国分寺駅(東京都)の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

国分寺駅(東京都)の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建て、借家などの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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カサベル

東京都小金井市貫井南町２

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩18分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩23分
ＪＲ中央線東小金井駅徒歩3.4km

テラスハウス

築4年12ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 59.6m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント当社管理物件です♪アパマンショップ昭島駅前店へご連絡下さい★

	閲覧済		13万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.6m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

カームステージ国分寺Ａ棟

東京都国分寺市本町４

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩5分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩18分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩24分

テラスハウス

築3年12ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		15.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 49.4m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・初期費用カード決済可

	NEW 閲覧済		15.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / 解約時0.50ヶ月償却	2LDK 49.4m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・初期費用カード決済可

カームステージ国分寺

東京都国分寺市本町４

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩5分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩21分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩25分

テラスハウス

築3年12ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15.2万円	3,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 49.4m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・メゾネット・ルームシェア可・初期費用カード決済可

貫井北町梅村貸家

東京都小金井市貫井北町５

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩8分
西武国分寺線国分寺駅徒歩8分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩24分

賃貸一戸建て

築7年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		33万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 84.46m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・メゾネット・振分・角部屋・最上階・浴室1坪以上・日当り良好・デザイナーズ物件・保証人不要／代行

ノバリエ松戸

東京都小金井市貫井北町５

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩29分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩25分

テラスハウス

築33年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		13万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.75m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き宅配ボックス即入居可おすすめポイント日当り良好

東京都小金井市貫井北町５築33年10ヶ月 2階建

東京都小金井市貫井北町５

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩10分
ＪＲ中央線西国分寺駅徒歩30分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩26分

テラスハウス

築33年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		13万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.76m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・メゾネット・角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可

上水南町戸建

東京都小平市上水南町２

ＪＲ中央線国分寺駅バス9分/「喜平橋」バス停停歩4分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩15分
西武国分寺線恋ヶ窪駅徒歩34分

賃貸一戸建て

築7年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		18.5万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 72.86m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機

	閲覧済		18.5万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 72.86m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立浴室乾燥機おすすめポイント駐車場2台分

上水南町２丁目戸建

東京都小平市上水南町２

ＪＲ中央線国分寺駅バス9分/「喜平橋」バス停停歩4分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩15分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩38分

賃貸一戸建て

築7年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		18.5万円	なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 72.86m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付き浴室乾燥機システムキッチンおすすめポイント楽器相談・駐車場2台分・初期費用カード決済可

せせらぎ夏秋（かしゅう）

東京都小平市喜平町１

西武多摩湖線一橋学園駅徒歩14分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩27分
西武国分寺線国分寺駅徒歩28分

テラスハウス

築16年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		9万円	なし	0.5ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 50m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントメゾネット・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

東京都小平市喜平町１築16年5ヶ月 12階建

東京都小平市喜平町１

西武多摩湖線一橋学園駅徒歩14分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩31分
西武国分寺線国分寺駅徒歩31分

テラスハウス

築16年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		9万円	なし	0.5ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 50m²
二人暮らし駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座システムキッチン IHクッキングヒータおすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・メゾネット

	NEW 閲覧済		9万円	なし	0.5ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 50m²
二人暮らし駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座システムキッチン IHクッキングヒータおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・保証人不要／代行

せせらぎ夏秋

東京都小平市喜平町１

西武多摩湖線一橋学園駅徒歩14分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩28分
西武多摩湖線青梅街道駅徒歩30分

テラスハウス

築16年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9万円	なし	0.5ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 50m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイントメゾネット・最上階・保証人不要／代行

	閲覧済		9万円	なし	0.5ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 50m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階・保証人不要／代行

東京都小金井市貫井北町３築33年7ヶ月 2階建

東京都小金井市貫井北町３

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩16分
ＪＲ中央線国分寺駅徒歩29分
西武多摩湖線一橋学園駅徒歩33分

賃貸一戸建て

築33年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 57m²
二人暮らしバス・トイレ別最上階収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立コンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・振分・最上階・初期費用カード決済可

テラスハウス大澤

東京都小金井市貫井南町１

ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩21分
西武多摩湖線国分寺駅徒歩28分

テラスハウス

築41年12ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.2万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 52.99m²	動画あり
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペースエアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・閑静な住宅街・保証人不要／代行

東京都小金井市貫井南町４ 2階建

東京都小金井市貫井南町４

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩21分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩27分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15.6万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 64.59m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・角部屋・保証人不要／代行

	閲覧済		15.6万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 64.59m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行

ベルフォーレ貫井

東京都小金井市貫井南町４

ＪＲ中央線国分寺駅徒歩21分
ＪＲ中央線武蔵小金井駅徒歩27分

テラスハウス

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		15.6万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 64.59m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・メゾネット・角部屋・保証人不要／代行

	閲覧済		15.6万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 64.59m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行

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国分寺市の住みやすさ情報

国分寺市ってどんなところ？

国分寺市は、かつて武蔵国が存在した歴史と自然が共存している地域です。国分寺駅から離れると静かな住宅街で、武蔵国分寺跡などの歴史や自然を感じられる場所もあり、落ち着いた生活が楽しめます。
国分寺駅はJR中央線や西武線が通っており、都心や埼玉県へのアクセスが良好。近年は国分寺駅北口の再開発が進み、駅に直結した商業施設や市の施設ができて便利になっています。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
国分寺市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
スーパーやドラッグストアが充実している
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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国分寺市の暮らしデータ

国分寺市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	63916世帯
人口総数	128762人
転入者数	8662人転入率（人口1000人当たり） 67.27人
転出者数	7785人転出率（人口1000人当たり） 60.46人
土地平均価格	住宅地 297222円／m² 商業地 1375000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)プレイステーションは、2020年4月に移設。戸外及び建物のどちらも利用できる遊び場。(2)児童発達支援センターつくしんぼ(お子さんやお子さんの発達に不安をもつご家族とその関係者を対象に、お子さんの発達や子育てに関する総合的な支援を行う)。(3)地区連絡会(子どもとその家庭を支援するネットワークが形成するため、市と国分寺子育て支援事業者連絡協議会が協働し、子育て支援活動団体等が情報交換できる会議を実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：38所）
保育所入所待機児童数	24人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

国分寺市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	国分寺市1699円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	23件人口10000人当たり 1.78件
刑法犯認知件数	594件人口1000人当たり 4.60件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	112ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 7.47人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.50人
介護保険料基準額（月額）	5917円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別22種〔可燃ごみ(もやせるごみ、おむつ)　不燃ごみ　有害ごみ(刃物、電球、スプレー缶・カセットボンベ、蛍光灯・ライター・体温計、電池、小型家電)　資源ごみ(プラスチック、ビン、カン、新聞紙、ダンボール、牛乳パック類、本・雑誌、その他の紙、衣類・布類、ペットボトル、せん定枝、落葉、下草)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(次のものは拠点収集も行っている。生ごみ[登録制]、食用油、陶磁器、金物、小型家電、使い捨てコンタクトレンズケース、靴、かばん、ベルト、ぬいぐるみ、入れ歯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年12月08日

国分寺駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.5万円	8万円	9.5万円	16.6万円	19.5万円
アパート	6.9万円	6万円	10.4万円	16万円	20.2万円
一戸建て	-	-	12.7万円	15万円	19.5万円

周辺駅の家賃相場

	一橋学園	青梅街道	萩山	八坂	武蔵大和
マンション	4.1万円	4.7万円	6万円	5.5万円	5.4万円
アパート	4.3万円	4.7万円	5.2万円	5.4万円	5.1万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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中央本線: 三鷹｜武蔵境｜東小金井｜武蔵小金井｜国分寺｜西国分寺｜国立｜立川｜日野
西武鉄道国分寺線: 東村山｜小川｜鷹の台｜恋ヶ窪｜国分寺

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上水南町戸建

上水南町２丁目戸建

せせらぎ夏秋（かしゅう）

東京都小平市喜平町１ 築16年5ヶ月 12階建

せせらぎ夏秋

東京都小金井市貫井北町３ 築33年7ヶ月 2階建

テラスハウス大澤

東京都小金井市貫井南町４ 2階建

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