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エクセレントシティ千葉県庁前ってどう?

マンション検討中さん 2017-09-28 14:25:58

エクセレントシティ千葉県庁前についての情報を希望しています。
周辺の利便性や物件のことなど、いろいろなことについて知りたいです。

公式URL(概要):http://ex-ms.com/honchiba/

所在地:千葉県千葉市中央区市場町8番11
交通:千葉都市モノレール「県庁前」駅より徒歩2分
売主:新日本建設
施工会社:新日本建設
管理会社:新日本コミュニティー(予定)

構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上13階建
総戸数:60戸
住戸専有面積:42.00㎡~63.60㎡
間取り:1LDK~3LDK

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 千葉県千葉市中央区市場町8番11(地番)
交通 千葉都市モノレール 「県庁前」駅 徒歩2分 |外房線 「本千葉」駅 徒歩5分 |内房線 「本千葉」駅 徒歩5分 |京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩10分 |京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩10分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 42.00平米~63.60平米
価格帯 1,999万円~3,929万円 総戸数 60戸(他管理員室1戸)
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No.38 by 匿名さん 2018-01-27 20:11:45
お値段が安いから人気なのが伝わってきます。内装もオプションが可能であれば多少重厚感も出せるでしょうし、永住であればまた住みよくリフォームも検討できそうです。都内の価格を考えると良心的ですがアフターもあるからさほど心配ないでしょう。共有部分の15年保証とは長めですね。専有部分も10年もするとある程度手直し必要になってくるかもしれません。
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No.39 by 匿名 2018-01-28 19:53:45
聞いてもいないことをいきなりレスポンスしている方は業者でしょうか?

公平に欠けるので
逆に売れていないのではないかと気になります。
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No.40 by 匿名さん 2018-01-29 06:30:17
匿名掲示板に公平を求めるのは無理かと
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No.41 by 匿名 2018-01-29 11:10:44
40: 匿名さん 

いやいや「匿名」ではなく「販売関係者」と名乗ればいいだけのことです。

なりすましのようなものは自分は嫌悪を感じる人種なだけです。
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No.42 by 匿名さん 2018-01-29 20:11:44
匿名掲示板ですからコテハンを販売関係者にして部外者が書き込む事も出来る訳で
なりすまし等に嫌悪を感じるなら利用しないのが吉かもですね
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No.43 by 匿名さん 2018-02-04 13:08:17
買いやすい価格だなとは思うのですが、
どのプランも残念なくらいに専有面積が狭いです。
駅が近くて低価格な物件を求めている人には良いかもしれませんが
いろいろと求める人にとってはマイナス点が多い感じがしました。
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No.44 by 匿名さん 2018-02-04 13:33:46
シングルやDINKSをターゲットにしてるみたいですからねぇ
ファミリーとして検討するとちょっと狭い感じはしますね。
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No.45 by 匿名さん 2018-02-05 14:03:08
平米数的にファミリーだと狭さは否めないというのはありますね。
間取のプランを見ても、DINKS世帯向きにターゲットを絞っている絵になっていますから、
DINKS世帯が購入検討している世帯が多いのかなと勝手ながら予想しています。

63㎡の広さだとしたら、子供が一人生まれたとしても暮らせる広さはありますし、
二人でも十分な広さになっているのがいいと思います
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No.46 by 匿名さん 2018-02-13 14:17:51
このマンション自体、県庁に直ぐ近かったり、裁判所が近かったりと、わりと子供がいる家庭よりは、大人のみの世帯の方が向いていそうな感じではありますよね
賃貸で出したら、そのあたりに勤務している人向けに需要があったりするのでは、なんて思ってしまいました
子供がいる場合は、千葉市内でももう少し郊外っぽいところのほうがゆったりとは暮らすことができるかも。
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No.47 by 匿名さん 2018-02-16 10:33:41
マンション施工とは関係ないですが。

ここのモデルルームの営業の方がチャラチャラしてて対応にイラッとしました。
施工から販売まで同じ会社だと価格を押されられるのは分かりましたが、営業が建設会社の付属だとやはり対応は悪いです。
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県千葉市中央区市場町8番11(地番)
交通 千葉都市モノレール 「県庁前」駅 徒歩2分 |外房線 「本千葉」駅 徒歩5分 |内房線 「本千葉」駅 徒歩5分 |京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩10分 |京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩10分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 42.00平米~63.60平米
価格帯 1,999万円~3,929万円 総戸数 60戸(他管理員室1戸)

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