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アクアブリーズ川崎(カワサキフラッグプロジェクト)ってどうですか?

マンション比較中さん 2017-08-11 22:13:43

アクアブリーズ川崎(カワサキフラッグプロジェクト)についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.aqua-breeze279.jp/

所在地:神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番2他3筆(地番)
交通:JR東海道線京浜東北線南武線「川崎」駅 徒歩19分、またはバス約6分「戸手アパート前」バス停より徒歩1分
間取:2LDK~4LDK
面積:57.79m²~85.29m²
売主:新日鉄興和不動産株式会社 大成有楽不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大成有楽不動産株式会社(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番2他3筆(地番)
交通 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 |京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 |南武線 「川崎」駅 徒歩19分 |東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「戸手アパート前」バス停から 徒歩1分 |京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「戸手アパート前」バス停から 徒歩1分 |南武線 「川崎」駅 バス6分 「戸手アパート前」バス停から 徒歩1分 |京急本線 「京急川崎」駅 徒歩18分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 57.79平米~85.29平米
価格帯 2,800万円台予定~5,900万円台予定 総戸数 279戸
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No.94 by 93 2017-10-11 20:49:24
連投すみません。
>>93で言っているポンプ場については第二京浜の向こうにある「古市場ポンプ場」と東海道線と多摩川の交差する付近にある「本町ポンプ場」の2か所についてです。
実際に付近を散策した時にはポンプ場みたいなものは見つからず(建設予定地近くの川沿いはマンションやただの岸になっていただけでした)googleマップで探した結果です。

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No.95 by 特命 2017-10-11 20:56:52
93 マンション検討中さんへ
厩舎の臭い等は、諸条件によって発生状況が大きく変化します。

厩舎の使用状況・季節・風向き・気圧・天候・周辺の臭い・自身の体調などなど。
嗅覚とそれに由来する感覚は、視覚・聴覚よりも個人差が顕著で、簡単に語れるものではないですよね。
磯の香り・山の草木の匂いなども、いつも心地よいとは限りませんよね。
又、同一の香りであっても、ヒトの評価はまちまちです。
もっとも、殆どの場合、耐性が出来て気にならなくなるようですけれど。
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No.96 by 名無しさん 2017-10-12 08:45:30
90さんがおっしゃってるポンプ場?浄水場?は、マンションの南に隣接している建物を指しているんだと思います。
マンションは南向きが殆どなので、臭いの他に眺望も気になるところです。
あと以前の団地は、道路より1,2階分低くなっていたので、こちらのマンションも同様に低いのか、モデルルーム見学時に確認した方が良さそうですね。
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No.97 by マンション検討中さん 2017-10-12 10:10:23
A~D棟で一番人気が出そうな棟はどれだと思いますか?日当たりが良い棟から売れそうですか?
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No.98 by 名無しさん 2017-10-12 22:31:56
エントランスが近いのと、道路やポンプ場の影響が少ないので、A棟の価格設定が他の棟より高めのような気がします。
CとD棟も敷地配置図だけではポンプ場との距離がわからないので、距離次第ではA棟と変わらないかもしれません。
あとはB棟のベランダが東か西かが気になります。
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No.99 by ご近所さん 2017-10-13 05:52:14
隣のポンプ場は臭いや騒音はないし、道路の影響も建物ごとにそう違うとも思えない。

棟別の価格は大して違わないのでは。
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No.100 by マンション検討中さん 2017-10-13 11:06:07
確かに!A棟だとバス停近いし日照に関してもずっと変わらないですね。ポンプ場が今後何かに化けるってことがなければCDも同じなのかなぁ B棟は道路側か西日かが気になりますね!価格が変わらないのならA棟が良さそうな気がしてきました
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No.101 by 匿名さん 2017-10-15 00:54:42
ホームレスの空き缶回収なんて都内でも東側の一部の地域、あとは六郷土手のあたりくらいです。今の時代特に。

でも川崎南部は結構みかけます。特にこのマンションのあたりは元々ホームレス村と呼ばれていたり
戸出四丁目は曰くの場所で、まだ市によって「浄化」しきれていないところもありますから、こうした風景がなくなるにはもう少し時間がかかるでしょう。



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No.102 by マンション検討中さん 2017-10-16 14:24:20
ホームレスが気になるなら川崎には住めないでしょ。
エリアを変えることをオススメしますよ。
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No.103 by 匿名さん 2017-10-20 09:49:46
庭つきの4LDKにはサイクルポートもついているみたいで
ファミリー世帯にはなかなか良さげですが
このサイクルポートには自転車が何台収納可能なのでしょう。
また、サイクルポートに屋根はついていますか?
過去のスレッド: 1
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所在地 神奈川県川崎市幸区戸手四丁目53番2他3筆(地番)
交通 東海道本線 「川崎」駅 徒歩19分 |京浜東北線 「川崎」駅 徒歩19分 |南武線 「川崎」駅 徒歩19分 |東海道本線 「川崎」駅 バス6分 「戸手アパート前」バス停から 徒歩1分 |京浜東北線 「川崎」駅 バス6分 「戸手アパート前」バス停から 徒歩1分 |南武線 「川崎」駅 バス6分 「戸手アパート前」バス停から 徒歩1分 |京急本線 「京急川崎」駅 徒歩18分
間取り 2LDK~4LDK 専有面積 57.79平米~85.29平米
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