西宮市樋ノ口町２丁目戸建 門戸厄神駅 2LDK 賃貸(賃貸マンション・アパート)
2LDK / 門戸厄神駅
- 情報提供元
- アットホーム
賃料15万円 / 管理費等なし
-
2025年フルリノベ済み戸建♪ 重厚感ある玄関ドア -
使いやすい2LDK／全居室収納付き -
おしゃれなクロスが映える、明るくかわいい洋室です。 -
柔らかな色味で明るく落ち着いた居心地の良い空間。 -
上質なモダン空間のLDK。落ち着きと高級感のあるデザイン -
新品、IH＆深型食洗機搭載の対面キッチン充実キャビネット -
新品1216浴室、浴室乾燥暖房機付き -
新品温水洗浄便座・窓付きで換気良好 -
TiffanyBlueの壁紙×新品洗面台 -
全身ミラーとシューズクロークを備えた玄関。 -
可動棚とハンガーパイプ収納で衣類も小物も整理しやすい。 -
日当たり良好でくつろぎにも使えるバルコニー。 -
明るい庭スペースでちょっとしたガーデンも楽しめます。 -
全室にスタイリッシュな物干しワイヤーを設置。 -
深型食洗機付きの広々対面キッチンが魅力。 -
感謝のお気持ち “お持ち帰り用ウェルカムギフト” をご用意 -
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交通阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩15分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩30分
| 敷引・償却 | - |
|---|---|
| 更新料 | - |
| 契約期間 | 2年 |
| カード決済 | - |
| 建物名 | 西宮市樋ノ口町２丁目戸建 |
| 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 無 |
| 現況 | 空 |
| 入居可能時期 | 即時 |
| 住宅保険 | あり 1年 10000円 |
| 情報提供元 | アットホーム[1173616216] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | - |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
- バス・トイレ別
- 2階以上
- ペット相談可
-
駐車場
(近隣含) -
室内洗濯機
置き場 - エアコン
- 洗面所独立
- 追焚機能
- オートロック
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、トイレ、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
| 収納 | 収納スペース、クローゼット、床下収納、シューズボックス |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | エアコン、洗濯機置場、洗面所、フローリング、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、専用庭 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | インターネット対応 |
リフォーム履歴
■その他
2025年09月実施
全室クロス・フローリング貼替、二重サッシ、キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ・建具交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
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2025年09月実施
全室クロス・フローリング貼替、二重サッシ、キッチン・洗面台・ユニットバス・トイレ・建具交換
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
主な生活施設（徒歩圏）■ コンビニ・セブンイレブン徒歩２分■ スーパー・パル・ヤマト徒歩６分・スーパーマルハチ徒歩７分・イオン徒歩１４分■ 飲食店・カフェ・スターバックス徒歩５分・太陽のカフェ徒歩３分・ラー麺ずんどう屋徒歩４分・吉野家徒歩７分・スシロー徒歩１４分■ 教育施設・甲武幼稚園徒歩５分・樋ノ口小学校徒歩５分・甲武中学校徒歩２分■ 医療機関・ドラッグストア・西宮市立中央病院徒歩１３分・ココカラファイン徒歩８分■公園・そよかぜ大島公園短期解約違約金あり。条件により、敷金積み増しあり。室内清掃費用０円（契約時支払）・賃貸保証等：加入要（【初回保証委託料】月額賃料共益費の４０％、【年間保証委託料】１万円）・フリーレントあり：１ヶ月（１１月末までの契約に限る 賃料のみ）・他交通手段：ＪＲ東海道本線甲子園口駅バス１６分大島町停歩３分・【インターネット使い放題】住友不動産で２０２５年９月に全面リフォーム済。設備はすべて新品で、高気密高断熱・高耐力の施工を実施。スタバやスーパー、学校、病院が徒歩圏に揃う暮らしやすい立地です♪・仲介手数料：１．１ヶ月
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特記事項
ペット相談可・楽器相談・二人入居可・閑静な住宅街・フリーレント
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
アピールポイント
【１２／１５ニューロ光導入予定】住友不動産工事により、２０２５年９月に全面リフォームが完了しています。高気密・高断熱仕様、耐力壁の追加、基礎部分の補修など、建物全体の性能を高める工事が実施されています。室内は全室フローリング張替え・クロス貼り替えを行い、キッチンには深型タイプの食器洗浄乾燥機、ＩＨクッキングヒーターを採用、浴室（１２１６サイズ・乾燥暖房機付）、洗面化粧台、トイレ（洗浄便座付）など水回り設備もすべて新品に交換されています。また、ＬＩＸＩＬ樹脂内窓「インプラス」を全室設置することで断熱性と遮音性が向上。玄関ドアも断熱仕様に交換され、快適性の高い住まいに仕上がっています。周辺環境も魅力で、スターバックス徒歩５分、スーパー徒歩６分、コンビニ徒歩２分、幼稚園・小学校徒歩５分、中学校徒歩２分と生活利便性の高い立地です。設備品質と周辺環境のバランスが整った、暮らしやすさを重視した住まいです。阪急西宮ガーデンズまで車で７分♪
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | （株）ＳＩＲＥ ＥＣＨＯＥＳ |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事免許（２）第１０３１３６号 |
| 所在地 | 目黒区下目黒３丁目４－２タムラビル５階 |
| TEL | 03-4446-2393 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 管理コード | 130000000317196 |
| 所属協会など | (公社)東京都宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
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この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
51件 人口10000人当たり 1.05件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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