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ブランズタワー豊洲(仮称)ってどうよ?

周辺住民さん 2017-10-05 23:34:47

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。



過去のスレッド: 1

 【地域スレ】豊洲地区1-1街区開発計画

所在地 東京都江東区豊洲5丁目
交通 None
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No.52 by 匿名さん 2017-12-07 22:11:04
>>42 匿名さん

びっくりですね。東雲に対して何か嫌な思い出でもあるんでしょうか…。
売るつもりは無いから買い替えじゃなくて引越しと書いたんですけどね。
修繕積立も健全に推移してるので売っちゃうのも勿体無いし、売るくらいなら親住ませるかなって思ってました。
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No.53 by 匿名さん 2017-12-09 12:19:29
ここは買う買わないは別として、皆さん興味はありますね。
ここの値付けや売れ行きが、今後の湾岸不動産の指標になるのでしょうね。
検討者のひとりとしては、手が届く値付けにして欲しいですが、どうなることやら。
駅前ビルや新豊洲の今後の発展と共に、豊洲がますます整備された緑多い便利な住み良い街になることが楽しみです。
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No.54 by マンション検討中さん 2017-12-09 16:37:01
ここ、60平米台中心なんでしょ?高く売る気まんまんだよね
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No.55 by 匿名さん 2017-12-09 17:33:55
高くと言っても、坪単価450万とかでしょ。
都心が坪単価1000万超えてる現状としては、激安と言っても良いかと。
もっと安い方がいいなら、中古にした方がいいんじゃない?どうせ中古も値上がりするだろうし。
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No.56 by 匿名さん 2017-12-09 22:18:33
>>49
流石に豊洲のキャパオーバーで住宅にはできんだろう。
ブランズが基本的には最後だと思う。
あとは4丁目と1丁目の再開発はあると思うが、人数的には増やさんだろう。
プラウド豊洲は東雲なので除外ね。
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No.57 by 匿名さん 2017-12-10 00:37:19
>>56 匿名さん

四丁目再開発は、都営住宅の立て替えで高層化して余る土地の活用が決まってないよね?
四丁目だから、タワマンは建てられないし、そもそも狭いから何を作るのやら。

公園作ってくれないかなぁ。
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No.58 by 匿名さん 2017-12-10 01:29:45
>>55 匿名さん

豊洲と都心の諸々の差を考えると、坪450は高いでしょ。坪350くらいなら、わかるけど。
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No.59 by 匿名さん 2017-12-10 01:33:45
立地は仕方ないにしても、せめて、広さは、富裕層向けにして欲しい。以下みたいな感じ。

https://www.livable.co.jp/kounyu/m/detail/CX917Y007/

豊洲のマンション、チマチマした部屋が多くて、アレでは、いつまで行っても、アッパーミドル向けの街から抜け出せない。

まずは、富裕層が本拠にできる住処をたくさん供給しないと。

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No.60 by 匿名さん 2017-12-10 01:35:46
あと、教育機関が弱いんだよね。

せめて、一つくらい、徒歩で行ける名門私立小学校を誘致して欲しい。名門ボーディングとかなら、なおよし。
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No.61 by 匿名さん 2017-12-10 08:00:19
>>58 匿名さん
350だと、有明がもうそれくらいになる。それよりは高くなるでしょう。でも450まではいかないかも。平均だと400から少し出るくらいかな。

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