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プレシス相模原リベール【旧称:(仮称)相模原5丁目プロジェクト】

マンション比較中さん 2017-08-19 11:01:34

プレシス相模原リベールってどうですか?
南向きが多い住戸になっていて、ワイドスパンなので、明るく開放感があるといいなーと思いました。
子育てに良い場所ですか?いろいろ情報交換したいので、よろしくお願いします。

公式URL:http://www.presis.com/kanagawa/sagamihara/

所在地:神奈川県相模原市中央区相模原5丁目283-2他(地番)
交通:横浜線 「相模原」駅 徒歩5分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.93平米~71.62平米
売主:一建設
販売代理:東急リバブル
施工会社:株式会社三木組
管理会社:伏見管理サービス株式会社
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上14階建
建築確認番号 第CIJ-16A-010152号(平成28年6月30日付)
総戸数:100戸(他に管理員室1戸)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【タイトルを正式名称へ変更しました 2017.09.20 管理担当】
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目283-2他(地番)
交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩5分
間取り 2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 専有面積 64.93平米~70.83平米
価格帯 3,140万円~4,490万円 総戸数 100戸(他に管理員室1戸・多目的スペース(集会室)1戸)
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No.33 by 匿名さん 2018-01-08 13:54:22
駅までのアクセスはものすごくいいですね。5分歩くとありますが、道が単純なので負担感はなさそう。まあ、5分なんでそもそも負担感も何もないのかもしれないですが…。

子供のいるファミリーの画像が公式トップに使われていますが
ここのあたりってファミリーってどうなんですか?
駅に近すぎるので、子育てには少し賑やかなんじゃないかと思いまして。
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No.34 by 匿名さん 2018-01-25 17:06:37
ここは小中学校は通学区は
中央小学校・中央中学校
になります。

駅から離れた方にありまして、不動産の表記的に徒歩で16分、18分それぞれかかります。
ですから、
ここの場合は
小さな子供がいるファミリーよりはDINKSの方が
ニーズが高くなってくるかもしれないです
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No.35 by 匿名さん 2018-01-31 21:08:15
入居時はカップルでも数年も経てば家族構成も変わり
マンション自体にも変化(エントランスが賑やかに)が起きます。
周辺のマンションにも子供さん結構いますし。
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No.36 by 匿名さん 2018-02-02 10:38:32
DINKSにニーズが高くなっているとしても、間取りの平米数を考慮するとファミリー世帯向きに感じました
お子さんがいらっしゃる家庭は小学校が遠いということは、マイナス面としてとらえる方が多くなってしまうのかもしれません。

足場が悪く天候が悪い日の通学で15分歩くというのは危険な部分もありますし、通学路もきっちり確認しておいた方が良いと思います。

親としても小学校は土曜授業などで月に1回以上は小学校に行くことがありますが、あまりに遠いと行くのも大変なんですよね。

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No.37 by 匿名さん 2018-02-02 22:00:58
学区で一番遠いかも?
清新も遠くR16を越さないとならず
駅前の選択は子供を犠牲にしますね。
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No.38 by 匿名さん 2018-02-07 19:55:20
価格帯からすると小さいお子さんのいらっしゃる若い世帯の選択肢としても無理がなさそうに思いますけれど、小学校の遠さはちょっと心配かもしれませんね。
多くの子育て世帯では、環境重視で、どちらかというとお父さんが犠牲になって駅まで遠いところを選んだりするのでしょうから。
どんな家族構成の世帯の選択肢となるのか、興味深いところではあります。子育ての終わった熟年以降の世帯にも良さそうだなと思います。
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No.39 by 近所のリタイヤ組 2018-02-08 22:08:02
それほど広くない間取りと駅前の利便性は
リタイヤ後の生活に最適と思いますね。
必要な時にカーシェアを利用すれば
平坦地なので普段の生活は徒歩で済ませられます。
今後の楽しみは再開発と共用地に出来る大公園ですね。


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No.40 by 匿名さん 2018-02-13 20:32:05
第一期は3LDKと2LDK、第二期は3LDKのみ。ちょっとずつ売っている様子です。現在は第一期で、これから第二期が販売になるようですね。

3LDKは子供を育てている人もいいかなと思いましたが、全体的に狭いです。3LDKでEタイプだと64.93㎡。第二期に売り出す3LDKも71.1㎡。80㎡台がなくて、Eタイプは洋室6畳、5.1畳、4.5畳の3つ。その分、価格が抑えてあるんでしょうけれど、それぞれ1室が狭いのがネックなような気がしました。

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No.41 by 匿名さん 2018-02-13 22:57:19
バレンタイン企画(50万円プレゼント)ティッシュ付きで配ってました。
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No.42 by 匿名さん 2018-02-16 23:35:08
モデルルームを見ると、キッチンがとても使いやすそうです。
リビングで家族の様子を見ながら調理できるって憧れている人は多いでしょう。
ディスポーザーがついていたら、もっと良かったなとは思います。
ただ、メンテ代が必要になると聞いたことがあるので、つけるつけないが選べたらいいかも、
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目283-2他(地番)
交通 横浜線 「相模原」駅 徒歩5分
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