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プレイズ塚口ってどうですか?

マンション比較中さん 2017-11-28 14:07:32

プレイズ塚口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://re.sanco.co.jp/praise/pj/tsukaguchi/

所在地:兵庫県尼崎市南塚口町三丁目31番1号他(地番)
交通:阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩9分
阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩9分
福知山線 「塚口」駅 徒歩10分
間取:2LDK~4LDK
面積:63.01平米~90.14平米
売主・事業主:三交不動産 大阪支店
売主・事業主:リーガル不動産
販売代理:アクラス
施工会社:株式会社松本組
管理会社:株式会社三交コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 兵庫県尼崎市南塚口町三丁目31番1号他(地番)
交通 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩9分 |阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩9分 |福知山線 「塚口」駅 徒歩10分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63.01平米~90.14平米
価格帯 未定 総戸数 57戸
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No.3 by 匿名さん 2017-12-26 21:26:08
アルコープがあるのはセキュリティ面から言っても良いと思います。
ルーバルのプラン憧れます。
でも値段も高いことが多いので手が出ない。
和室があるタイプは高齢者がいる世帯にはいいかも。
畳み世代の人達は、洋室だけだと足がむくむと言う話を聞くので。
収納はわりと広めですね。
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No.4 by 匿名さん 2018-01-08 16:44:14
プランは22タイプあるんですね。
紹介されているのは3タイプ。後は資料請求かMRで見てください、ということでしょうか。
角住戸率は低めですが収納が多めな点はいいと思います。
玄関に近い部屋が引き戸になっているのは開けたままでもドアがないので、邪魔にならなくていい。どちらの部屋も引き戸でも良かったかも。

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No.5 by 匿名さん 2018-01-16 18:28:40
公園もあり適度に駅から離れているのが逆にいいと思います。
閑静な環境なんじゃないかなぁと。
利便性も大切ですが、それなら賃貸でいいかな。
分譲マンションを検討するなら、人があまり多くないエリアがいい。
確かに南向きで公園前というマンションは稀少かもしれません。このあたりでは1棟だけみたいですね。

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No.6 by マンション比較中さん 2018-01-28 14:31:01
公園が南の目の前なのはいいですね、
近くには背の高い建物も無いから開放感があり日当たりもよい気持ちの良い公園です。
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No.7 by 匿名さん 2018-01-28 20:54:57
阪急塚口駅、JR塚口駅周辺で
新築マンションたくさん販売されてるけど一番魅力ないかも
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No.8 by ご近所さん 2018-01-29 13:02:07
一番あるとかないとかは個人の好みもあるけど、
問題なのは塚口はマンション出来過ぎ、
供給過剰による暴落が怖いからもう出来ないでほしい。
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No.9 by 匿名さん 2018-01-31 09:36:09
間取りは全部で22タイプあるんですね。
公開されている以外の間取りも気になりますね。
建物が二棟に分かれているので、角部屋率も高めで良いですね。

公園ビュー側に人気が集まりそうなので
早めの決断も必要なのかもしれません。
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No.10 by 匿名さん 2018-02-09 16:31:44
7さんのお言葉がなんとな~く気になります。
南向きで公園ビュー、それだけでもかなり魅力的に思えたので。

全戸公園ビューではなく、西向きの棟もあるので9さんのおっしゃる通りかもしれません。
南向きの棟ならば、下の階でも上の階でも明るくて開放感がありそうに思います。

西向きの方はどんな感じになるのでしょう。
地図を見た感じでは、何か建物がありそうな雰囲気に思えるのですけど。
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No.11 by マンション検討中さん 2018-02-14 15:02:21
前の道が凄く混みます。
特に朝と夕方の通勤時間です。
県道13号線に出るまで10分ぐらい掛かるかも知れません。
歩いた方が早いと思うくらいです。
前の公園ですが普通の公園です。
JR塚口駅の方に広い公園があります。
治安については塚口だからと言って良いとは限りません。
富裕層が多い塚口や武庫之荘では、ひったくりが多いと聞きます。
私も購入を考えましたが、現段階での想定価格がとても高いです。
これだったら元県立塚口病院の跡地のマンションにしようと思っています。
住宅地としては良い環境ですが、費用・交通量を考慮すると良い物件とは言えない気がします。
ただ低層階の2LDLや3LDKなら良いかも知れませんが、それでも高いです。
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No.12 by 匿名さん 2018-02-15 19:09:50
閑静な環境も憧れますが、忙しく生活しているライフスタイルですと生活環境の利便性が最優先されます。ここは駅前が便利ですね。商業施設が集まっています。仕事の帰りに買い物する流れになるでしょうね。公園や神社などが近いのでマンション周辺の治安も悪くなさそう。
過去のスレッド: 1
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所在地 兵庫県尼崎市南塚口町三丁目31番1号他(地番)
交通 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩9分 |阪急伊丹線 「塚口」駅 徒歩9分 |福知山線 「塚口」駅 徒歩10分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 63.01平米~90.14平米
価格帯 未定 総戸数 57戸

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