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ユニハイム福島野田レジデンスってどうですか?

マンコミュファンさん 2017-08-02 09:53:29

公式URL:https://www.uniheimestate.co.jp/fukushima/index.html
売主:ユニハイムエステート株式会社
施工会社:日本国土開発株式会社
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
販売提携(代理):株式会社アクラス

■ ユニハイム福島野田レジデンス 全体概要
名称 ユニハイム福島野田レジデンス
所在地 大阪府大阪市福島区吉野3丁目89-11、89-13、90-14(地番)
交通 地下鉄千日前線「野田阪神」駅徒歩3分・阪神本線「野田」駅徒歩4分
地域・地区 商業地域、防火地域、準防火地域
地目 宅地
建ぺい率 100%
容積率 654.18%(総合設計制度採用による法定容積率)
敷地面積 1,000.70㎡
建築面積 676.88㎡
建築延床面積 7,182.31㎡
構造・規模 住宅棟:鉄筋コンクリート造 地上15階建、エレベーターパーキング棟:鉄骨造 地上1階建
建築確認番号 第H29確認建築近確0001302号(平成29年7月28日)
総戸数 84戸
住居専有面積 54.61㎡~77.97㎡
バルコニー面積 4.95㎡~5.83㎡
サービスバルコニー面積 1.19㎡・1.93㎡
アルコーブ面積 1.31㎡~7.19㎡
駐車場 34台(機械式駐車場のみ)※月額使用料:未定
バイク・ミニバイク置場 17台(バイク2台、ミニバイク15台)※月額使用料:未定
自転車置場 168台 ※月額使用料:未定
私道負担 なし
竣工予定 平成31年2月下旬
入居予定 平成31年3月下旬
事業主(売主) ユニハイムエステート株式会社
〒541-0048 大阪市中央区瓦町二丁目4番7号新瓦町ビル1F TEL.06-6204-0123
国土交通大臣(7)第4043号・(一社)不動産協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売提携(代理) 株式会社アクラス
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1丁目11番4-1900号大阪駅前第4ビル19F TEL.06-6442-3334
大阪府知事(3)第49425号・(公社)全日本不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 株式会社松尾建築設計事務所
施工 日本国土開発株式会社
分譲後の権利形態 敷地および建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
管理会社 未定
情報更新日 平成29年7月28日
次回更新予定日 平成29年8月31日
過去のスレッド: 1
所在地 大阪府大阪市福島区吉野3丁目89-11、89-13、90-14(地番)
交通 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 |阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
間取り 未定 専有面積 54.22平米~77.97平米
価格帯 未定 総戸数 84戸
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No.34 by マンション掲示板さん 2017-11-05 23:03:54
ギャラリー行かれた方々、感想どうぞ!
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No.35 by 匿名さん 2017-11-08 10:11:08
ギャラリーはもうオープンしてるの?盛況してるんでしょうか。
ここのマンションだとターゲットはほぼファミリーさんですかね。
駅に近いから実需以外の購入もあるのかしら。
気になるのはエレベーターパーキングかなあ。
それほど規模の大きいものではないようですが、毎日の車の出し入れはちょっと大変そうですね。
修繕費の上昇も気になります。
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No.36 by マンション検討中さん 2017-11-11 03:11:49
思っていたより高くてびっくりしちゃいました。
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No.37 by マンション検討中さん 2017-11-11 10:19:03
>>36 マンション検討中さん
どの位でしょうか?
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No.38 by マンション検討中さん 2017-11-11 14:08:32
>>37 マンション検討中さん
MRで教えてくれますよ。検討されるなら聞きにいってみては?
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No.39 by 匿名さん 2017-11-11 14:12:18
ジオがあるから苦戦するわな。
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No.40 by マンション検討中さん 2017-11-12 10:28:40
ジオより高いことはないですよね。
大通り沿いで、排気ガスや騒音はマイナスになりますから。
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No.41 by 匿名さん 2017-11-13 20:49:26
モデルルーム見にいきましたが76ヘーベーの部屋なかなか斬新でした。環状線野田駅利用できるのは良い。
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No.42 by eマンションさん 2017-11-15 02:31:08
この近くに住んでるものです!
エネオスガソリンスタンド横に、マンションギャラリーがオープンしてましたよ!!
気になる方は覗いてみては?
因みに、その横はクリーニング屋とディリーがある場所です。
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No.43 by 匿名さん 2017-11-16 07:37:48
ランドプラン見ましたが、江成公園の横が道になっていて、公園とマンションが一体となっている感じもします。植林もされるようです。あとは人が入る道、自転車の道、バイクと車の道が違うのがいいですね。

ペット足洗い場は、他の人のマンションであり、ペット飼っていない人は使い勝手ないなと思ったのですが、子供が泥んこ遊びをした後に使用していて使い道もいろいろなんだなと感じました。オーナーズサロンもどんな感じになるでしょうね。
過去のスレッド: 1
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所在地 大阪府大阪市福島区吉野3丁目89-11、89-13、90-14(地番)
交通 大阪市営千日前線 「野田阪神」駅 徒歩3分 |阪神本線 「野田」駅 徒歩4分
間取り 未定 専有面積 54.22平米~77.97平米
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