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ネベル巣鴨ってどうですか?

マンション比較中さん 2017-08-06 02:10:42

ネベル巣鴨についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.leben-style.jp/search/nbl-sugamo/

所在地:東京都豊島区西巣鴨4丁目31番6号(住居表示)
交通:都営地下鉄三田線「西巣鴨」駅(A2出口)徒歩6分
都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅徒歩1分
東京メトロ南北線「西ヶ原」駅(2番出口)徒歩13分
JR京浜東北線「王子」駅徒歩14分
間取:1LDK・2LDK
面積:38.17平米~56.48平米
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:大和ハウス工業株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都豊島区西巣鴨四丁目295番19(地番)
交通 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩6分 (A2出口)|都電荒川線 「西ケ原四丁目」駅 徒歩1分 |東京メトロ南北線 「西ケ原」駅 徒歩13分 (2番出口)|京浜東北線 「王子」駅 徒歩14分
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 38.17平米~56.48平米
価格帯 3,698万円~5,598万円 総戸数 24戸(他、管理事務室1戸)
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No.17 by ご近所さん 2017-08-26 06:31:48
北区側にも日神不動産の新築マンションが建設されていて販売も同時期になりそう。
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No.18 by 匿名さん 2017-08-28 08:15:40
みんなの公園そばにBeyond Z Cafeがあります。犬の散歩の後にアメリカーノ飲むのが最高
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No.19 by 匿名さん 2017-08-28 15:48:39
南側に3階建てがあるので、日当たりが気になりますね。
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No.20 by 匿名さん 2017-09-04 08:57:17
公式サイトの地図だけではわかりませんでしたが、ご近所さんのお話を伺うと
様々な店舗があり住みやすい環境のようですね。

マンションはガソリンスタンドの跡地だそうですが、土壌や地盤については
特に問題なしですか?
土壌調査の結果や地下タンクについて営業さんの方から説明があるのでしょうか?
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No.21 by ご近所さん 2017-09-04 22:57:33
20さん
この辺は逆になにもないです。(最低限のお店はありますが)
11の方が言っているように「都会の田舎」です。

この物件に興味があるのであればその辺も含めて近所を散歩してみるべきです。

静かな場所が好みであれば納得できるでしょうが、利便性を求める方には不向きです。
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No.22 by 匿名さん 2017-09-05 09:53:54
都電のすぐ近くということで風情がありそう
巣鴨はどちらかというと、お年寄りが多くのんびりとした印象ですから
将来ずっと住むうえではいいのかなと思えます。

通勤するうえでは都電は乗りやすいんじゃないかなと思います。乗り換えは必要になってくるかと思いますが、天候が悪い日はすぐ近くに乗れる交通手段があるということは大事になってくるんじゃないかしら。
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No.23 by 匿名さん 2017-09-13 12:25:29
都電ってあまり中が広くないので、10年前に朝のラッシュ時に乗った際にはものすごく混んでいたんですけれど、それは今も一緒なのかな。
都電は本数が結構あるので、
乗る便によって大きく違ってくるのかなという風には思っております。
都電は平日の昼下がりなんかはのんびりしていてとってもいいんですけれどね。
この間そういえば初めて知ったんですが、もう荒川線って言わないんですってね。「東京さくらトラム」って言うらしいですよ。
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No.24 by 匿名さん 2017-09-14 00:14:26
都電は風情があるから時々無性に乗りたくなるけど昼間でも座れることは殆ど無い印象ですね。ぎゅうぎゅうとはいかないまでもいつも混んでいるし、稀に座れても年寄りも多くて結局譲らざるを得ないから、もう立って乗る乗り物と認識してる。
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No.25 by 匿名さん 2017-09-15 04:57:47
>>もう立って乗る乗り物と認識してる。
平日もそうですか?
都電は人の割に乗り物サイズが小さいイメージです。そんなことないですか??

最初、ホームページ見て寺か何かと思いました。日本語→英語になってて。面白いですね。マンションのホームページっぽくないです。

>>荒川線って言わないんですってね。「東京さくらトラム」
知りませんでした。
浦島太郎状態・・・
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No.26 by 匿名さん 2017-09-15 07:00:33
東京さくらトラムなんて誰も呼んでません。都電か荒川線。
E電と同じ運命を辿るでしょう。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都豊島区西巣鴨四丁目295番19(地番)
交通 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩6分 (A2出口)|都電荒川線 「西ケ原四丁目」駅 徒歩1分 |東京メトロ南北線 「西ケ原」駅 徒歩13分 (2番出口)|京浜東北線 「王子」駅 徒歩14分
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 38.17平米~56.48平米
価格帯 3,698万円~5,598万円 総戸数 24戸(他、管理事務室1戸)

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