吉備津駅(岡山県)の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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Ｌｅａｆ　Ｇａｒｄｅｎ

岡山県岡山市北区西辛川

吉備線備前一宮駅徒歩4分
吉備線吉備津駅徒歩23分

タウンハウス

築11年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.8万円	2,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 58.83m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント【初期費用分割払い可】人気の2LDKメゾネットに空きが出ました★

岡山県岡山市北区西辛川築11年11ヶ月 2階建

岡山県岡山市北区西辛川

吉備線備前一宮駅徒歩6分
吉備線吉備津駅徒歩21分

タウンハウス

築11年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.8万円	2,000円	2ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 58.83m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント並列2台駐車可能！岡山駅まで3駅と通勤通学もらくらく(^^)/

岡山県岡山市北区庭瀬築27年10ヶ月 3階建

岡山県岡山市北区庭瀬

山陽本線庭瀬駅徒歩7分
吉備線吉備津駅徒歩3.8km

賃貸マンション

築27年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 60.69m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント【初期費用分割払い可】敷地内ゴミ置き場あります★

岡山県岡山市北区庭瀬築6年6ヶ月 3階建

岡山県岡山市北区庭瀬

山陽本線庭瀬駅徒歩9分
吉備線吉備津駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築6年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.9万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	2LDK 66.23m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホン

セレーノ庭瀬

岡山県岡山市北区庭瀬

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩9分
ＪＲ吉備線吉備津駅徒歩3.6km
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩3.9km

賃貸マンション

築6年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.9万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	2LDK 66.23m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホン

グランパレス・Ｋ

岡山県岡山市北区庭瀬

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩10分
ＪＲ吉備線吉備津駅徒歩3.3km
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩4.0km

賃貸マンション

築14年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.3万円	3,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 51.3m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイント【初期費用分割払い可】庭瀬駅まで徒歩圏内です☆

岡山県岡山市北区庭瀬築14年10ヶ月 3階建

岡山県岡山市北区庭瀬

山陽本線庭瀬駅徒歩11分
吉備線吉備津駅徒歩3.3km

賃貸マンション

築14年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.3万円	3,500円	1ヶ月 / 1ヶ月 - / -	2LDK 51.3m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント岡山市に特化した【地域密着型】の仲介専門店です。オンライン内見も対応可能。ご安心してお任せください。

フレシア

岡山県岡山市北区庭瀬

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩6分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩4.0km
ＪＲ吉備線吉備津駅徒歩4.4km

賃貸マンション

築25年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.6万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 60.54m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		5.6万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 60.54m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント駐車場2台分

岡山県岡山市北区庭瀬築27年10ヶ月 3階建

岡山県岡山市北区庭瀬

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩7分
ＪＲ吉備線吉備津駅徒歩3.8km
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩4.1km

賃貸マンション

築27年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 60.69m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント角部屋・最上階

トレビーチナ

岡山県岡山市北区庭瀬

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩8分
ＪＲ吉備線吉備津駅徒歩3.9km
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩4.1km

賃貸マンション

築27年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 60.69m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・最上階・日当り良好・保証人不要／代行・高齢者相談

岡山県岡山市北区庭瀬築14年10ヶ月 3階建

岡山県岡山市北区庭瀬

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩15分
ＪＲ吉備線吉備津駅徒歩3.3km
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩4.1km

賃貸マンション

築14年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.3万円	3,500円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 51.3m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

タイショウ７ビル

岡山県岡山市北区東花尻

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩19分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩3.2km
ＪＲ吉備線吉備津駅徒歩3.5km

賃貸マンション

築26年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.6万円	5,000円	なし / なしなし / -	2LDK 60.48m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・二人入居可・出窓・角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ハイデンス岡山

岡山県岡山市北区撫川

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩20分
ＪＲ吉備線吉備津駅徒歩4.0km
ＪＲ山陽本線中庄駅徒歩4.2km

賃貸マンション

築46年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.5万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 51.12m²	動画あり
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		4.5万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 51.96m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・日当り良好・閑静な住宅街

岡山県岡山市北区撫川築46年10ヶ月 7階建

岡山県岡山市北区撫川

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩20分
ＪＲ吉備線吉備津駅徒歩4.2km
ＪＲ山陽本線中庄駅徒歩4.2km

賃貸マンション

築46年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.5万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 51.12m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ハイツルミネ

岡山県倉敷市下庄

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩37分
ＪＲ山陽本線中庄駅徒歩38分
ＪＲ吉備線吉備津駅徒歩4.8km

賃貸マンション

築37年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	4,000円	10万円 / 5万円なし / -	2LDK 61.84m²	動画あり
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・角部屋・最上階

岡山県倉敷市下庄築37年11ヶ月 3階建

岡山県倉敷市下庄

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩37分
ＪＲ山陽本線中庄駅徒歩38分
ＪＲ吉備線吉備津駅徒歩4.8km

賃貸マンション

築37年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	4,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 61.84m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・駐車場2台分・角部屋・最上階・初期費用カード決済可

トレビーチナＢ

岡山県岡山市北区庭瀬

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩8分
吉備線吉備津駅徒歩4.0km
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩4.1km

賃貸マンション

築27年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 60.69m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・初期費用カード決済可

岡山県岡山市北区東花尻築22年3ヶ月 3階建

岡山県岡山市北区東花尻

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩17分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩36分
吉備線吉備津駅徒歩3.7km

賃貸マンション

築22年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.3万円	4,000円	なし / なしなし / -	2LDK 62m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・24時間セキュリティ・保証人不要／代行・家賃カード決済可

サンセリテＩｔａｎｏ　Ａ棟

岡山県岡山市北区東花尻

ＪＲ山陽本線庭瀬駅徒歩17分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩36分
吉備線吉備津駅徒歩3.7km

賃貸マンション

築22年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.3万円	4,000円	なし / なしなし / -	2LDK 62m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・24時間セキュリティ・保証人不要／代行・家賃カード決済可

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岡山市北区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	698671人
転入者数	35771人転入率（人口1000人当たり） 51.20人
転出者数	35292人転出率（人口1000人当たり） 50.51人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.2％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年12月01日

吉備津駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	-	3.4万円	3.6万円	6.2万円	-
アパート	4.6万円	3.8万円	5万円	6.1万円	6.6万円
一戸建て	-	-	-	5.8万円	8.1万円

周辺駅の家賃相場

	備前一宮	備中高松	大安寺	足守	備前三門
マンション	-	-	4.3万円	-	2.6万円
アパート	5.6万円	4.6万円	4.2万円	5.1万円	4.3万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年11月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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Ｌｅａｆ Ｇａｒｄｅｎ

岡山県岡山市北区西辛川 築11年11ヶ月 2階建

岡山県岡山市北区庭瀬 築27年10ヶ月 3階建

岡山県岡山市北区庭瀬 築6年6ヶ月 3階建

セレーノ庭瀬

グランパレス・Ｋ

岡山県岡山市北区庭瀬 築14年10ヶ月 3階建

フレシア

岡山県岡山市北区庭瀬 築27年10ヶ月 3階建

トレビーチナ

岡山県岡山市北区庭瀬 築14年10ヶ月 3階建

タイショウ７ビル

ハイデンス岡山

岡山県岡山市北区撫川 築46年10ヶ月 7階建

ハイツルミネ

岡山県倉敷市下庄 築37年11ヶ月 3階建

トレビーチナＢ

岡山県岡山市北区東花尻 築22年3ヶ月 3階建

サンセリテＩｔａｎｏ Ａ棟

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岡山県岡山市北区西辛川築11年11ヶ月 2階建

岡山県岡山市北区庭瀬築27年10ヶ月 3階建

岡山県岡山市北区庭瀬築6年6ヶ月 3階建

岡山県岡山市北区庭瀬築14年10ヶ月 3階建

岡山県岡山市北区庭瀬築27年10ヶ月 3階建

岡山県岡山市北区庭瀬築14年10ヶ月 3階建

岡山県岡山市北区撫川築46年10ヶ月 7階建

岡山県倉敷市下庄築37年11ヶ月 3階建

岡山県岡山市北区東花尻築22年3ヶ月 3階建

サンセリテＩｔａｎｏ　Ａ棟