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ル・サンクタワー仙台勾当台公園

匿名さん 2017-11-01 21:42:02

公式URL:https://lc-kotodai.com/
所在地:宮城県仙台市青葉区二日町3-15、3-16(地番)
交通:仙台市地下鉄南北線 勾当台公園駅 徒歩4分
総戸数:103戸
敷地面積:1,353.81㎡
建築面積:742.20㎡
延床面積:10,090.34㎡
竣工時期:2019年11月下旬竣工予定
入居時期:2019年12月下旬入居予定
構造・階数:鉄筋コンクリート (免震構造) 地上23階
分譲後の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
用途地域:商業地域
土地権利/借地権種類:所有権
駐車場:103戸に対して66台 (+来客用1台)
駐輪場:103戸に対して158台
バイク置場:103戸に対して7台
エレベータ:有 2基
売主:株式会社NIPPO
施工会社:株式会社熊谷組 東北支店
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定)
販売提携(代理):住友不動産販売株式会社
販売提携(媒介):グレース住宅販売株式会社
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過去のスレッド: 1
所在地 宮城県仙台市青葉区二日町3-15、3-16(地番)
交通 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩4分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 35.04平米~88.01平米
価格帯 未定 総戸数 103戸
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No.1 by マンション検討中さん 2017-11-01 22:47:41
66台の駐車場は、タワー式ですかね。

修繕費が怖いよー。
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No.2 by 周辺住民さん 2017-11-06 01:30:48
立地としてはかなり秀逸ではないでしょうか。
定禅寺通、三越、勾当台公園が数分の徒歩圏内です。
官庁街、歓楽街、大学病院にも近く資産価値はかなりありそうです。
恐らく大手が手掛けたら、大町以上の価格帯になったでしょう。
後は南側に林立するスミフ2棟と大京1棟のタワーの位置関係をどう評価するかでしょうか。
西側にも至近距離でそれなりの高さのマンションがあったはず。
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No.3 by マンション検討中さん 2017-11-17 11:23:44
駐車場:103戸に対して66台

売主大丈夫かよ

どう考えてもこの立地で不要

タワー駐車場なんでデメリットしかない
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No.4 by 買い替え検討中さん 2017-11-22 15:26:31
予想価格はいくらや!
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No.5 by 匿名さん 2017-11-22 21:10:28
駐車場66台は借り手いると思いますよ。仙台は車社会ですし、高級車を所有している方もいるでしょう。

むしろ、地震で壊れないタワーパーキングでないとまずいでしょうね。
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No.6 by マンション検討中さん 2017-11-22 22:58:39
現在五橋のタワーに住んでますが、ここと同じ位の世帯比の駐車台数で満車になってますよ

剥き出しの屋外機械式よりはタワーの方が良いかも
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No.7 by 住民板ユーザーさん1 2017-11-23 00:05:10
震災時にタワーパーキングがどうなったか、みなさん知らないのかい?
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No.8 by 坪単価比較中さん 2017-11-23 00:06:19
東北のしかも仙台に資産価値っていう概念はありません。マンション供給しすぎて3年後にはどのマンションも暴落ですよ
過去のスレッド: 1
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所在地 宮城県仙台市青葉区二日町3-15、3-16(地番)
交通 仙台市営地下鉄南北線 「勾当台公園」駅 徒歩4分
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 35.04平米~88.01平米
価格帯 未定 総戸数 103戸

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