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ザ・パークハウス 恵比寿南について

買い替え検討中さん 2017-08-31 14:25:15

ザ・パークハウス 恵比寿南はどうですか。
スカイウォークが利用できる良い立地ですので、価格が気になります。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.mecsumai.com/tph-ebisuminami/?adpcnt=80x_Beqj

所在地:東京都渋谷区恵比寿南2丁目29-35(地番)他8筆
交通:山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 (東口より)、徒歩7分(恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30~1:15)(同駅東口よりサブエントランスまで)、徒歩7分(同駅西口より)
東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分 (5番出口:利用可能時間6:00~終電より)、徒歩8分(同駅3番出口より)
埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 (東口より)、徒歩7分(恵比寿スカイウォーク経由:利用可能時間4:30~1:15)(同駅東口よりサブエントランスまで)、徒歩7分(同駅西口より)
間取:1LDK~4LDK
面積:60.55平米~155.12平米
売主:三菱地所レジデンス、エヌ・ティ・ティ都市開発、東急不動産
施工会社:西松建設株式会社関東建築支社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都渋谷区恵比寿南2丁目29番2、45(地番)
交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 (東口)|東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分 (5番出口:利用時間6:00~終電)|埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 (東口)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 60.55平米~155.12平米
価格帯 未定 総戸数 56戸(事業協力者住戸4戸含む)
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No.216 by マンション検討中さん 2018-01-08 02:45:17
うーん。私もゴミ捨て場が各階にないのが気になります。今居住中のマンションも7階建てですが各フロアーにありますし。
こういうちょっとした事が後々の資産価値に影響しないか心配です。
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No.217 by 匿名さん 2018-01-08 03:58:38
各階にゴミ置場ないのはかなりのマイナスですね。残念。
面倒なのもあるけどエレベーターにゴミ持って乗りたくない、ゴミ持った人と一緒に乗りたくないですね。
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No.218 by 匿名さん 2018-01-08 07:04:58
>>217 匿名さん

一階に住めば?
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No.219 by 匿名さん 2018-01-12 11:26:53
どこかでゴミ戸別収集サービスがついているマンションを見かけましたが、
そのようなサービスを取り入れれば解決するのかもしれません。
ただ管理費が高くなってしまいますし、前の晩から玄関前にゴミを出すなど
ゴミ出しのルールを破る住人が出てきそうですよね。
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No.220 by マンション検討中さん 2018-01-14 17:58:51
管理費出ましたね。
80平米で5万ちょっと。
お高いです
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No.221 by 匿名さん 2018-01-16 09:18:22
220さん
管理費が5万ですか!(*_*)
公式ホームページでは管理費の情報を見つけることができませんでしたが、
どちらでご覧になりましたか?
当然ながら物件サイトでも価格・販売戸数は未定、管理費・修繕積立金の
金額未定となっておりました。
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No.222 by マンション検討中さん 2018-01-19 07:39:59
億ションなのにエレベーターが毎日ゴミ臭いなんて、、、汗
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No.223 by 匿名さん 2018-01-20 02:02:25
1階にしかゴミ捨て場が無いマンションに住んでますが、
エレベーターがゴミ臭かった事は一度も無いのでそれは大丈夫かと…。
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No.224 by 匿名さん 2018-01-20 12:14:57
坪500?
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No.225 by 匿名さん 2018-01-21 03:48:50
管理費が高いのは、やはりコンシェルジュがいるからでしょうか?
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都渋谷区恵比寿南2丁目29番2、45(地番)
交通 山手線 「恵比寿」駅 徒歩7分 (東口)|東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩7分 (5番出口:利用時間6:00~終電)|埼京線 「恵比寿」駅 徒歩7分 (東口)
間取り 1LDK~4LDK 専有面積 60.55平米~155.12平米
価格帯 未定 総戸数 56戸(事業協力者住戸4戸含む)

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