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クレアホームズ千葉センタークロスってどうですか?

マンション比較中さん 2017-08-04 00:13:11

クレアホームズ千葉センタークロスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.nomu.com/mansion_n/n/chiba-cc/

所在地:千葉県千葉市中央区中央1丁目1番6他(地番)
交通:JR総武線「千葉」駅徒歩8分
京成千葉線「京成千葉」駅徒歩8分
千葉都市モノレール「葭川公園」駅徒歩3分
間取:3LDK・4LDK
面積:68.80m2~84.54m2
建物売主:セントラル総合開発株式会社
土地売主:株式会社津田沼七番館
施工会社:株式会社ノバック東京本店
管理会社:セントラルライフ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

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過去のスレッド: 1
所在地 千葉県千葉市中央区中央1丁目1番6(地番)
交通 総武線 「千葉」駅 徒歩8分 |京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩8分 |千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩3分
間取り 3LDK・4LDK 専有面積 68.80平米~84.54平米
価格帯 3,598万円~5,538万円 総戸数 96戸(他に管理事務室1戸)
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No.21 by 匿名さん 2018-01-25 17:53:12
20さん、ありがとうございます。参考になりました。

特に、小さい点ではありますが、玄関扉下の換気口、これは大事なチェックポイントだと思います。
換気扇を回していても密閉されていては効果が無いですから、窓を開けたくない場合とか、浴室換気する場合などにあると良いなと思うもので。
特に中部屋の場合だと、夏に窓を開けても風がなかなか通らない場合もあり、ドア側に換気口があるだけでも違ってくると思うのです。
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No.22 by 匿名さん 2018-02-03 18:55:59
南向きで角住戸って、求めている人は絶対に多いと思います。

設備内容も充実しているのですが、特にディスポーザー。

分解して洗うことができるようですので、メンテもあまり必要ないかもしれません。

こういう細かいところまで考えられているっていいなと感じました。
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No.23 by 匿名さん 2018-02-03 19:32:55
実際、AE埋まってますからね

でもFGはなかなか厳しそう
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No.24 by マンション検討中さん 2018-02-03 22:37:44
確かにFGの売れ行き度合いはこの物件を選択するうえでのリスクになりますね。
売れ残りは負担になるので。
特に右隣の建物に南側が塞がれる11階より下は価格面で相当の魅力がないと。

この物件は千葉駅徒歩圏としてまずまずの条件が揃っていますがあまり話題にならないですね。
サングランデ二期の動き待ちでしょうか。
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No.25 by 匿名さん 2018-02-05 21:03:04
日々の疲れをとる場所として大切なのはバスルームだと思います。
家族で楽しく過ごすリビングとバスルームの充実している物件を求める人は多いような気がします。
このマンションは、バスルームの広さや設備が充実しています。
平日も休日もマイホームでほっこりできる感じがすごくいいなと感じました。
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No.26 by 匿名さん 2018-02-06 07:05:30
立地的にマイナス要素もある印象です

+ 駅からのアクセスがよい
+ 徒歩圏内に様々な店がある(駅前)
- 公園は騒がしいイベントも開催される
- 公園は夜には若者も
- 銀座通りの市民会館方面。警察24時的な番組でよく出てくる道です。栄町ですしね。
地元民ならあまりいいイメージ無いのでは
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No.27 by マンション検討中さん 2018-02-06 23:34:36
確かにここらへんは繁華街なので、イメージは悪いかもしれないですね。

閑静な住宅街を希望するなら千葉駅の北口、357線で車で通勤される方は千葉駅の西口や南口、駅より東金街道方面や高速で通勤される方は千葉駅の東口に住むのを検討されるのではないかと思います。

人によってマイナスプラスを捉え方は違います。
閑静な住宅街である北口は22時過ぎると徒歩5分圏内でも人通りや車通りがなく女性が一人で歩くのも怖かったりします。
逆にクレアホームズのある東口は24時を過ぎても人通りや車通りがあり、また警察が巡回しているので夜間の帰宅でも安心です。その分騒がしさはあります。
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No.28 by マンション検討中さん 2018-02-13 23:59:17
ここ、ムクドリの群れがよく来るんですよね。
糞とかで汚れそうな気もします。
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No.29 by 匿名さん 2018-02-15 14:21:17
MR行きました。
土日だったので、混んでました。

将来FG側に、千葉神社につながる公園ができる計画があるみたいです。
千葉駅及び千葉駅東口周辺の再開発が進むので、綺麗で便利な環境になることに期待です。
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No.30 by 匿名さん 2018-02-18 20:12:12
ホームページに記載されているプラン内容を見ていると
玄関を閉めながらも換気が出来る玄関ドアって初めてみました。
通気性が良いというのと、プライバシーが守られるというのは安心です。
広々としたクローゼットやリビングのドアがスライドになったり
快適に住めるような設備内容になっているなと感じました。
過去のスレッド: 1
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所在地 千葉県千葉市中央区中央1丁目1番6(地番)
交通 総武線 「千葉」駅 徒歩8分 |京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩8分 |千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩3分
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