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グランドメゾン新宿曙橋ってどうですか?

匿名さん 2017-10-24 13:37:48

「グランドメゾン新宿曙橋」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/shinjyuku/index.html

所在地:東京都新宿区住吉町105番9(地番)

交通:都営新宿線「曙橋」駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩14分

構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上13階

総戸数:35戸
間取:2LDK・3LDK
面積:53.70㎡・58.71㎡・69.40㎡・70.20㎡ 
売主・事業主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社松尾工務店
管理会社:積和不動産株式会社

新宿駅行きのバス停がエントランス目の前、駅徒歩1分の資産価値
・今後の相場や将来性について情報交換させてください。

全戸南向き


【物件情報の一部を修正しました 2017.10.30 管理担当】
元のサイズの画像を表示
過去のスレッド: 1
所在地 東京都新宿区住吉町105番9(地番)
交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩1分 |東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分 |都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩19分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 53.70平米~70.20平米
価格帯 未定 総戸数 35戸(非分譲住戸9戸含、他に管理事務室1室)
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No.391 by 匿名さん 2018-02-18 13:18:10
>>390 匿名さん
そうなんですね。それは安心ですね。
万が一のときは保障できる財務基盤はあるんでしょうか?
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No.392 by 匿名さん 2018-02-18 13:21:18
>>385 坪単価比較中さん

値段てもうでてるんですか?
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No.393 by マンション検討中さん 2018-02-18 14:30:46
モリモトは小さいから心配だなぁ。
ライブ映像あると施工者の不備不正の証拠を掴めるから、施工者に責任を取らせることが出来るという意味ですか?そうすればモリモトの財務基盤が小さくても対処できるってことですか?でも、それは施工者が弱小だったら同じことですよね?
そもそも、ライブ映像があると不備不正の抑止になるってことかな?
ライブ映像がある効果が今ひとつ分かりません。わかる方教えてください。
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No.394 by 匿名さん 2018-02-18 14:46:36
何ここ、モリモト社員と積水社員が場外乱闘してんの?
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No.395 by 匿名さん 2018-02-18 14:54:08
何かあると営業とか言うのやめませんか
荒れる元です。
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No.396 by 匿名さん 2018-02-18 15:01:00
いやぁ久し振りにいい営業に出会えました。
熱すぎて火傷しました。
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No.397 by 匿名さん 2018-02-18 19:24:55
モリモト見てきました。条件が良いところは、1億超。標準仕様で比較すると、価格差を埋めるほどの差はない印象です。
現地周辺は囲まれ感強いかな。
天井高と柱に難ありなんで、気になる人は気にするでしょうね。
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No.398 by 匿名さん 2018-02-18 20:35:24
>>388
モデルルームの来場者の数%が購入者になるというような法則があるようなので
たくさんの人が訪れてる物件は当然売れるようになると思います
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No.399 by 匿名さん 2018-02-18 20:50:19
>>398 匿名さん
そんな法則ありません。
ただ沢山来場がある方が少ないよりは、契約確率は高いのはあたり前のことでしょうけど。


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No.400 by 匿名さん 2018-02-18 21:42:56
平均すると来訪者の1割程度と聞いたことがある。法則というか統計みたいなもんだ。
人気なら当然契約率も高くなるということだろう。
ここもかなり人気のようだからそうなるかもね。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都新宿区住吉町105番9(地番)
交通 都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩1分 |東京メトロ丸ノ内線 「四谷三丁目」駅 徒歩7分 |都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩19分
間取り 2LDK~3LDK 専有面積 53.70平米~70.20平米
価格帯 未定 総戸数 35戸(非分譲住戸9戸含、他に管理事務室1室)

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