価格80万円
新潟県胎内市東本町 中条駅 住宅 物件詳細
5DK / 中条駅-
建物の外観です。敷地の北西側から撮影しました。 -
建物間取です。和室６帖×３室、洋室１０．４帖、洋室８．６帖、ＤＫ８．１帖、他に外物置スペース有り -
洋室約１０．４帖です。居室のサッシはブロンズ色のアルミサッシを使用しています。
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６帖和室続き二間です。
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和室６帖です。
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建物玄関前の土間スペースです。小型車は駐車可能です。
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建物南側のシャッター付ガレージ（物置）です。小型車は駐車可能です。外寸東西約２．５ｍ、南北約４．７ｍ
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胎内市道から物件に至るまでの最初の入り口です。（伊勢屋旅館様東側の通りです。）
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共有持ち分のある私道を撮影。幅員約３ｍの私道から直角に約２．５ｍの私道に入っていきます。
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地図、グーグルマップのポイント位置を参考にして下さい。弊社でのご案内前に一度現地下見をお願いします。
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キッチンです。シンプルなストレートな形状です。
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浴室です。タイル貼り、給湯は室内ボイラーで焚くタイプです。給湯は長期未使用の為、故障の可能性有。
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洗面所です。室内壁付けの給湯器にて給湯しています。給湯は長期未使用の為、故障の可能性有。
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トイレは洋式便器ですが汲み取り式です。（ポッカリ穴が開いた昔ながらのタイプ）、手洗い、小便器も有。
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物置もあります。外寸東西２．９ｍ、南北４．７ｍです。中は棚等ありません。
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建物東側の庭スペースです。和風の庭園です。空き家期間が長いですが手入れされています。（撮影時の状況）
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価格返済シミュレーション 80万円
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土地面積317.95m2(公簿)
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建物面積120.49m2
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間取り5DK(和 ６・６・６ 洋 ８．６・１０．４)
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建物構造・規模木造平屋建て
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築年月1969年6月
(築54年4ヶ月) -
駐車場有 無料
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物件
タイプ中古住宅 -
住所新潟県胎内市東本町 地図
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交通ＪＲ羽越本線 中条駅 徒歩20分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西2.5ｍ私道接面19.7ｍ |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80.00% / 200.00% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
胎内市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)特定不妊治療費助成。(2)妊婦健診費用助成(委託医療機関外)。(3)妊婦インフルエンザワクチン接種費用助成。(4)パパママ学級。(5)妊娠35週電話相談。(6)妊産婦医療費助成。(7)妊産婦歯科健診。(8)臨床心理士相談。(9)乳児股関節検診。(10)1歳児親子歯科健診。(11)2歳児歯科健診。(12)幼児歯科健診・フッ素塗布(2歳半・3歳半)。(13)幼児健診後のフォローアップ相談会。(14)小児インフルエンザワクチン接種費用助成。(15)小児予防接種費用償還払い(県外)。(16)園児・小中学生対象の歯肉炎・むし歯予防教室、フッ化物洗口。(17)あかちゃんの駅。(18)子育て応援ファイル配布。(19)ブックスタート。(20)子育て情報メール配信。(21)こころとことばの相談室。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
3ヶ所 0歳児保育を実施 3ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 乳幼児医療費助成(通院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 乳幼児医療費助成(入院)対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| キッチン | 3口以上コンロ |
|---|---|
| 室内設備 | 照明器具 |
| 建物設備 | 都市ガス、庭 |
| その他 | 電気、上水道 |
備考
＜接道状況につきまして＞物件接道は西側幅員約２．５ｍの私道に間口約１９．７ｍ接しています。また、主要道から物件に至る道は幅員約３ｍの私道から進入しますので、乗り入れ可能な車両は小型車に限られます。＜建物再建築の可否につきまして＞上記私道は建築基準法上の道路に該当せず、物件単独での接道義務を満たさない為、原則再建築不可となります。建替えの可能性について新発田市地域振興局地域整備部建築課に確認し、以下の回答を得ています。物件周辺状況から建築基準法第４３条第２項第２号許可、許可基準３のａの基準を満たした場合、再建築可能となります。前提条件として私道権利者からの印鑑証明書付の同意書が必要となります。また再建築時には前面道路中心線から２．０ｍのセットバックが必要となります。＜その他留意点＞現況有姿の引き渡し。売主による境界確定測量、再建築時の私道権利者からの建て替え同意書の取得は行いません。トイレは現況汲み取り式です。キッチン、浴室、洗面台、トイレ等の水回りはリフォーム必要です。物件価格を抑えている理由は上記の接道状況とトイレが現況汲み取り式である点が主な理由です。・セットバック：有１４．７７平米・私道負担：あり９２．７４平米（共有持分：１／４）・セルフ内覧いつでも可能です。お気軽にご覧下さい。スーパー、市役所、郵便局、小中学校など徒歩圏の立地。前面道路幅員が約２．５ｍの為、小型車ご利用の方におすすめ。ＤＩＹリフォームが得意な方におすすめです。・仲介手数料：４４，０００円
建築確認：有/NO.昭和４４年５月２８日 第３７号／東
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建築確認：有/NO.昭和４４年５月２８日 第３７号／東
特記事項
閑静な住宅街・セットバック要
アピールポイント
敷地面積約９６．１７坪あり、ゆとりの広さです。建物延床面積が約３６．４４坪ある平家住宅の為、平面移動が楽です。徒歩圏内にスーパーや市役所、郵便局、小中学校があり生活利便性が高い立地です。敷地の前面道路幅員が２．５ｍの為、車両によっては出入りが難しい場合もございます。私道の入り口のブロックを一部撤去しましたので入りやすくなりました。小型車をご利用の方におすすめです。現地にてお確かめ下さい。母屋の他に敷地南側に物置（外寸東西２．９ｍ、南北４．７ｍ）・車庫（外寸東西２．５ｍ、南北４．７ｍ）１台分もあります。空き家の為、お気軽にご覧頂けます。トイレは現況汲み取り式です。キッチン、洗面台、浴室、トイレ等の水回りはリフォーム必要です。中古住宅として自己利用の他、賃貸用物件としての物件活用も可能と思われます。ＤＩＹが得意な方におすすめです。＜参考＞令和５年度固定資産税年額 土地１１，７３８円 建物１６，９４２円 年税額２８，６００円固定資産税評価額 土地３，６１４，３９５円 建物１，２１０，２１２円 所有権移転登記費用 １５９，０００円（税込）不動産取得税約９１，０００円
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)福不動産
免許番号：新潟県知事免許（１）第５５３１号
所在地：新潟市中央区沼垂東２丁目４－１８
TEL：025-384-4919
取引態様：一般媒介
管理コード：1
所属協会など：(公社)新潟県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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所在地：新潟市中央区沼垂東２丁目４－１８
TEL：025-384-4919
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情報提供元
アットホーム [6974028689]
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次回更新予定日
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