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シエリア京都西大路[旧称: (仮称)シエリア京都市下京区西大路プロジェクト[]ってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-08-09 06:35:41

公式URL:http://cielia.com/m/nishioji58/index.html
売主:関電不動産開発株式会社
施工会社:要建設株式会社
管理会社:関電コミュニティ株式会社

更新日:2017-08-08
次回更新予定日:2017-08-22
全体概要
物件名称 シエリア京都西大路
所在地京都市下京区七条御所ノ内中町50番―1(地番)
交通JR京都線「西大路」駅徒歩8分
地目宅地
用途地域準工業地域、商業地域
地域・地区準防火地域、20m第3種高度地区、25m高度地区
敷地面積1,511.04㎡
建築面積969.04㎡
建築延床面積5,330.70㎡
建ぺい率64.23%
容積率283.03%
構造・規模鉄筋コンクリート造、地上7階建
総戸数58戸
間取り1LDK+F~3LDK
住居専有面積60.00~75.96㎡
バルコニー面積9.77~12.16㎡
サービスバルコニー面積1.26~4.37㎡
テラス面積27.55~32.96㎡
専用庭利用料未定
駐車場20台[機械式駐車場18台、来客者用(福祉対応)平面駐車場1台、サービス用平面駐車場1台] (月額使用料:未定)
自転車置場自転車置き場87台(月額使用料:未定)
ミニバイク置場ミニバイク置場6台(月額使用料:未定)
販売価格未定
予定最多価格帯未定
販売スケジュール平成29年12月上旬販売予定
分譲後の権利形態建物専有部分は区分所有権、敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態管理組合結成後、管理会社へ委託(方式未定)
設計・監理株式会社カノンアソシエイツ
施工会社要建設株式会社
管理会社関電コミュニティ株式会社
事業主関電不動産開発株式会社
国土交通大臣(3)第6379号
(一社)不動産協会会員、(社)大阪土地協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒530-0005
大阪市北区中之島3丁目3番23号 中之島ダイビル
建築確認番号建築確認番号 第H29確認建築CIAS00789号
竣工時期平成30年10月予定
入居時期平成30年11月予定
お問い合わせ「(仮称)京都市下京区西大路プロジェクト」準備室 フリーダイヤル:0120-058-150
営業時間10:00~17:00
備考※8月11日(金・祝)~8月17日(木)の期間は夏季休業とさせていただきます。8月9日(水)~8月17日(木)の期間中に資料のご請求をいただいた場合は、8月21日(月)付にて資料発送をさせていただきますので、予めご了承くださいませ。
過去のスレッド: 1
所在地 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50番-1(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「西大路」駅 徒歩8分
間取り 1LDK~3LDK 専有面積 60.00平米~75.90平米
価格帯 3,410万円~4,850万円 総戸数 58戸
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No.11 by 匿名さん 2017-11-19 23:49:51
結局はお値段次第、というカンジの立地だと感じられます。特別不便というわけではないですから、普通に暮らしていこうとする分には過不足ないという環境です。
ただ、駅まで徒歩10分いないというのは、高くなる要素の中でも大きなものの1つなのではないかなと思われますので…蓋を開けてみないとなんとも言えない部分がかなりありますよねぇ。
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No.12 by 匿名さん 2017-11-22 18:13:20
2LDK 60m2 南向き 3460万円より…

高っ!!(^ω^)
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No.13 by 匿名さん 2017-11-24 13:55:32
「京都えきにし」の活性化構成エリア内にギリギリ含まれているようですが、今後西大路駅周辺エリアの開発はあるんでしょうか?西大路駅のバリアフリー化(エレベータやエスカレータが設置される)まで、あと3年は長いですね。
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No.14 by 評判気になるさん 2017-11-25 09:42:55
恩恵あるかも!?
https://kyoto1192.com/kyoto-aquarium-west/
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No.15 by 匿名さん 2017-11-25 11:13:44
南区のすぐ近くだが、このあたりの治安はどう?
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No.16 by 匿名さん 2017-12-02 17:26:15
前の方々のご意見だと、住宅街で、なんにもないところで地味といわれているので、治安としては悪くなさそうに思うんですけど、どうなんでしょう。
間取としては、南向きの一階のテラス付きが魅力的に思えました。とても広いテラスで、水栓も付いていて、物干し金物が2タイプ付いているとのことなので、利用価値のあるテラスに思えます。
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No.17 by マンション検討中さん 2017-12-02 17:50:53
この辺は治安は可もなく不可もなくというところ。
1階テラスは憧れありますけど、上の階の**次第かと思っています。タバコやら痰やら平気で吐く人が上にいたら終わり。
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No.18 by 匿名さん 2017-12-05 23:29:52
ここも下京区になるのだと驚きました。
少し行けば、南区だし、右京区だし。
住所がどうであるかは置いておいて
駅に近いのは通勤が楽でいいなと思いました。
もしかしたら、自転車で京都駅に行くことも出来るかも。
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No.19 by 通りがかりさん 2017-12-06 14:39:36
まぁ今はどこも高すぎるし、買い時ではないなぁ。
売れ残りの新築は表面に出ている以上にあるし、
しばらくは様子見。。
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No.20 by マンション検討中さん 2017-12-13 11:18:12
大通りから1つなかに入ってる所ですが排気ガスとかで洗濯物干せない感じになるのかな?
過去のスレッド: 1
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所在地 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町50番-1(地番)
交通 東海道本線(JR西日本) 「西大路」駅 徒歩8分
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