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(仮称)シエリア京都市下京区西大路プロジェクトってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-08-09 06:35:41

公式URL:http://cielia.com/m/nishioji58/index.html
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:要建設株式会社
管理会社:関電コミュニティ株式会社

更新日:2017-08-08
次回更新予定日:2017-08-22
全体概要
物件名称(仮称)京都市下京区西大路プロジェクト
所在地京都市下京区七条御所ノ内中町50番―1(地番)
交通JR京都線「西大路」駅徒歩8分
地目宅地
用途地域準工業地域、商業地域
地域・地区準防火地域、20m第3種高度地区、25m高度地区
敷地面積1,511.04㎡
建築面積969.04㎡
建築延床面積5,330.70㎡
建ぺい率64.23%
容積率283.03%
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上7階建
総戸数58戸
間取り1LDK+F~3LDK
住居専有面積60.00~75.96㎡
バルコニー面積9.77~12.16㎡
サービスバルコニー面積1.26~4.37㎡
テラス面積27.55~32.96㎡
専用庭利用料未定
駐車場20台[機械式駐車場18台、来客者用(福祉対応)平面駐車場1台、サービス用平面駐車場1台] (月額使用料:未定)
自転車置場自転車置き場87台(月額使用料:未定)
ミニバイク置場ミニバイク置場6台(月額使用料:未定)
販売価格未定
予定最多価格帯未定
販売スケジュール平成29年12月上旬販売予定
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態管理組合結成後、管理会社へ委託(方式未定)
設計・監理株式会社カノンアソシエイツ
施工会社要建設株式会社
管理会社関電コミュニティ株式会社
事業主関電不動産開発株式会社
国土交通大臣(3)第6379号
(一社)不動産協会会員、(社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005
大阪市北区中之島3丁目3番23号 中之島ダイビル
建築確認番号建築確認番号 第H29確認建築CIAS00789号
竣工時期平成30年10月予定
入居時期平成30年11月予定
お問い合わせ「(仮称)京都市下京区西大路プロジェクト」準備室 フリーダイヤル:0120-058-150
営業時間10:00~17:00
備考※8月11日(金・祝)~8月17日(木)の期間は夏季休業とさせていただきます。8月9日(水)~8月17日(木)の期間中に資料のご請求をいただいた場合は、8月21日(月)付にて資料発送をさせていただきますので、予めご了承くださいませ。
過去のスレッド: 1

 (仮称)京都市下京区西大路プロジェクト

所在地 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50番―1(地番)
交通 JR京都線「西大路」駅徒歩8分
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No.1 by 匿名さん 2017-08-09 06:38:26
一番広い面積が75㎡って意外に小さいですね
でも50㎡以下の投資マンションの賃貸マンションになりそうな部屋を除外したってことはそれなりの層を対象にしてるんでしょうね
平米単価はどれくらいでしょ?
アベノミクスバブルとはいえ、西大路駅だし駅から遠いしそこまでは高くないのかな?


販売概要

販売期予告広告/この広告は予告広告です。本件販売では販売価格の最終確定に至っておりませんが、販売開始に先立ちまして販売計画の概要についてお知らせ申し上げるものです。また、面積などについての数値は販売住戸全戸を対象として表示しております。確定情報は本広告において明示します。本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。(販売開始予定時期/平成29年12月上旬)
予定販売戸数58戸
予定販売価格未定
住居専有面積60.00~75.96㎡
バルコニー面積9.77~12.16㎡
管理費未定
修繕積立金未定
修繕積立一時金未定
管理準備金未定
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No.2 by 匿名さん 2017-08-25 10:05:48
価格予想してみた
これくらい?

60.00㎡ 2階4,500万円
75.96㎡ 2階6,000万円
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No.3 by 匿名さん 2017-08-25 15:52:47
もっと安くじゃないと誰も買わないでしょうね。
場所が場所なので。
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No.4 by 匿名さん 2017-08-25 18:33:31
>>3
京都市内土地勘無いけどここの立地って悪いの?
良さそうに見えるんだけど
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No.5 by 通りがかりさん 2017-10-11 21:55:51
>>2 匿名さん

その値段なら売れないでしょう
4000万は軽く切らないと
過去のスレッド: 1
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所在地 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50番―1(地番)
交通 JR京都線「西大路」駅徒歩8分

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