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ディスカバテラス プロジェクト

マンション検討中さん 2017-09-06 15:53:58

公式URL:http://discover-terrace.com/
売主:京阪電鉄不動産日本土地建物、菱重プロパティーズ
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド

所在地:東京都東村山市富士見町1-2-46(地番)
交通:西武国分寺線・拝島線「小川」駅徒歩11分、西武多摩湖線「八坂」駅徒歩12分
総戸数:293戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上10階建て

【物件情報の一部を追加しました 2017.9.8 管理担当】
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過去のスレッド: 1
所在地 東京都東村山市富士見町1-2-46(地番)
交通 西武国分寺線 「小川」駅 徒歩11分 |西武拝島線 「小川」駅 徒歩11分 |西武新宿線 「久米川」駅 バス5分 「合同宿舎前」バス停から 徒歩5分 (西武バス(立34系統))|中央本線(JR東日本) 「立川」駅 バス30分 「合同宿舎前」バス停から 徒歩5分 (西武バス(立34系統))
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.64平米~87.61平米
価格帯 1,900万円台予定~5,100万円台予定 総戸数 293戸(他に管理事務室1戸)
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No.143 by 匿名さん 2018-02-17 09:36:14
ここで駅が遠いって言っている人はどんな所に住んでるのでしょうか。
ここより駅に近い場所だと地下鉄でない限り電車の音が気になるレベルです。
実際は駅まで12分くらいです。

同じ地域のレジデンスは8分くらい、ウエリスは15分くらい、オーベルは10分くらいです。
特に遠くないです。

あと細い道わざわざ通らなくても駅まで行けます。
サンクスがある通りは歩道がない為少し気を付ける必要がありますが、
あとは十分広い歩道が整備された広い道路です。

小さなお子様がいらっしゃるご家庭や、若いご夫婦にはちょうどいいマンションだと思います。
南側には公園もある為緑も多いです。

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No.144 by マンション検討中さん 2018-02-19 20:24:05
二重天井はわかったのですか、床も二重なのでしょうか?
公式webサイトでは、わかりませんでした。
どなたかわかります?
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No.145 by マンション検討中さん 2018-02-19 20:48:58
>>144 マンション検討中さん

床は直床だそうですよ
モデルルームのように、少しふかふかする感じです
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No.146 by 口コミ知りたいさん 2018-02-19 20:58:26
>>144 マンション検討中さん

アットホームでは二重床二重天井になってるけど、どうなのかな?
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No.147 by マンション検討中さん 2018-02-19 22:45:08
直床なんですよね。ファミリーマンションで子どもたくさん住むかもマンションなのに、直床は上の階の音が心配です。庭でのイベントもファミリーファミリーし過ぎなのでは。子無し家族には住みづらいですね。
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No.148 by マンション検討中さん 2018-02-19 22:54:44
みなさん、ご回答ありがとうございました。
直床なのですね。
最近のマンションは、二重床が多いように思いますが、コストダウンで直床にしてるのですかね。
ムサレジと比較すると、価格帯がよく似ている感じがしますが、内容的にはムサレジの方がコスパがいいように思えますね。
ムサレジも残りわずかのようですし、考えますね。
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No.149 by 匿名さん 2018-02-19 22:56:10
直床は遮音性が低いらしい
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No.150 by 名無しさん 2018-02-19 23:03:34
直床+クッションフロアの方が、ドタバタ音は響かないんじゃない?高級感は無いけど
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No.151 by マンション検討中さん 2018-02-21 10:49:29
それはないよ。都心の高級マンションが直床を採用しないのは音がうるさいから。最近は郊外マンションも二重床が多いのに、ここは大切な部分をけちったね。
子どもが多いコンセプトのここのマンションとしては致命的になるかも。
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No.152 by マンション検討中さん 2018-02-23 09:19:01
皆さんのご意見を参考に、色々と検討中です。ありがとうございます。
このマンションの施設(?)楽しそうですね。維持管理が、後々大変になるのでしょうか…
新築マンションを中心に検討してましたが、心が揺らぎ、中古マンションも検討対象としてみました。小川、萩山、八坂、久米川の辺りは、築浅の中古マンションも出ているんですね。良さそうな中古物件もあり、検討中です。
こうやって、検討して悩んでいる時が、一番楽しいのかも!
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所在地 東京都東村山市富士見町1-2-46(地番)
交通 西武国分寺線 「小川」駅 徒歩11分 |西武拝島線 「小川」駅 徒歩11分 |西武新宿線 「久米川」駅 バス5分 「合同宿舎前」バス停から 徒歩5分 (西武バス(立34系統))|中央本線(JR東日本) 「立川」駅 バス30分 「合同宿舎前」バス停から 徒歩5分 (西武バス(立34系統))
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.64平米~87.61平米
価格帯 1,900万円台予定~5,100万円台予定 総戸数 293戸(他に管理事務室1戸)

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