みんなのマンション探し  
キーワードから      
掲示板掲載情報につきましては、個人的な主観や趣味的な表現を含むことがあり、正確であるとは限りませんのでご了解頂きご利用ください。

ルーシアコート京都修学院ってどうですか?

匿名さん 2017-08-30 10:12:29

公式URL:http://www.lusia.jp/shugakuin/
売主:株式会社ゼロ・コーポレーション
施工会社:株式会社ゼロ・コーポレーション
管理会社:株式会社グランディア
販売提携(代理):グランザ株式会社

物件概要
名称 「ルーシアコート 京都修学院」  (旧名称 100年ものがたり一乗寺堂ノ前)
所在地 京都市左京区一乗寺堂ノ前町2番
交通 叡山電鉄「修学院」駅 徒歩10分・市バス「一乗寺清水町」停 徒歩5分
用途地域等 第1種低層住居専用地域・10m高度地区・市街化区域・山麓型建造物修景地区・屋外広告物規制第2種地域・遠景デザイン保全区域
地目 宅地
建ぺい率・容積率 50%・80%
総戸数 8戸(A~D棟合計)
販売戸数 7戸
販売価格 3,980万円(1戸)~4480万円(1戸)(税込)
最多販売価格帯 4,300万円台(3戸)
構造・規模 木造2階建・2戸連棟戸建・全4棟
総敷地面積 1493.11㎡(451.66坪)
敷地専用使用面積 101.83㎡(30.80坪)~128.77㎡(38.95坪)
住居専有面積 100.62㎡(30.43坪)~106.83㎡(32.31坪)
管理費(月額) 1,510円~1,610円
専用使用敷地使用料(月額) 4,180円~5,960円
共用部火災保険料(月額) 1,820円~1,910円
団地積立金(月額) 1,010円~1,490円
各棟修繕・点検費(月額) 4,650円~5,300円
道路幅員 西側幅員約2.9m 公道に約26m接面
学区 修学院小、修学院中
建築確認番号 第H27確認建築京機構市01266号(平成28年3月23日)
建物竣工時期(全棟) 2017年3月竣工
入居開始時期(全棟) 2017年5月末
販売開始 先着順受付中
分譲後の権利形態 敷地は区分所有者全員の住居専有面積持分割合による所有権の共有・建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主(売主) 株式会社ゼロ・コーポレーション[国土交通大臣(5)第5454号・国土交通大臣(特-28)21899号・(公社)京都府宅地建物取引業協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒604-0924京都市中京区河原町二条西南角(河原町二条ビル2F)、TEL075‐221‐4430]
販売提携(代理) グランザ株式会社[京都府知事登録(1)第13686号・(公社)京都府宅地建物取引業協会会員・(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員、〒604-8151京都市中京区蛸薬師通烏丸西入橋弁慶町234番地MJP烏丸ビル3階、TEL075-754-8328
管理会社 株式会社グランディア
施工会社 株式会社ゼロ・コーポレーション
情報提供日 2017/8/20
過去のスレッド: 1

 ルーシアコート 京都修学院

所在地 京都府京都市左京区一乗寺堂ノ前町2番(地番)
交通 叡山電鉄叡山本線 「修学院」駅 徒歩10分 |「一乗寺清水町」バス停から 徒歩5分(市バス)
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 8戸
投稿する 削除依頼
No.13 by 匿名さん 2017-10-23 17:20:59
公式サイトがひたすら見辛い…スクロールたくさんしなくちゃいけないので。

戸建て型区分所有分譲と言うかたちを取っているということなので
それで売れにくいと言うのはあるのかもしれないなと思いました。
ごく普通のマンションとは違う、というおはなしなんですもの。
修繕コストは戸建てと比べるとかかりにくいのかもしれないですが、
なんだか面倒だなというのはあるのかも。
投稿する 削除依頼
No.14 by マンション掲示板さん 2017-10-29 11:45:13
この物件で住宅ローンは組めるのでしょうか!?
投稿する 削除依頼
No.15 by 匿名さん 2017-10-30 16:11:29
>>14さん長期優良認定住宅で金利優遇も手厚いってメール来ましたので
ローンつけれるんじゃないでしょうか。
投稿する 削除依頼
No.16 by 匿名さん 2017-11-03 19:07:53
ほんとだ、きれいだけど見づらいサイトでした。

ところで、戸建て型区分所有分譲って、どういうことですか?
初めて目にした言葉です。
なんとなく戸建て感覚なんだろうというのはわかるのですが、
建て替えとか修繕とか管理とかはどうなるのだろうなどなど
わからないことがたくさんあります。
価格もびっくりするくらいなのだろうと思っていたら、
広さのわりに案外お手頃なので逆に驚きました。
投稿する 削除依頼
No.17 by 匿名さん 2017-11-03 20:43:33
道幅から見て、一戸建てが多く建たない場所なので戸建て分譲住宅になっているのでしょう。土地を有効活用しているので、通常より安く提供できるのですね。
投稿する 削除依頼
No.18 by 匿名さん 2017-11-05 08:54:06
B棟とC棟の部屋が1戸ずつ売れているようですね。
中庭のある一番広い部屋の105号室は売れてしまったようです。
今、公式サイトでA棟とD棟の4部屋分の間取りが見られますが、
B棟とC棟の残りの間取りも見てみたいなと思いました。
投稿する 削除依頼
No.19 by 匿名さん 2017-11-13 23:35:09
みなさんも書かれているのですが、
自分もこのサイトはとても見づらいと感じました。
肝心な物件概要とか、すごくスクロールしないと見れない感じです。
物件価格は高すぎることもないのですが、
8邸しかないマンションをわざわざ選ぶ必要があるのかなと思いました。
投稿する 削除依頼
No.20 by 匿名さん 2017-11-28 22:54:11
戸建て型区分所有分譲、ということで、所謂マンションとは全然違うのかなと思いました。
敢えてここを買うメリットは例えば別荘にしたいという場合。共用部は常に管理しておいてくれる人がいたほうが
荒れなくて済みますから。
わざわざ選ぶとしたらそういうところでしょうか。
投稿する 削除依頼
No.21 by 物件比較中さん 2017-11-29 01:26:42
静かで環境も良さそうだけど、やはりこの辺りは凄く不便だろうなあ。。。
投稿する 削除依頼
No.22 by 匿名さん 2017-12-07 17:14:30
公共交通機関的には不便極まりない場所だね
それよりも8戸しかないのに管理組合作らされて実質管理は管理会社任せにしたら
無駄な工事のために修繕積立金があっという間に高騰するだろうな
過去のスレッド: 1
投稿をする→

 ルーシアコート 京都修学院

所在地 京都府京都市左京区一乗寺堂ノ前町2番(地番)
交通 叡山電鉄叡山本線 「修学院」駅 徒歩10分 |「一乗寺清水町」バス停から 徒歩5分(市バス)
間取り --- 専有面積 ---
価格帯 --- 総戸数 8戸

▼条件の似ている物件

プラウド京都白川通

 プラウド京都白川通
京都府京都市左京区

J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜

 J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜
京都府京都市左京区

プレミスト京都 烏丸鞍馬口

 プレミスト京都 烏丸鞍馬口
京都府京都市上京区

京都市北区小山南上総町66番地

 京都市北区小山南上総町66番地
京都府京都市北区

ご利用のお客様へ  投稿の前に必ずご確認下さい
ご注意に同意しマンションコミュニティ「」へ移動  戻る
削除依頼フォーム(ルーシアコート京都修学院ってどうですか?)
ご注意に同意しミクルへ削除を依頼する→  戻る
提供元掲示板:

ルーシアコート京都修学院ってどうですか?

パートナーサイト:
OCN不動産賃貸 - 新築マンション
掲載情報の著作権は提供元企業等に帰属します。
Copyright:(C) ミクル All Rights Reserved.
マンションコミュニティ