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クリオ大橋ってどうですか?

マンション検討中さん 2017-08-09 13:05:12

クリオ大橋についての情報交換しませんか。
実際の部屋とかチェックできるみたいで、いいなって思いました。
明るさとか、広さとか、実物見れるとわかりやすいですね。
周辺の利便性や物件のことなど、ご意見などお願いします。

公式HP:http://www.meiwajisyo.co.jp/clio/813_Ohashi/



所在地:福岡県福岡市南区塩原4丁目229番1、229番2(地番)
交通:西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩7分 、鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩15分
構造・規模:鉄筋コンクリート造・地上7階建
総戸数:20戸(住戸19戸、管理事務室1戸)
竣工時期:平成29年9月下旬
間取:2LDK・3LDK
面積:59.79平米~73.66平米
売主・事業主:明和地所 福岡支店
売主:ラ・アトレ
施工会社:片山組
管理会社:明和管理

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 福岡県福岡市南区塩原4丁目229番1(地番)
交通 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩7分 |鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩15分
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 59.79平米~73.66平米
価格帯 3,657.7万円~4,353.4万円 総戸数 20戸(住戸19戸、管理事務室1戸)
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No.108 by マンション検討中さん 2018-01-22 21:52:10
70平米くらいだと、坪単価180万で計算すると…3800万くらいですね…
築浅な中古で、もう少し安いのなら、60平米くらいの2LDKよりは、3LDKの方が使えるかなと思いましたが…そんなに都合のよい物件が出ることはないですよね。
悩むところです
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No.109 by 匿名 2018-01-22 22:38:22
>>108 マンション検討中さん
坪単価の実績の相場を把握した上で、予算・間取り・新or中古・地域等の妥協できない条件の優先順位付けさえ明確にすれば、悩まないと思うよ。

コメントからは、優先順位付けも、希望の若しくは最下限の必須条件も、未だボヤけてるように受け止めました。

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No.110 by マンション検討中さん 2018-01-22 23:12:26
ありがとうございます
そうですね!ここだけは譲れないという条件を決めて、物件を選んでいきたいと思います。
やはり、70平米くらいで、3LDKは欲しいと思ってます。
予算も4000万以下で考えているので、ここの物件は私達には難しいみたいです。
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No.111 by 通りがかりさん 2018-01-25 03:36:30
築浅物件は出ていますよ。宅建フレンズで検索してみてください
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No.112 by 通りがかりさん 2018-01-28 00:56:09
マークスシティやファーネストが築浅で売りに出てますよ
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No.113 by マンション掲示板さん 2018-02-16 23:07:24
フリーディア大橋プレミアムも中古で出ましたね
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No.114 by マンション検討中さん 2018-02-20 09:59:51
現在、塩原小校区で中古も含め、マンションを探しています。
クリオ大橋も検討しているのですが、向かいにグランフォーレのマンションが建設中のようです。
看板を見ると、ワンルーム185戸となっていますが、ワンルームで185戸はかなり多い気がしています。
もしかしたら、近くの専門学校の外国人が主に入居する予定なのでは?と心配しています。
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No.115 by マンション掲示板さん 2018-02-21 21:03:57
>>114 マンション検討中さん

賃料に寄るのでは?
外国人のかたは基本、安いとこしか住まないですよ。
ワンルームでも45000円はするでしょう
外国人の相場は30000円ぐらいですから、大丈夫だと思います
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No.116 by マンション検討中さん 2018-02-21 22:49:01
>>115 マンション掲示板さん
そうあることを強く願います。
彼らは基本ワンルームに2〜3人で暮らしているようなので、185戸もあったら一体どれだけの外国人が住むんだと心配していました。
何をされるとかはないんですが、やはり言葉が通じず、生活レベルや習慣が明らかに違う人たちが同じ地域に沢山いるというのが不安です。

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No.117 by マンション掲示板さん 2018-02-25 01:26:13
外国人だからといって特に何もしてこないと思いますよ
過去のスレッド: 1
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所在地 福岡県福岡市南区塩原4丁目229番1(地番)
交通 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩7分 |鹿児島本線 「竹下」駅 徒歩15分
間取り 2LDK・3LDK 専有面積 59.79平米~73.66平米
価格帯 3,657.7万円~4,353.4万円 総戸数 20戸(住戸19戸、管理事務室1戸)

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