％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
36件 人口10000人当たり 1.17件 |
| 刑法犯認知件数 |
1167件 人口1000人当たり 3.79件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 290ヶ所 |
| 小児科医師数 |
79人 小児人口10000人当たり 25.71人 |
| 産婦人科医師数 |
37人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.00人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6232円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔家庭ごみ 水銀含有ごみ(蛍光管、水銀体温計・温度計、水銀血圧計) 資源化物(空きびん・ガス・スプレー缶、空き缶、使用済み乾電池、ペットボトル、金属類、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑がみ、紙パック])〕 拠点回収：使用済み小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
秋田市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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