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リビオレゾン渋谷笹塚ってどうですか?

マンション比較中さん 2017-08-03 22:27:15

リビオレゾン渋谷笹塚についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://nskre.jp/shibuyasasazuka/index.html

所在地:東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目38番20
交通:京王線・京王新線「笹塚」駅京王クラウン街出入口より徒歩9分※通行時間7:00~22:30、「笹塚」駅北口より徒歩10分
京王線「幡ヶ谷」駅より徒歩10分
間取:1LDK・2LDK
面積:35.44㎡~62.69㎡
売主:新日鉄興和不動産株式会社
施工会社:未定
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
過去のスレッド: 1
所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目38番20(地番)
交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩9分 (京王クラウン街出入口より)※通行時間7:00~22:30|京王線 「笹塚」駅 徒歩10分 (北口より)|京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩10分
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 35.44平米~62.69平米
価格帯 3,500万円台予定~6,100万円台予定 総戸数 49戸
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No.2 by 匿名さん 2017-08-20 14:55:18
立地的にはファミリーっていう感じのエリアになってくると思いますが
基本的にはDINKSや単身者向けというイメージになっているのですね。

渋谷までバスで直で行くことが出来るのは
かなり楽だとは思います。

笹塚から乗っても良いのですが
めっちゃ朝は電車混んでるし…^^;

でもバスって混み具合どんなもんでしょ?
積み残しされると困っちゃいます
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No.3 by 匿名さん 2017-09-07 14:39:19
バスで渋谷に行けるというのがここの最大メリットだと思います。だからこそ単身者とDINKS向けの家づくりをしているのだろうなぁって思いました。
いくらぐらいになるんだろう。
笹塚の駅自体もそこまで遠くないので、坪単価で見ると高くなってきてしまうのか。
10分くらいで笹塚までいけちゃうんですよね。
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No.4 by 匿名さん 2017-09-24 21:11:00
単身者向け、投資用のマンションなんですか?
2Lとかもありますけど。どうなんでしょうか。
自分的にはバスは時間がちょと。遠いです。
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No.5 by 匿名さん 2017-10-11 17:27:04
バスは道路の混雑によって到着時間が大いに変わってしまう部分があるからなぁ。
満員電車は絶対にいや!という人向けかも。
バスのほうが正直電車よりはマシなので(^_^;)

駅まで徒歩10分かかって、投資用ってどうなんだろう。どちらかと言うとここの場合は実需の需要のほうが大きそうに感じられる。
投資用だともう少し駅に近いほうが良さそう。
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No.6 by 匿名さん 2017-10-31 23:33:00
まだ設備仕様については出してきていないんですね。先日やっとデザインのページを出してきたくらいだから、他の情報が出てくるのももう少し先になってしまうのかもしれないなと思いました。
デザイン、どうなんだろう。落ち着いている感じではあるかな。好みは結構わかれちゃうかもしれない。コストはかかっていそうなかんじではあります。
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No.7 by マンション検討中さん 2017-11-13 21:43:27
価格が知りたいのですが、HPにはまだ記載がありません。現在田舎暮らしでなかなかそちらに行けなくて、、
年収1000万でこの物件の2LDKは厳しいですかね?頭金200万程度しか入れられないとおもうのですが…
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No.8 by 匿名さん 2017-11-14 00:21:48
>>7 マンション検討中さん

十分でしょう。周辺に競合物件多いので比較検討されてはいかが。
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No.9 by マンション検討中さん 2017-11-15 01:13:49
>>8 匿名さん
お返事頂きありがとうございます!検討します!
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No.10 by 匿名さん 2017-11-16 06:57:46
バス停が近いので、バス乗って渋谷駅まで行けます。中野駅方面にも行けます。

「笹塚こども図書館」
https://www.navitime.co.jp/diagram/bus/00021723/00006413/0/

笹塚駅に出るよりも、バスで渋谷駅がいいかなと思いました。

そしてこども図書館。子連れで行けそうな施設でした。ただここはDINKS対象でしょうか。土日に遊びに行けそうです。
https://www.lib.city.shibuya.tokyo.jp/?page_id=187
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No.11 by 匿名さん 2017-11-25 09:50:59
ターゲットはシングルかディンクスでしょうね。
60㎡越えの部屋なら子一人家庭もイケるかと思いましたが、間取り的にはちょっと無理でした。一室を子供部屋にするなら可動式扉じゃない方が良いかと思いますので。

アクセスが分かりにくかったのですが、マンション近くのバス停から渋谷駅までのバスが出ているってことでしょうか。
座って行けるなら楽ですね。通勤にも遊びに行くにも便利に使えそう。朝の混雑具合はどんな感じでしょうね。
過去のスレッド: 1
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所在地 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目38番20(地番)
交通 京王線 「笹塚」駅 徒歩9分 (京王クラウン街出入口より)※通行時間7:00~22:30|京王線 「笹塚」駅 徒歩10分 (北口より)|京王線 「幡ケ谷」駅 徒歩10分
間取り 1LDK・2LDK 専有面積 35.44平米~62.69平米
価格帯 3,500万円台予定~6,100万円台予定 総戸数 49戸

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