貸店舗・事務所

幸伸ビル池袋駅貸店舗・事務所

情報提供元: アットホーム

賃料	509.99万円　 (管理費等：なし)
礼金・敷金	1ヶ月 / なし	保証金/敷引・償却	556.36万円 / 解約時10.00％償却
交通	ＪＲ山手線池袋駅徒歩2分乗換案内駅情報東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分乗換案内駅情報西武池袋・豊島線池袋駅徒歩2分乗換案内駅情報
所在地	東京都豊島区南池袋１丁目周辺地図豊島区の行政データ豊島区周辺の家賃相場
使用部分面積	471.44m²	土地面積	-
築年月	1980年3月	築年数	築45年10ヶ月

おすすめポイント: 角部屋・飲食店不可・メゾネット

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お問い合わせ先: （株）南柏リビング

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詳細情報

賃貸用語集

情報の見方

賃料	509.99万円	管理費等	なし
敷金	なし	礼金	1ヶ月
保証金	556.36万円	敷引・償却	解約時10.00％償却
所在地	東京都豊島区南池袋１丁目周辺地図豊島区の行政データ豊島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線池袋駅徒歩2分乗換案内東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩2分乗換案内西武池袋・豊島線池袋駅徒歩2分乗換案内
使用部分面積	471.44m²	土地面積
坪単価	3.58万円	その他一時金
権利金	-	その他費用
維持費等		都市計画
用途地域	商業地域	接道状況	西東
地目		建物構造・所在階/階数	SRC 1階/地上9階地下1階建
建物名	幸伸ビル	築年月(築年数)	1980年3月(築45年10ヶ月)
条件等		契約期間	3年
現況	空	引渡可能時期	即時
情報提供元	アットホーム [6985673679]	情報公開日	2025年11月17日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時

設備など

24時間セキュリティ	-	1階	○	2階以上	-
即引渡し可	○	飲食店可	-	エレベーター	○
駐車場（近隣含）	-
設備	冷房・暖房・エアコン・給湯・トイレ・エレベーター・トイレ２ヶ所・光ファイバー（ブロードバンド）・インターネット対応・男女別トイレ
備考	ビル利用可能時間　朝７時～深夜２４時迄・池袋駅徒歩２分、視認性の高い１・２階一括貸しの路面店。広さ約４７０㎡で、物販やサービス業に適した好立地物件です。・バイク置場：なし・駐輪場：なし・所属階：１～２階駐車場:無築年月:1980/03築
特記事項	角部屋・飲食店不可・メゾネット

東京都豊島区南池袋１丁目周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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アピールポイント

本物件は、池袋駅東口から徒歩わずか２分という好立地に位置する、１階・２階の一括貸し店舗・事務所です。４７１．４４㎡（約１４２．６坪）の広々とした専有面積に加え、東・西の両面接道による角地立地で、視認性・集客力ともに良好な環境が整っています。現況は空室で、即入居が可能。利用時間は朝７時から深夜２４時までと、営業時間の柔軟性も高く、物販やサービス系業種に最適です。エレベーター、冷暖房完備の個別空調、光ファイバー対応、男女別トイレなど、ビル全体の設備面でも快適な環境が整っており、業務効率を高める環境が用意されています。飲食業種は不可となっておりますが、物販・ショールーム・クリニック・スクールなど、幅広い業種での利用が想定される優良物件です。周辺には西武池袋本店やＥｍｉｏ池袋をはじめとする商業施設が充実しており、人通りも多く、安定した集客が見込めます。池袋エリアで、広さと立地、利便性を兼ね備えた店舗をお探しの方におすすめです。

不動産会社情報

お問い合わせ先	商号:（株）南柏リビング免許番号:千葉県知事免許（３）第１６５１３号所在地:流山市加５丁目１７００－１ TEL:04-7197-4519 取引態様:仲介管理コード: 所属協会など:(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟（株）南柏リビングのその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	291650人
転入者数	35939人転入率（人口1000人当たり） 123.23人
転出者数	30649人転出率（人口1000人当たり） 105.09人
土地平均価格	住宅地 783000円／m² 商業地 2992846円／m²

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3405件人口1000人当たり 11.29件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	509ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 32.96人
産婦人科医師数	35人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.75人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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