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イニシア浦安グランプレイスってどうですか?

マンション比較中さん 2017-10-26 22:16:24

イニシア浦安グランプレイスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A40011/

所在地:千葉県浦安市北栄二丁目582番1(地番)
交通:東西線「浦安」駅北口より徒歩7分
間取:2LDK+S(納戸)・3LDK
面積:70.24m2~73.32m2
売主:株式会社コスモスイニシア
施工会社:大木建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 千葉県浦安市北栄二丁目582番1(地番)
交通 東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩7分 (北口より)
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 70.24平米~73.32平米
価格帯 未定 総戸数 55戸(他に管理事務室1戸、集会室1戸)
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No.21 by 匿名さん 2017-11-15 19:29:07
私もどちらかと言うと20さんの感覚に近いです。
特に、この物件の前の歩道は狭くて、小学校までの道もボコボコしていて歩きにくい印象ですね。

それと、近くにあまり大きな公園がないのかなと思っていますが、子どもを遊ばせるならどこですかね?
中学校がなかなか遠くて、大変そうです。
この物件のお子さんなら私立に行ったりするのかな?
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No.22 by 匿名さん 2017-11-16 07:14:03
駐車場 敷地内21台収容(平置21台)、身障者用駐車場1台含む
バイク置場 4台
ミニバイク置場 7台
サイクルスペース 55区画。他に来客用駐輪スペース(無償)

なんか少ない気もしますが、このあたりは車や自転車有った方が便利ですか?


あとサイクルスペースって何台くらい置けるんでしょうか?
既に資料請求した方もおられるようなので、できましたら
教えてください
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No.23 by 匿名さん 2017-11-16 07:32:49
>>22 匿名さん

個人的には車は無くてもいいと思っていますが、あれば便利です。
最低でも自転車は必要かと。

ちなみに資料請求は今月末発送予定だそうで、まだ手元には届いていません。

私もサイクルスペースがどんなものか気になります。
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No.24 by 匿名さん 2017-11-16 16:32:11
>>23さん
レスありがとうございます、資料はまだなんですね

>>18さんのレスがあったので、もう詳細資料があるのかと思っていました
サイクルスペース、余裕があると良いですね
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No.25 by 匿名さん 2017-11-16 19:25:42
>>24 匿名さん

23です。
子どもを乗せるための自転車が置けるように、ということで最近の流行りなのでしょうか?
他の完成物件で見に行くとイメージが湧くかもしれないですね

18さんの情報はHPから確認できる内容の様です!
https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A40011/plan/index.html
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No.26 by 匿名さん 2017-11-17 07:43:31
>>25さん
何度もありがとうございます
その頁、上の間取りだけ見て、見落としていました
よく見ないと駄目ですね
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No.27 by 匿名さん 2017-11-17 12:50:16
>>26 匿名さん

いえいえ、
サイト開設時は上の間取りしか無かったと思います。
その後、ホームデコレーションについて記載が増えたのです。
メルマガ登録していると、HPのマイナー更新のお知らせが来ますよ^^
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No.28 by 新築マンション検討中 2017-11-17 13:41:42
こちらの方の情報によると、いい部屋は6500万はするみたいですよ。

http://going66.blog.jp/archives/27102603.html

引用:
1階の南向きで5,000万円くらい、最上階の南向きは6,500万円近く。東向きの4階くらいでも5,500万円くらいの価格帯で最終調整に入っているようです。

一方で高くとも4500万という情報も。
https://uruiei.com/initiaurayasu/

公式発表を待つしかないですね。
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No.29 by 匿名さん 2017-11-17 19:26:09
>>28 新築マンション検討中さん

情報ありがとうございます。

このマンションを前向きに検討しています。

最近は新築マンションの価格が高騰しているので、ある程度は覚悟していますが、
さすがに6,500万は高いですね…。
普通に都内のマンション買えちゃう。
5,000万台が当たり前も厳しい。

販売開始が1月とのことで、わたしも発表を待ちたいと思います。
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No.30 by 匿名さん 2017-11-24 17:22:02
浦安駅より徒歩7分
70.24m2~73.32m2
そのあたりだけから考えても、相場を無視で言わせていただくと、
やはり高めの予想に思えますね。
一階で5,000万円で需要があるのかどうかとも考えます。
間取図を見た感想としては、全室アウトポールで収納面が良さげ。
スライドウォールはトールサイズ?らしく、開放すると天井も高いままなのかな。
廊下は外廊下で、廊下側の部屋も明るいかもしれないが、冬は寒そう。
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県浦安市北栄二丁目582番1(地番)
交通 東京メトロ東西線 「浦安」駅 徒歩7分 (北口より)
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 70.24平米~73.32平米
価格帯 未定 総戸数 55戸(他に管理事務室1戸、集会室1戸)

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